高雄亞洲新灣區特貿三公辦都更招商案開標，南北基地3案，都有廠商投標，確定揮出一記漂亮的全壘打，有機會引進民間投資超過350億元，甚至上看500億元，創下高雄公辦都更新里程碑，3個標案預定今年底簽約。 高雄都發局長楊欽富28日表示，亞灣特貿三公辦都更招商案，在陳其邁市長力推5G AIoT產業政策支持下，市場反應熱絡，南北基地三案都有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商，有機會引進民間投資超過350億元，創下高雄公辦都更新里程碑，但仍待後續相關行政程序完成，...

經濟部7月公布外銷訂單已連16紅，訂單金額不斷創新高，加上近年產業積極轉型升級與佈局企業總部，讓雙北市的廠辦交易顯得強勁。信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易，雙北市廠辦今年1-7月交易規模合計209億元，不僅總額已超過去年整年的109億元，且其中屬於整棟交易的共有4件，件數已與去年相當，金額規模則達69億元，已超過去年全年的45億元。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，觀察近二年台北市廠辦交易變化，台北市今年1-7月廠辦交易規模共149億元，較去年64億元...

【住展房屋網/綜合報導】受房地合一稅2.0以及本土疫情爆發兩隻「黑天鵝」影響，國內房市出現不小的震盪；而商仲業者發現，投資人布局商用不動產的策略也產生不小的變化。瑞普萊坊總經理劉美華預期，未來若疫情緩解之後，台灣商用不動產市場將會出現「交易模式改變」、「開發商轉型」、「商圈移轉」、「倉儲物流不動產需求增加」，以及「出現新型態產品」等五大趨勢轉變。 一、交易模式改變 在交易模式部分，劉美華分析，為規避房地合一2.0重稅，近...

桃園深具產業群聚發展及創新底蘊，再加上捷運路網串起桃園交通動脈，讓企業始終熱愛進駐桃園，信義全球資產公司觀察到，統計截至目前已有揭露之實價登錄，桃園工業土地交易規模年成長近3倍，同時也因推動都市型工業區更新立體化方案誘因，讓一些企業開始將舊有廠房活化，改建轉型為新穎的立體化廠辦。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，桃園市政府積極推動工業區立體化方案，針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區，最多可增加50%的容積獎勵，可看到...

為抑制不動產短期炒作、落實居住正義，行政院會11日通過《所得稅法》修正草案。現行《所得稅法》第14之4條，自然人原本持有房屋1年內出售課徵45%稅率，延長為2年內出售適用45%稅率；原持有房屋超過1年未逾2年者稅率為35%，延長為超過2年、未逾5年；原持有2年未逾10年者稅率為20%，延長為超過5年未逾10年；而持有超過10年者稅率15%不變。 這次房地合一稅制改革，將短期持有的定義從2年拉長為5年，境內營利事業比照個人納入房地合一稅課稅。至於外界寄予厚望的囤房稅則缺席...

台中近年成為企業佈局重要策略基地，除了大立光積極佈局台中，台商及外商也出現進駐台中熱潮，2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢? 根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，台中工業地產近四年累積交易金額排名中，西屯區以111億元排名第一，太平區以73億元排名第二，潭子區以66億元排名第三，而三區占全台中工業地產交易規模近40%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，政府祭出優惠方案吸引台商回流，台中工業地產市場繳出漂亮的成績單，主要...

【住展房屋網/綜合報導】因應未來捷運三鶯線LB08通車，新北市政府推出「三鶯文創整合計畫」。期望善用鶯歌火車站為新北市境內鐵路與捷運交會點，帶動火車站周邊經濟等發展。此都市計畫變更自去年12月31 日起辦理公開展覽30天，新北市政府歡迎民眾在今年1月22日上午10點前往鶯歌區公所6樓大禮堂參與說明會。 新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，鶯歌火車站早年以煤礦運輸，帶動周邊商業發展。隨著產業轉型，煤礦的運輸需求已消失，多餘空間目前供...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市仁武產業園區舉辦動土典禮後，經發局電話接不停，累計已有超過150家廠商表達進駐意願。經發局表示，動土未滿月，有意願進駐之業者需求60公頃已經超過園區可提供之產業用地48公頃，其中包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠，顯示市府整體招商成效，並且可同時帶動高雄產業升級轉型。 高雄市經濟發展局表示，目前已累積超過150家廠商表達高度進駐意願，現仍持續接受業者諮詢；經發局表示，未來通過審核進駐之產業...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市「產業轉型優先」，打造有效率及競爭力的城市，高雄市府都發局檢討都市設計審議制度，上月宣布宣示高雄都審興革制度正式啟動，1次改革完成、修正3個都審核心法規、推出5大行動方案，新增委員會簡化程序，民間建案最多可省時64%。 高市府都發局長楊欽富說明此次改革亮點，包括「召開會議週週審」、「民間建案速速審」、「公共工程高標審」、「都設通檢框架審」、「雲端平台智慧審」五大行動方案。林欽榮表示，現行高雄...

【住展房屋網/綜合報導】日前新北市土城工業區華南金舉行土城廠辦大樓上樑！響應新北市推動都更與招商一條龍帶頭辦理都更，華南金將帶動產業轉型成為企業資訊大樓及廠房大樓，不僅能改善建築安全及整體市容，更促進土地更合理利用，延續工業區產業機能，是促進產業環境升級及工業園區繁榮的成功案例。 有鑑於土城工業區開發時間較早，區內廠房老舊，使建物結構耐震及防火安全不足，使用機能已不敷近年來快速變革的產業需求，故本案實施者華南金資產...