【住展房屋網/綜合報導】擬將中國城及海安路改造為潟湖廣場與綠意廊道的「中國城廣場及海安路景觀改造工程」，今日於中西區廣四廣場用地舉辦動土典禮，台南市長賴清德指出，中國城廣場未來就是水與綠的生活空間，該工程預計107年4月完成，屆時海安路的景觀大道將成為一條翡翠項鍊，提供市民嶄新又有調節氣候功能的都市面貌，並期盼帶動觀光發展，重現中西區風華。 賴清德指出，台南市要復興必須活絡中西區，首先是讓延宕二十年的海安路地下街工程重新改建為地下停車場...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府交通局建置大台南智慧交通中心，是市府實現智慧城市交通的重要旗艦計畫之一，基於考量市政經費有限，在撙節經費、區位適中性、活化閒置市有財產等最有利因素的前提下，擇定平通市場是最佳地點，且依法行政完成公務機關使用變更程序。 交通局指出，配合這項建置計畫，該局依都市計畫法等相關規定按部就班辦理使用分區變更等事宜；所有提送市都委會審議的資料也公開、透明，一切依法行政，絕對無部分人士指謫所稱隱匿資訊之情。對於...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲統計最新台北市實價登錄資訊指出，位於士林夜市、大東路上有間店面交易，交易單價為218.18萬/坪，建物移轉面積僅2.2坪，故總價僅480萬元；從交易單價觀察，該筆店面交易是實價登錄以來，大東路第9高價，以小坪數交易來評估，單價並不高。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該筆交易備註「分管店面」，推測可能為該店面持分交易，由於這種30、40年以上的房屋，經由代代相傳後一戶會有多個持有人，由於每位所有權人持分小，對外銷...

房價大崩盤、還要再跌十年到二十年？上述說法近年大行其道；但意外的是，這波房價反轉修正不過約二年，今年第一季多數縣市房價已經止跌，難道房市真的悄悄結束修正了嗎……住展雜誌統計並發布的北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價，結果房價持續走軟的只僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹地區暫時止跌、維持平盤，另基隆與宜蘭則微幅上揚，顯示大多數縣市房價已經止跌、或者跌勢壓縮到極小。從趨勢上來看，北台房價還是處在盤整修正的格局不變，惟震盪幅度更小，近一年來北台...

對買房自住的民眾來說，預售案雖然付款輕鬆，但卻要等好幾年才能入住；成屋案雖然要拿出自備款，但因現在許多成屋案推出低自備方案，再加上市場上成屋建案越來越多，選擇更多元、價格更划算，對自住客來說是個好消息……。據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋二種建案數量比例，發現直到二○一五年為止，預售屋建案數量都比新成屋高，當年四月北台灣預售屋：新成屋建案數量為五八七：五五二，顯示當時業者仍普遍看好未來需求而推預售案，再加上餘屋案不多，所以新成屋...

今年四月立院三讀通過《危老條例》；一般咸信，產權單一建物將是最大受益者。不過本文作者對此另有見解，認為法拍市場的獨棟透天厝或公寓，或許才是投資者應該關注的目標！時序已經入夏，逢端午節前後，雨水增多，正該萬物興盛之時，台灣加權指數於五月九日突破萬點大關，雖僅有短短一秒鐘，不過所象徵的意涵無限；是否臺灣經濟又將春風化雨，邁進一個百業興盛的美好時光？ 危老條例 四月底三讀回觀台灣房地產的景況，雖然業界仍慘淡經營，但是向來以抑制房地價格作為追...

從今年開春以降，國內房市佳音頻傳，比如大戶資金回流、買賣移轉棟數，甚至，台北市房價出現止跌反彈跡象等等，彷彿房市即將要復甦了。各項數據轉好，真的等同房市回春訊息嗎……去年末以來，台北市豪宅市場成交捷報頻頻，大戶一出手就掃了好幾間億元以上豪宅；高端大戶出手，被市場解讀「房價低點已到」，甚至能夠激勵市場士氣，把房市由空推往多頭。有越來越多的人認為，台灣房市在經歷二年多的修正後，今年即將落底。實情到底是不是這樣？量增是房市復甦？「現在正是買...

酪梨，又叫牛油果，是一種高營養價值的水果，因為含有豐富營養素，據稱能夠強化心血管功能、降低膽固醇等，近年在歐、美社會刮起一股酪梨養生風潮，價格因此水漲船高，今年還創下新高價。澳洲也是一樣。在澳洲當地大城市裡，酪梨吐司是一種受歡迎的早餐餐點之一，但價格可不便宜，一份要價約十九澳幣（折合台幣約四三○元）。昂貴的水果、美味的餐點，卻意外成為房市針鋒相對的火爆議題。事件始於澳洲一位不動產大亨，名字叫作葛納。他接受新聞訪問時表示：「當我嘗試買人...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運劍潭站的救國團劍潭海外青年活動中心，遭質疑賤租，台北市政府105年和救國團簽下新約，以無償讓渡地上物的方式，和市府再簽下8年新約，年租金從約247萬，降至約136萬。北市議員痛批市府政策轉彎，8年短收高達1.5億元，土地再度被賤租。台北市長柯文哲受訪表示，這是跟救國團經過冗長的談判，用租金去換地，這是和平解決方案 。 77年以前救國團取得中心建物產權約65%，國有財產約占35%，而該建物群坐落土地分屬國產署、交通部鐵管局及市...

圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...