新婚買房講好「你出頭期款、我繳月房貸」，看似公平合作，實則潛藏巨大的法律與財務風險！如果未來不幸面臨婚姻觸礁，這段看似甜蜜的財務分工，極可能在離婚清算時讓你血本無歸。本文從台灣民法「剩餘財產分配」出發，深度剖析預售屋、中古屋在婚前與婚後購買的產權差異，手把手教你如何透過「4大存證術」保留轉帳證明與扣款紀錄，確保你幫忙繳的每一分房貸，在財產大對決時都能合法討回來。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲家庭正面臨嚴峻的財務壓力，不斷攀升的燃油與生活費用，正如同「隱形升息」般，在澳洲儲備銀行（RBA）做出官方利率決策前，已悄然緊縮了民眾的荷包。這股壓力導致消費者與企業信心跌至接近歷史低點。 財經評論家大衛·科赫（David Koch）指出，高漲的油價已經實質上發揮了澳洲儲備銀行的作用，提前對家庭財務造成緊縮。他預期，由於這層「隱形升息」效應，澳洲儲備銀行或許會因此傾向維持現有利率不變，因為央行...

子女第一個不同意！以房養老最大阻力揭密：不是利率太高，是「繼承」兩個字卡住一切 M傳媒財經中心／報導 以房養老首季核貸件數創歷年同期新高，業務量能從穩定成長正式轉入加速期。但銀行第一線人員都知道，這股熱潮背後，藏著一個最難解的關卡，子女不同意。不是利率太高、不是條件太差，而是「房子要留給我繼承」這八個字，讓多少長輩的退休規劃胎死腹中。 子女反對的核心：房子抵押給銀行，那我以後繼承什麼？ 「拚搏一輩子買下的房子，媽媽想拿去以房養...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導為迎接快速變遷的醫療環境，護理教育正面臨轉型。隨著醫院人力短缺、科技發展超出政策規範，以及醫護人員過勞日益普遍，護理教育機構需重新評估如何培育新一代護理師，使其具備足夠的技能與應變能力。 傳統的護理教育模式，如課堂理論學習、醫院臨床實習等，已難以滿足當前醫療產業的需求。未來的護理師不僅要具備臨床技能，更要熟悉科技應用、具備批判性思考，並能適應快速變化的工作環境。 美國健康資訊網站 WorldHealth.net 指出，現今護...

對許多人而言，「住宅火災及地震基本保險」往往是在辦理房貸時，被銀行要求一定要投保的項目。不少人因此認為，住宅火險只是貸款流程的一環，繳完保費、交件完成就好，但住宅火險是直接關係財務安全的關鍵保險，一旦發生火災、地震、颱風或其他人為意外事故，是否有投保、保障是否足夠，往往成為能否迅速重建生活的關鍵。本文將從房貸族最常忽略的角度出發，完整解析住宅火險的實際用途、保障內容，以及3個在關鍵時刻真正派得上用場的保障重點，協助判斷現在的保單是否真...

「留房養老、穩收租金」！台灣金聯攜手臺灣企銀推安養信託包租代管服務  【M傳媒房產中心／報導】 想安心養老又不想煩惱房屋出租管理嗎？台灣金聯資產管理公司19日宣布，將與臺灣中小企業銀行合作，推出結合安養信託的包租代管服務，讓年長者將房屋交給專業團隊管理，既能穩定收取租金，也免去房屋維護與法律責任，真正做到「留房養老、安享晚年」。 台灣金聯資產管理公司正式跨入包租代管領域，並宣布將與臺灣中小企業銀行（臺灣企銀）合作，推出結合安養信託...

生育補助真能解決少子化？專家：政策設計恐淪為短期誘因 少子化問題愈演愈烈，政府近日拋出新政策：自 2026 年 1 月起，每生育一胎將可領取 10 萬元補助。這項消息一出，社會議論紛紛。許多網友質疑，少子化核心問題不在於「缺錢生」，而是年輕世代面臨高房價、低薪、教育壓力等結構性挑戰，認為補助 10 萬元只是「杯水車薪」，甚至可能帶來意想不到的副作用。 網友憂心：錢真的能讓人多生小孩嗎？ 在論壇上，有網友直言：「不知道是哪個天才想的愚蠢政策？少子...

一名48歲單親媽媽育有2子，目前一家住在2房老公寓中，但房子地靈很輕，經常受到鄰居噪音干擾，加上2名孩子大了想有自己的房間，因此考慮買房，但她目前失業，總財產除了現值600萬公寓、50萬存款及亡夫500萬遺產，她猶豫究竟該買房或者投資ETF固定配息。文章曝光後，一票網友狂勸退她。 該名單親媽媽有兩名孩子，一個國中、一個高中，到了該分房的年齡。她在《買房知識家》社團PO文，她表示由於老公寓隔音不好，鄰居經常產生嫌隙。她寫道：「房子地靈很輕，不只是我家，...

最近受到美國總統川普對各國祭出關稅政策，引發全球經濟可能衰退的疑慮，造成全球股市陸續傳出股災，讓大家更加擔心經濟衰退真的會來臨，到時候不只是敏感的股票市場，連行情走勢相對平穩的房地產市場也會受到影響。▲近期股市、房價都下跌，讓民眾擔心經濟衰退是否已經悄悄來臨？別擔心！提早做好財務準備就無所畏懼了。雖然經濟衰退不一定會出現，但是現在的你已經做好準備了嗎？不只是廣大的已購屋者房貸族，包括準備趁機購屋的首購屋族、換屋族，都應該學起來以下經濟...

財政部去年11月公告2024年度每人基本生活所需的費用調高至21萬元，也就是「不課稅」的標準，較2023年增加8千元，預估208萬戶適用。財政部中區國稅局苗栗分局近日提醒，適用於今（2025）年5月申報的個人綜合所得稅。 為了反映生活成本的上升，減輕納稅人的租稅負擔，因此今年個人綜所稅申報，適用調高的「不課稅」標準。財政部說明，依《納稅者權利保護法》規定，國家不可對納稅者「維持自己及受扶養親屬基本生活所需要的費用」課稅，所謂「基本生活費」，是參照行政院主...