房屋依使用和完工狀況，大抵可分成預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在決定買房時，會視預算，選擇可負擔的物件，而各類物件，也分別有其特點，怎麼選，才能挑中最適合自己的好宅，又有哪些「眉角」該注意呢？ 預售屋：隨施工進度繳頭期款、還可客變 民眾購買預售屋時，可依施工進度繳交頭期款，相較於新成屋及中古屋需準備全額頭期款，預售屋的繳款壓力，顯得較小。 除此之外，建商在預售屋施工階段，可配合購屋者生活習慣，將屋內配置及格局進行「客製化...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 歐德集團此案屋主經由朋友的推薦找上歐德集團，也因此對於歐德集團有很深的信任感。由於屋主有三個年幼的孩子，對他們來說健康、無毒的居住環境是最重要的，相信也是每一位父母最在意的事。另外，男主人的工作領域為科技業，平時工作繁忙且常處於高壓的環境，每一天最期望的事就是回家那一刻，能完全放鬆身心靈，專心陪伴家人，當一個好丈夫、好爸爸。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋...

編輯 陳東煌｜圖片提供 時雨空間設計知名部落客百勒絲和老公雷門，以及寵物 YABI 一同入住這間 54 坪美式風高齡老屋，考量到原屋況呈現近三角的梯型結構，加上漏水壁癌、管線凌亂等問題，因此設計師重新劃分格局動線，並融入夫妻倆想要的拱門、拱窗等特色元素，讓三層式樓中樓散發歐洲設計旅店般的迷人情調。Home Data 設計公司：時雨空間設計設計師：Rae 許若倩設計風格：美式風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台中市北區空間坪數：54/坪居住成員：大人：2人空間格局...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

編輯 林君逸｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司16坪混搭風住宅，屋主帶著兩隻貓咪入住新居，希望能融合現代風的自然、工業風的率性，打造出人與貓咪共同生活的空間。設計團隊以舒適的灰階為基底，巧搭鐵件、灰鏡等質材，詮釋出輕盈明亮的小坪數居家。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市中壢區空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、六角...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾 / MIO家居 / 施羅德廚具有個美美的廚房可以下廚料理絕對是大部分女性的夢想，但妳是否也很常糾結於就算做好整體廚房設計，跟客廳、餐廳等等居家其他機能區域還是缺乏整體感。現代開放式空間中從玄關、客廳一直延伸到餐廚空間已經被視為一個整體，在收納機能或動線安排上當然也免不了相互配合，來達到居住空間利用最佳化。想要擁有像歐美雜誌中那樣具有整體美感、使用起來又順手的公共區域，在進行設計時就必須把所有空間視為一個整...

跟隨美國股市腳步，在科技股漲升過後，傳產股出現接棒補漲，尤其擁有漲價與缺貨題材的個股，代表至少短期產業景氣仍有持穩成長的空間，相對容易獲得市場資金青睞。新冠肺炎疫情不僅改變全人類生活習慣，也讓所有人都一同見證史無前例的寬鬆貨幣政策，帶動股市在前仆後繼資金堆疊下而不斷奔馳，台灣加權指數終於創下歷史新高，近期雖然面臨眾多不確定因素，且成交量能萎縮，不過指數仍持穩於區間震盪以上格局，類股輪動格局不變，個股各依題材而表態。疫情爆發之後，寬鬆...

民眾買房前應做好功課，並評估自身需求來選擇要買哪一種房型(圖：21世紀不動產)。好不容易存了一筆錢準備買房子，看遍市場上的預售屋、新成屋、中古屋卻不知道該怎麼下手嗎？房屋的裝潢預算又該怎麼抓呢？這三種房型除了在施工完成度上的差異之外，也各有其特色和差異。就讓21世紀不動產來告訴你，這三者的不同之處，以及關於新成屋和中古屋有哪些特點對買方最有利？房屋按照使用和完工狀況主要可分為預售屋、新成屋和中古屋三種，依照其特點的裝潢費用也有不同層次的區...

編輯 李亞陵｜圖片提供 橙白室內裝修設計37坪中古屋，設計師在空間中大量結合穿透玻璃妝點，展現清透的視覺美感，讓居家表情顯得豐富而充滿趣味，並藉由通透建材修飾，化解掉天花板與樑柱的壓迫感，營造時尚明亮的居家氛圍，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義‧陳欣慧設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：台北市空間坪數：37/坪空間格局：三房主要建材：文化石、鐵件、烤漆、人造石、灰玻、美耐板...

編輯 李亞陵｜圖片提供 樂沐制作空間設計新婚夫妻的新婚宅空間，僅有 17 坪，設計師考量到生活習慣與居住成員，將原本兩房變成一間房，並把多出來的坪效讓給餐廳，在受限坪數內，發揮機能整合精神，同時依照生活習慣梳理流暢動線，減少不必要的裝飾性語彙，保留更多的留白可能，讓屋主以後可善用活動式家具隨心布置。風格取向上，則採以簡約的北歐風作為基底，搭配暖色木紋、清水模仿飾漆等，讓任何裝飾都具備功能意義、徹底發揮每一吋坪效，展現麻雀雖小、五臟俱全的小...