台中不動產開發公會改選完成！新理事長提穩定房市三大解方 央行第七波信用管制實施後，台中房市成交量從月均2773筆驟降至430筆，不動產開發公會改選完成，新理事長提出政策鬆綁、放寬開發時程、健全市場機制三大建言。台中市不動產開發商業同業公會於近日完成第十七屆理監事改選，在房市面臨嚴峻挑戰的時刻，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任新理事長。 此次交接發生在台中房市極度低迷的環境下，自去年9月央行實施第七波選擇性信用管制措...

上半年3.3萬人逃離台北，機捷通勤、產業園區就業，桃園晉升雙北最強競爭者 台北高房價持續逼退北漂族，桃園以親民房價與便捷交通成為人口新磁鐵，兩市人口差距僅剩10萬人，北部都市版圖正在重構 台北市高房價效應正引發前所未有的人口遷移潮！根據最新統計，桃園市人口已逼近235萬人，與台北市的245萬人僅相差10萬人，成長速度驚人。今年上半年，台北市淨遷出高達3.3萬人，其中多數選擇落腳周邊的新北與桃園，形成明顯的「脫北潮」。這波人口移動的關鍵推力，正...

觀音工業地10.6億成交！上市企業看好北台灣物流樞紐潛力 產業升級與交通優勢加持，桃園觀音正從傳統工業區轉型為北台灣物流核心基地 桃園觀音工業區近期完成一筆重磅土地交易，總金額達10.6億元的大面積工業土地，由兩家大型上市企業完成買賣。這筆交易不僅創下當地近年來最高金額的工業地交易紀錄，更突顯企業對觀音區位優勢和未來發展潛力的高度信心。   戰略區位吸引企業布局 觀音區的產業優勢相當突出。鄰近桃園國際機場、西濱快速道路、高鐵桃園站及國...

龍科三期擴建94公頃 打造桃園AI算力科技重鎮   桃園市龍潭科學園區三期擴建計畫正式啟動，總面積達94公頃（原89公頃加上新增5公頃），預計今年底前辦理公聽會，並於2026年第一季提報行政院核定。此計畫由新竹科學園區管理局主導，未來將結合AI算力、半導體研發等高科技產業，使龍潭成為北台灣科技廊帶的關鍵節點。桃園市政府更積極規劃配套措施，包括交通建設、學校及社區開發，以因應未來科技人才進駐需求。       龍科三期擴建計畫原訂今年底送審，但因周...

林口房市大轉向！租屋量兩年暴增154% 「以租代買」成新趨勢 新北市林口新市鎮近年因重大建設到位、產業發展蓬勃，吸引大量人口移入，但隨著房價飆漲與央行信用管制緊縮，購屋門檻不斷提高，促使當地居住型態出現明顯轉變。根據最新統計，林口租屋市場在兩年內暴增154%，「以租代買」已成為年輕家庭與新遷入居民的務實選擇。    林口新市鎮的租屋需求自2023年第三季開始顯著攀升，租屋案件從57件激增至2025年第二季的145件，成長率高達154.39%。House91找房趣...

新竹香山區啟動鄉村整體規劃 打造科技廊帶宜居聚落 新竹市政府正式啟動「香山區鄉村地區整體規劃作業」，這項由中央全額補助的國土計畫法定工作，將為這個位於科技產業廊帶關鍵位置的區域帶來嶄新發展契機。市府近期分別在香山、牛埔及中隘市民活動中心舉辦三場願景工作坊，向地方民眾說明規劃成果，並針對鄉村地區環境不佳、公共設施不足等現況問題提出具體對策，展現打造「安居科技城」的決心。   科技廊帶中的鄉村轉型 香山區地處新竹科學園區與竹科竹南基...

虛擬貨幣成逃稅天堂？台灣15億交易大漏洞 財政部追稅竟束手無策 台灣虛擬資產市場快速成長，卻也為稅務機關帶來前所未有的監管難題。根據財政部最新統計，截至今年5月已完成洗錢防制聲明並辦理營業登記的虛擬資產服務業者共26家，2022至2024年間交易規模從7億元攀升至15億元，呈現翻倍成長。然而，在交易量激增的同時，稅務機關卻面臨追稅困境，凸顯現行法規與新興金融模式的落差。   法規真空期 課稅依據不足 審計部最新報告指出，虛擬資產交易涉及營業稅、...

《高雄青年最慘！5年少一間主臥 購屋坪數暴跌11%》 台灣青年買房夢正急速縮水中！最新調查揭露驚人數據，高雄市青年購屋空間在五年內「蒸發」11.2%，相當於直接少掉一間主臥室，成為六都中最「蝸居」的一代。更驚人的是，這群年輕人還得多付294萬元才能換來更小的居住空間，凸顯台灣房市「總價飆、坪數縮」的畸形發展。   台積電設廠反成雙面刃 高雄青年「越賺越買不起」 永慶房屋研展中心直指，台積電設廠效應意外成為高雄青年的購屋詛咒。雖然創造大量就業機...

高雄前金站公辦都更啟動 53億投資打造金融科技新地標 高雄市政府正式啟動捷運前金站西南側8筆土地的公辦都更招商案，這項總投資金額達53億元的開發計畫，不僅將為高雄天際線增添一座30層住商大樓，更將成為「亞洲資產管理中心—高雄專區」的重要拼圖。這項開發案預計市府可分回25億元收益，全數投入高雄捷運四線齊發的建設經費，展現市府以都市更新帶動城市發展的戰略思維。   金融科技聚落成形 打造亞洲資產管理中心 這塊面積達3,274平方公尺的基地，位於高雄...

天使投資人租稅優惠擴大 財政部納入最低稅負制把關 為活絡新創投資動能，政府近期修訂《產業創新條例》放寬天使投資人租稅優惠，但財政部同步預告新規，明定相關減稅優惠須納入最低稅負制計算，確保稅制公平性。這項新制最快將於2029年申報2028年度所得稅時正式實施，為新創籌資與稅收平衡把關。   優惠門檻放寬 投資新創更具彈性 經濟部此次修法重點在於放寬多項適用條件，將新創事業年限從現行的未滿2年延長至未滿5年，讓更多新創企業符合受投資資格。個人...