富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄半導體 S 廊帶交通路網迎來新起點，總經費高達155億元的「楠梓園區聯外交通整體計畫」周末動土，這項重大基礎建設解決台積電廠區周邊的交通瓶頸，未來可能會帶動區域房市強勁增值。根據2026年初最新實價登錄顯示，受惠於路網定錨效應，楠梓區預售新案單價已站穩38萬至42萬元，精華地段如高大特區指標案更突破45萬元；而具備三鐵共構優勢的左營高鐵特區，新案行情則來到5字頭，部分景觀高樓層物件甚至逼近60萬元大關。 透過新增聯絡...

台南房市1月「價跌量增」！歸仁交易量暴增7.5倍，安平也翻4倍，專家：交屋潮帶動，不是買氣回溫 M傳媒房產中心／M編 台南市地政局今（27）日公布115年1月住宅價格指數，全市指數140.33，較上月微降0.08%，較去年同期下跌4.75%。但交易量卻較去年同期大幅增加47.90%，其中歸仁區交易量暴增751.35%、安平區大增304.84%，成為兩大亮點。 全市價格微跌，交易量年增近5成 115年1月台南住宅價格指數140.33，月減0.08%、年減4.75%。大廈指數146.77，月減0.16%；透...

30歲背千萬房貸成常態！南二都增幅破5成，年輕人買房只能靠「拉長年期、靠爸媽」 M傳媒房產中心／M編 30至40歲青壯年，已經正式跨入「千萬房貸時代」。根據統計，2025年全台該族群平均房貸金額攀升至1003萬元，與十年前同年齡族群相比，平均要多揹約350萬元的房貸——這已經是一間小套房的總價。 六都房貸增幅驚人，桃園逼近7成 進一步觀察六都近十年青壯族群的房貸變化，平均房貸金額均比十年前增加超過300萬元： 台南、高雄：房貸負擔增幅雙雙突破五成 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導CoinDesk已宣布其旗艦年度盛會Consensus大會將於今年5月5日至7日重返美國邁阿密灘舉行。這場被譽為全球數位資產領域歷史最悠久、影響力最大的聚會，將匯聚業界領袖，深入探討加密貨幣如何規模化發展、機構金融的未來以及Agentic Commerce（代理商商務）等關鍵趨勢。 大會定於5月5日至7日舉行，議程將涵蓋八個階段與高峰會，包括資本市場高峰會及監管與政策高峰會。本次Consensus Miami將聚焦重塑全球金融格局的三大力量...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在全球範圍內加速發展，電力供應已成為決定美中兩國在AI領域競爭中誰能佔據領導地位的關鍵因素。根據《FedScoop》今日報導，中國正憑藉其在電力基礎設施方面的顯著優勢，在AI發展浪潮中迅速崛起，並已取得初步領先。 報導指出，北京自2017年起，便將AI定位為一項國家級戰略任務，動員全國經濟力量致力於能源基礎建設，以滿足未來AI發展所需的龐大電力。相較之下，美國的電網因數十年來投資不足，目前正面臨老舊、分...

文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Bloomberg》報導，澳洲大型退休基金正將數兆美元資金大舉投入美國人工智慧（AI）產業，以掌握全球AI支出飆升所帶來的龐大商機。此舉凸顯華爾街正積極吸引澳洲這股龐大的退休金流，共同推動AI領域的發展。 為了深入發掘投資機會，澳洲各大退休金主管近期密集造訪美國矽谷、華盛頓及紐約等地，與頂尖投資人及現任總統川普（Donald Trump）政府官員舉行會晤。此外，本週澳洲境內的退休基金巨頭也積極接待來自華爾街的金融領袖，共同商...

新竹中油油庫變身！11.4公頃重劃區啟動，星際公園、空中步道、產業廊帶一次到位 M傳媒房產中心／M編 新竹市中油油庫退役後，這塊塵封多年的土地終於要翻身了！市府今（25）日舉辦「中油油庫市地重劃工程」規劃設計說明會，宣布重劃計畫書已於去年12月公告實施，預計今年7月工程發包，逐步推動延宕多年的油庫轉型，打造結合產業、教育、社福與休憩的多元都市空間。 近35年最大公辦重劃！11.4公頃再造新竹東區門戶 市長高虹安表示，中油油庫自民國43年啟用...