科技產業園區替房市增添柴火，除了耳熟能詳的新竹，近期包括台中、屏東也有園區計畫擴區，令人好奇是否帶動中南部房市起飛，對此專家認為，科技產業南移雖然能刺激買氣，還是要看招商以及土地運用，尤其建設尚未到位前無法斷言房市好壞，一昧抱持跟著園區走的心態前進房地場，仍要小心美夢化為泡影。 科技產業拚經濟 中南部動作頻頻 科技園區南移現象日趨頻繁，包括台中園區擴建二期都市計畫變更案計畫，本月13日提交台中市都市計畫委員審議，此外屏東科技產業園區27日...

捷運環狀線開通至今，單日平均搭乘人次逾23萬超越文湖線，成為雙北市最倚重的大眾運輸之一，近期還有東環段確定動工，沿線房市令人期待，有關沿途哪裡明顯受益，專家給出解答，點名包括蘆洲、景安等站點，共通點都是本身機能發達，受惠捷運交會人潮滾動錢潮，堪稱建設利多下的大贏家。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 捷運題材發酵 沿線房市成焦點 PTT論壇最近掀起話題，有人探討環狀線的實質幫助，提到東環...

預算是買房評估重點，最近有民眾想在新北市林口置產，預算大約1300萬元還要求至少2房型，意外掀起話題，儘管多數網友認為通勤時間太久，還有人建議增加預算上限，不過專家認為，只要往捷運A9站周邊尋找，當地挾帶豐沛的建設題材，房價僅3字頭而且補漲潛力看好，總價千萬元仍有機會入手2、3房，還是有機會一圓成家夢想。 台北人通勤林口 成家要精打細算 民眾在PTT論壇發文，自稱明年將與男友結婚，兩人的工作地點在台北車站以及市政府，預算大約1000~1300萬元，未來打算...

台灣高房價令包租公瞄準商機，最近有民眾分享友人經驗，自稱在桃園靠近中央大學附近持有透天，整棟隔33間套房並以市價超過2倍行情滿租，宣稱月租收入高達70萬元，依照買房加總裝修成本搭配20年房貸試算，每月躺平還能爽領40萬元；儘管民眾言之鑿鑿，仍被網友質疑真實性，就連專家也直呼難以置信。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 央大隔套透天 月租價格成謎 根據PTT論壇的文章，民眾引述友人當包租公的經驗，...

屏東科技產業園區昨(27日)舉辦擴區動土典禮，行政院長陳建仁、縣長周春米等人親自出席，擴區後將配合高鐵屏東站、屏東科學園區及運動休閒園區等重大建設，開發題材令人好奇區域房市，根據屏東仲介公會榮譽理事長邱益主的觀點，他認為產業園區有助振興房市，房價在科技業進駐後有望攀升2~3成，預言屏東將邁入新一波補漲階段。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建設題材添柴火 房市仍可期待 行政院自從2021年以...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 中美貿易戰帶動台商回流，為滿足企業用地需求，經濟部加工出口區管理處繼2020年以異地先建、再搬、後拆方式，推動楠梓科技產業園區鑽石場域更新計畫汰換園區老舊廠房，今年再透過前瞻計畫編列5.8億元支持，預計興建地下2層、地上10層的創新產業大樓。今(22)日舉辦動土典禮，2025年完工後將提供超過3千坪產業研發空間，吸引企業投資進駐。 經濟部加工處透過前瞻計畫編列5.8億元支持，拆除老舊辦公室興建地下2層、地上10層的創新產業大...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌今(6)日談到居住政策時表示，政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會的影響很大，而目前房市在溫和收斂。社宅方面，下一個階段就是要幫後代子孫存土地、存社宅，要透過公共建設投資捷運或大型產業園區開發等方式取得土地。 房市溫和收斂 林右昌：房地不應繼續漲價 蓋社宅幫後代子孫存土地(資料照片) 立法院聯席委員會今天上午審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案...

編輯著作／立智國際           潭子具備國4豐潭段及74號加持，且因案量較少，少有塞車問題，躍升市場焦點 文 / 立智國際 潭子、豐原近年建設腳步加快，大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求，尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利，綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工，備受購屋族關注，其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆，吸引不少自住客群搶進，根據實價登錄資料統計，...

編輯著作／立智國際           潭子具備國4豐潭段及74號加持，且因案量較少，少有塞車問題，躍升市場焦點 文 / 立智國際 潭子、豐原近年建設腳步加快，大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求，尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利，綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工，備受購屋族關注，其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆，吸引不少自住客群搶進，根據實價登錄資料統計，...

台中市潭子區屬蛋白區段，不過近年在建設腳步加快、產業園區帶動人口紅利等拉抬下，房價也是節節攀升，例如近年重點推案的弘富重劃區，住宅大樓均價5年漲56.9%將近6成，預售屋最高價更已站上4字頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 潭子區有潭子科技園區、聚興產業園區的就業人口，近年建設包含潭子國民運動中心、綠空廊道、國道4號豐潭段接74號也陸續完工。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，台中74...