生育率向來是社會大眾關注的焦點議題，根據內政部資料顯示，2013年全台粗出生率最高的前五個縣市分別是連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和台北市，且以上五個縣市的粗出生率均落在9%以上、最高甚至可以達到13.04%，但在10年後的2022年，全台粗出生率最高的五個縣市就變成了彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而且即使是排名第一的彰化縣，其粗出生率也僅僅只有8.08%。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，生育率低迷的背後，除了婚戀觀念的轉變外，經濟因素也佔...

根據行政院主計處統計，台北平均每戶家庭可支配所得144.43萬元，換算1個月能花費12萬元，如果雙薪家庭月收10萬，等於低於平均值，因此就有女網友抱怨，自稱結婚後發現錢不夠花，還列舉各項開銷，對此過來人給建議，指稱改變生活某些習慣，日子會輕鬆很多。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱雙薪家庭月收入大約10萬元，一家三口定居北部，婚前以為薪水能輕鬆成家，實際上卻背負30年期、900萬元房貸，還得清償100萬的信貸，還要養兩部汽車，每年還有政府規費...

台灣2022年總人口數為2326萬4640人，人口連續3年負成長，2022年新生兒僅13萬8986人，為統計以來新低，面臨嚴重少子化問題，如何「催生」也成為2024年總統大選重要議題。國民黨總統參選人侯友宜則宣布3大育兒政見，包含凍卵補助最高3萬、留職停薪改全薪、3胎家庭房屋補貼100萬元。 台灣低生育率，「生不如死」困境惡化，根據國發會統計，2022年出生數為13.9萬人、死亡數為20.7萬人，自然減少6.8萬人，推估預期2027年人時口紅利恐將消失，2070年自然減少人數更將擴大為2...

「我看科技業至少還有10年榮景，竹北房價明年每坪會80萬元、後年90萬元、大後年就會有100萬元了！」從苗栗發跡的飛鷹地產董事長王銘國大發豪語，更看好新竹高房價的外溢效益，將使共享生活圈的「竹竹苗」成為「隱形第七都」，積極展店拓版圖。 新竹受惠科技產業，近竹科園區的區域是全台家戶所得最高，房價也節節攀升，《EBC地產王》日前便曾報導出現實登8字頭個案，王國銘則估計，科技業至少還有10年榮景，所以竹北房價「明年每坪會80萬元、後年會90萬元、大後年會有...

房價高漲下，愈來愈多民眾選擇躺平，等待繼承房產就好，20年前每年繼承移轉件數約3萬多棟、佔比僅約6%，去年已突破7萬棟歷史新高，佔比提升至16.7%，繼承趨勢相當明顯。不過專家提醒，繼承房產雖有不少免稅優惠，也常見分產糾紛及後續管理問題，更要注意持有稅負提高及未來轉售時的高額利得稅，等於變相受害。 根據內政部統計資料，近20年來每年建物繼承移轉件數一路走高，2003年1整年的繼承移轉件數約3萬多棟，佔全年建物移轉件數比率僅約6.4%，走勢圖呈現愈來愈高的...

雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 信義房屋竹二區協理張家榮觀察，總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使...

台灣少子化問題日益嚴重，許多網友感嘆低薪、高物價、高房價的大環境，是讓人不想生育的主因，而根據調查，民眾認為家庭收入要達到9.2萬元以上，才有辦法養得起孩子。 根據1111人力銀行進行調查，參與調查的上班族自評家庭收入要達到9萬2009元，才養的起孩子，和調查中的平均薪資8萬9464元僅相差2545元，顯示育兒的上班族，確實會在收入達標、經濟能力穩定後，才敢生養子女。 ▼台灣人口負成長，低薪、高房價、高工時是主因。（示意圖／pixabay） 1111人力銀行公關...

牛埔路一帶機能便利，每坪3字頭僅約關埔的6～7成 新竹市香山區房市以牛埔路、頂埔國小一帶最為熱絡，由於鄰近新竹市北區，加上房價3字頭僅約關埔的6～7成，在去年公道三開通後聯外交通改善，吸引不少首購客進駐，又以年輕的竹科園區客為大宗。 台慶不動產新竹馬偕好好加盟店業務總監余柏霖表示，香山區腹地廣大，房市型態多元，例如近苗栗竹南一帶多為總價1,500萬～2,000萬元的別墅，近寶山一帶也有高總價的美式別墅造鎮案「新竹帝寶」推出，不過整體來說，以靠近...

針對全球先進國家針對首購族祭出的購屋款補貼方案（不含利息補貼），專家指出，台灣的補貼金額掛蛋、最為小氣，而澳洲補助30萬元淪倒數第二，反觀最大方的英國，最高補助達台幣8百餘萬，新加坡則補助4百餘萬，而美國加州更直接送上二成購屋款，首購族一毛頭期款都不必出。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，高房價已是全球性問題，許多先進國家紛紛祭出首購族買房補助，唯台灣卻付之闕如，近期內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」只補貼利息，且補助上限僅...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良   能夠看得見摸得著的房子，擁有其他資產難以比擬的優勢，很多人更寄望「買房」養老，因為房產能夠提供其他資產所不具備的保值屬性，資金沉澱到房子裡，隨時都能出手變現。這樣的趨勢，在未來10年會改變嗎？ 人們對房子的憂鬱自古以來就有，卻從來沒有像今天這樣讓人焦慮。   購屋焦慮自古皆有 現代人以有房為標準 古代的房子當然也很難買，李白一生沒房子住，韓愈當了30年的官，才在京城買了...