文／住展雜誌 MyHousing 市府拚輝達總部落腳進度，北士科第6棟商辦「聯上智科」12月登場，市場搶北士科商辦7字頭倒數進駐機會。圖／遠創力代銷提供 輝達星艦總部落腳北士科T17、18在11月獲重大進展，北市府與新壽順利解約，並與輝達簽訂專案設定地上權，副市長李四川樂觀表示，目標是明年農曆年前後與輝達簽約，黃仁勳明年6月2日來台參加電腦展時動工。隨著明確時程出爐，預料這波輝達帶動的AI產業趨勢將讓北士科商辦進入高成長的新階段，區內銷售業者反映，買氣回溫...

台灣企業總數突破152萬家創新高！五年銷售額飆漲近12兆元  【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣經濟活力噴發！根據財政部最新統計，全國活躍企業總家數在2023年正式突破152萬家，創下歷史新高。五年間不僅企業數量穩定成長，總銷售額更從42.5兆元躍升至54.3兆元，驚人成長11.8兆元，展現台灣企業強大的韌性與創新能量。這波成長潮同時帶動就業市場，全國企業聘用員工數已達1,459萬人，成為支撑台灣經濟的重要基石。   財政部近日發布《營業稅資料加值與應用-創...

薪水漲了卻更窮？近7成上班族薪資「被平均」拖垮購屋夢  【M傳媒房產中心／專題報導】 主計總處數據顯示前九月經常性薪資創25年新高，但背後竟有近7成上班族收入「拖後腿」，高房價下的購屋夢越來越遠 台灣薪資成長的真相究竟如何？ 主計總處最新數據帶來令人振奮卻又矛盾的消息：今年前九月全體受僱員工經常性薪資平均達47,751元，年增3%，創下25年同期新高；總薪資更達到56.2萬元，年增3.67%。然而光鮮數字背後卻隱藏著殘酷現實—高達69.77%的上班族薪資低於...

科技業造就人口奇蹟！竹北25年飆增逾兩倍 彰化、屏東、員林卻逆勢下滑 【M傳媒房產中心／報導】 全台四大縣轄市人口變化，呈現出一個鮮明的「高科技效應」對比。馨傳不動產智庫統計近25年的資料發現，彰化市、屏東市與員林市人口數量不但停滯，甚至呈現緩慢下滑趨勢；唯獨竹北市，在科技園區加持下逆勢成長，人口暴增逾兩倍，成為全台縣轄市人口「黑馬」。   馨傳不動產智庫指出，現今股市只要AI技術還在發光發熱，其他傳統產業幾乎都「仆街」，資金與人才都...

聯準會再次開啟降息已是箭在弦上，預期心理推升股市表現，台股焦點集中AI與軍工兩大產業，雖說指數位於歷史高檔居高思危，不過只是趨勢正確，最多只是買貴而不會買錯。【文／黃俊超】國際政經局勢詭譎多變，更何況還有一個不按牌理出牌的美國總統川普，甚至不過是減少公開露面，就被網路瘋傳死亡的假訊息。美股在眾多不確定因素中攻上歷史新高，而根據近一百年來的統計數據，S&P 500指數在每年的九月，下跌機率最高達五六％、平均跌幅一．一七％，若為總統任期首年，...

台股九月份有半導體展、軍工展，中小型股及高價股急速拉回，不過有基本面業績支撐，台股以個股表現為主，矽智財、探針、PCB上游及台積電大聯盟廠房興建、特化、設備耗材等輪漲持續；軍工股開始有個股飆漲，低基期業績股也有補漲機會。【文／方亞申】在美股八月份最後一個交易日大跌下，費半跌幅尤其重，導致台股九月第一個交易日也大跌，尤其以過去兩個月上漲最凶的ＰＣＢ族群，受到日本玻璃布大廠日東紡宣布，將斥資約一五○億日圓（約三一億台幣）於福島事業中心新建廠...

在AI科技的迅速發展下，AI伺服器需求維持強勁，再加上AI手機、AI PC、車用與低軌衛星等需求持續增加，台灣PCB產業也因此受到了投資者的高度關注。【文／莊家源】隨著5G、AI、HPC等高頻高速、高速運算應用增加，相關網通、伺服器需求強勁，在ＰＣＢ族群中，像是網通、伺服器板廠金像電、健鼎，ＡＢＦ載板的南電、欣興、景碩，銅箔基板廠台光電、台燿，銅箔廠金居、榮科，玻纖布廠德宏、富喬等，近期都受到投資人的高度關注。根據台灣電路板協會（TPCA）與工研院產科國際所...

以伊戰爭在美國介入後走向停火，股市重啟漲勢，雖然扛著第二季匯損的不確定性，不過台股在電子權值股力挺下，維持整理以上格局，持續聚焦於AI相關次產業。 【文／黃俊超】 美國發動「午夜之錘」，空襲伊朗Fordow、Natanz與Isfahan三處核設施，史無前例的正式介入以色列與伊朗之間的戰爭，根據ＣＮＮ報導，六架B-2轟炸機共投下十二枚掩體炸彈，總統川普在記者會中表示，伊朗接下來不是和平就是悲劇；副總統范斯則表示，並不希望伊朗發生政權更迭，也沒有興趣派出地面部...

2025年首季不動產業趨勢解析：土地開發火熱、租賃代管崛起，仲介代銷寒冬何時解？ 不動產市場在2025年第一季呈現明顯的「兩極化發展」，根據財政部最新統計數據，不同業別的家數成長與銷售表現出現巨大差異。本文將深入解讀這份關鍵報告，幫助投資人與從業者掌握市場最新動向。   一、整體市場概況：冰火共存的不動產業 2025年Q1不動產業（L類）呈現「家數微增、銷售銳減」的矛盾現象： 家數年增2.7%：顯示業者仍看好長期發展，持續投入市場 銷售額年減12...

輝達台灣總部落腳北士科震撼內幕！黃仁勳的『矽島戰略』將如何改寫台灣科技版圖？ 輝達選擇在台北士林科學園區設立台灣總部，不僅是一個企業的選址決定，更牽動著台灣科技產業的未來發展格局。群洋國際地產 總經理 張惠山 指出，這項決策背後蘊含多重戰略思考，值得深入探討。   輝達的進駐將為北士科帶來顯著的群聚效應 台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真指出，當輝達與華碩、和碩、英業達、緯創等重量級科技企業比鄰而居時，將形成獨特的產業生態系統。這...