北市精華路段的信維大樓，因為建築老舊加上環境複雜，雖然已經屋齡超過50年，但整合改建的難度相當高，不過因為地段精華，加上早期規畫有許多攤商，信維市場成為周邊居民重要的民生消費場所，沿街店面雖然面積不大，但換算租金單價不輸給熱門商圈，近期實價揭露信維大樓1樓就有店面月租3.8萬，每坪租金達6500元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，整合都更改建常見一樓店面、頂樓頂加，有這些狀況都會增加整合時的難度，加上所有權人的數量越多，住戶意見多...

台灣高房價令國人處境艱難，政黨時代力量提出解決方案，喊話中央對空屋加重課稅，希望藉此逼出囤積、空置的房子，更有助於增加市場供給，一旦購屋選擇變多，租房子的人變少，租屋市場從房東轉變為以消費者為主體，相對可以抑制租金上漲，連帶解決高房價、高房租的雙高問題。 時代力量在臉書發文，提到失控飆漲的房價帶動租金上漲，許多年輕人看不到未來，因此嘗試尋找解方，認為應該提高不自住、不出租的房屋持有成本，逼出市場上囤積、空置的房屋，既能增加市場供應...

親戚聽到我們買房後抓狂了！一名女網友感嘆，因為家裡曾經很窮，多數時間只能白飯攪糖水過日子，所以她們兄弟姊妹都有共同目標，就是要靠自己打拚翻身，她也提及，也因為父母從小的教育觀念就是「人人都要有一間房，才不會被人看不起」，以至於她們相當團結，只要有人資金不足，就會合資置產買房，但也因為這樣，引來親戚們的撻伐表示「買什麼房、租屋就好」，貼文曝光後引起討論。 一名女網友在Dcard透露，小時候家裡很窮，多數時間都只能白飯攪糖水度日，甚至過年連...

今年以來規模最大都更案招商登場！由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元1 及單元4公辦都更案，今（17）日舉辦招商說明會，兩案基地總面積逾8,400坪、估計總銷金額合計超過600億元；若招商順利，可望在9月簽約。 新北住都中心今天表示，永和大陳地區公辦都更案單元1及4，是今年以來最大規模都更招商案，引發市場關注。 今天招商說明會，正式登場，現場吸引約40家開發業者參加。 新北住都中心表示，若招商順利，經公開評選後，今年9月將和興建廠商簽...

一般人對傳統市場的印象，不免有髒亂、有異味等缺點，加上現代化超市當道，不少人因此認為傳統市場在房市方面，屬於扣分的嫌惡設施，住在周遭恐影響生活品質，不過因為產權複雜，更新並不容易，甚至被視為房市票房毒藥。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路加速改建 新北4市場推都更而新北市城鄉發展局指出，市場用地劃設區位多處於交通便利之處，且屬鄰里地區發展的核心，但受限於市場產權零碎複雜、基準容積率不如周邊...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 根據內政部戶政司統計，國內近兩年，每年死亡人數已多於新生嬰兒數，隨著人口死亡交叉出現，外界也預估高房價區，年輕人「等房」的風氣會更加盛行，繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象： ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 人口數生不如死 房市出現3種發展 （1）房市過去10年沒有惡化，淪為法拍的房產從100年起即逐...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 整建住宅屬於政府於1962至1975年間為安置違建拆遷戶所興建的住宅，多數建築物已超過50年，因住戶密集且產權複雜，走都更重建這條路漫長且不易，公共空間也因為長期缺乏維護管理，造成公共環境及設備逐漸老化損壞。在重建之前，台北市提供整建住宅公共環境及設備檢修的補助，讓居民在重建前可以有更多的選擇。 今年度台北市補助整建住宅公共檢修已開跑，最高補助總工程經費90%且無金額上限。圖為南機場十三號整宅社區地下室整修前後對...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 全國逾期未辦理繼承登記面積續創新高，根據內政部最新公告，截至去(111)年11月底，土地有76萬451筆，面積約1萬7千多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，土地總價值高達4800億元，龐大的資產與金額讓人疑惑，為什麼這麼多房子、土地卻都沒人要繼承？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 未繼承土地面積 1.7萬公頃創新高 對...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市行二行三公辦都更案19日舉行簽約典禮，由冠德建設擔任投資人，全案分「行二行三」與「臨沂段」兩基地，總面積約2.1公頃，引入民間資金約230億元，預計2024年開工、2029年完工，打造商辦及住宅大樓。 內政部代理部長暨國家住都中心代理董事長花敬群表示，行二行三自2003年即規劃為行政園區，因土地公私持有產權複雜，歷經數十年協調與整合未果，現在透過國家住都中心居中協調，以採取「跨區權利變換」的創新方式，合併...

【住展房屋網/綜合報導】由宜蘭縣政府2020年11月動工的「冬山鄉丸山農村社區土地重劃工程」，工程進度達99％，預計將於今（2022）年5月中旬完工，土地重劃後，有效改善居民生活環境，同時增加聯外通道便利性，帶動區域發展。 宜蘭縣政府表示，丸山社區緊鄰羅東鎮及冬山鄉市區，南可通往中山休閒農業區、新寮瀑布等風景區，為解決社區內地籍產權複雜，並促進土地合理運用，市政府自2013年起推動土地重劃，經爭取內政部約1.09億元經費後，順利於2020年11月動工。 重...