人口危機重寫房市版圖，高房價是催生最大絆腳石? M傳媒 房產中心 政府日前公布「台灣人口對策新戰略」，以18項措施因應少子化、婚育率下滑與人口結構惡化問題。不過，若從房地產角度來看，台灣真正面臨的，不只是「孩子變少」，而是人口結構正在快速改寫住宅市場。 過去談少子化，多半聚焦在托育補助、育兒津貼、幼兒園名額與教育資源，但對年輕世代而言，結婚生子之前，第一個卡住的往往不是尿布錢，而是房子。 房價太高、租金太貴、買房頭期款太難存、換屋...

⼤陸建設「時華」由義⼤利ACPV事務所操⼑立⾯設計，以俐落垂直線條與細緻⽔平分割，形塑雙塔挺拔⽽內斂的城市姿態。建築量體在樹影間向上延展，⽯材肌理、玻璃反射與 陽台層次交織出低調奢華的立⾯表情，展現義式建築對比例、秩序與光影的精準掌握，成為⽵ 北城市天際線中兼具國際感與⽣活溫度的住宅地標。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著當前全球科技與半導體產業的爆炸式成長，新竹無疑是驅動世界前行的核心引擎。這座城市以高效率、高產值聞名，聚集...

⼤陸建設「時華」由義⼤利ACPV事務所操⼑立⾯設計，以俐落垂直線條與細緻⽔平分割，形塑雙塔挺拔⽽內斂的城市姿態。建築量體在樹影間向上延展，⽯材肌理、玻璃反射與 陽台層次交織出低調奢華的立⾯表情，展現義式建築對比例、秩序與光影的精準掌握，成為⽵ 北城市天際線中兼具國際感與⽣活溫度的住宅地標。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著當前全球科技與半導體產業的爆炸式成長，新竹無疑是驅動世界前行的核心引擎。這座城市以高效率、高產值聞名，聚集...

總統賴清德為解決台灣的少子化問題，推出包含延長產假、育嬰假、以及發放現金等方式，希望能增加生育率，以挽救逐漸老化的人口結構。然而，有關台灣房價與薪資脫節、造成年輕人「不婚不生」的疑慮，仍是輿論關注的焦點。對此，有長居海外的銀行界人士認為，同為「亞洲四小龍」的新加坡，35歲以下的年輕人仍在拼命買房，除了代表有理財規劃外、更重要的是新國年輕人的收入，也比台灣高出許多。對此，一位長居海外的金融界人士向《風傳媒》指出，新加坡三大銀行的這項數據...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導【大韓民國】正值全球經濟放緩與保護主義盛行之際，該國面臨嚴峻的人口結構危機，包括超低生育率、生產年齡人口減少，以及傳統代工製造業的衰退。為應對這些挑戰，【大韓民國】國會議員【李龍雨】等人士倡議，應活化【國民年金公團】的公共性「社會投資」，並透過人工智慧（AI）技術，為傳統製造業注入新活力，以期扭轉當前困境。 目前，【大韓民國】的經濟呈現兩極化發展。少數位於全球價值鏈頂端的大型出口企業在市場上表現亮眼...

一人宅破260萬戶！每3戶就有1戶獨居，高房價逼出「孤獨居住時代」 文／M傳媒房產中心 M編 你一個人住嗎？如果是，你不孤單。根據內政部不動產資訊平台最新統計，去年底全國「一人宅」數量突破260.7萬戶，占全國設籍住宅的32.34%——也就是說，每3戶就有1戶只有一個人設籍。 十年來，一人宅暴增98.4萬戶，增幅高達60.6%。這個數字背後，不是租屋族，不是學生宿舍，而是真實的、有設籍的住宅。它告訴我們一件事：台灣正在進入「孤獨居住時代」。 基隆「一人宅」比...

少子化＋高房價雙重夾擊　台灣「生不如死」危機擴大　房市成關鍵解方 文／M傳媒房產中心 M編 台灣少子化問題持續惡化，最新統計顯示總和生育率已跌至0.695，長期位居全球最低水準之一，高齡人口比例也突破20%，人口結構快速失衡。近日長風基金會舉行「突破論壇」，學者與立委直言，台灣已進入「人口負成長加速期」，若僅依賴現金補貼，恐難扭轉生育下滑趨勢。 論壇中，與會者指出，政府規劃中的「0至18歲每月5000元成長津貼」雖具象徵意義，但面對居住成本、薪...

少子化會讓房價崩盤？專家：不是不跌，是「90%跌、10%更貴」 M傳媒房產中心／M編 台灣少子化持續惡化，2025年新生兒僅約10.7萬人，總生育率跌破0.7，國發會更預估2070年人口恐降至1,500萬人。面對人口快速下滑，市場上「房價終將崩盤」的聲音再度升溫。 但這個結論，恐怕過於天真。少子化確實會影響房市，但真正發生的，不會是全面崩跌，而是一場更殘酷的結構分化，不是一起跌，而是開始「分勝負」。 不是現在跌，是「延後爆發」 從數據來看，少子化對房市的...