圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華府智庫詹姆斯敦基金會（Jamestown Foundation）一份最新報告指出，中國軍事研究人員正利用美國開發的先進人工智慧（AI）模型，包括OpenAI與Anthropic的產品，來訓練其國內的國防系統並提升軍事實力。此舉不僅凸顯中美兩國在AI領域的激烈競爭，更引發了全球AI倫理與國家安全的隱憂。 這份由路透社（Reuters）檢視的報告分析了超過60篇研究論文，發現與中國人民解放軍（People's Liberation Army）及其他軍事機構相關的研究...

46歲科技業年薪165萬竟被嫌「養不起」？女友開出這條件 網怒：這不是結婚是搶劫！ M傳媒房產中心 「年薪165萬、有房有車，居然被女友嫌養不起？」一名46歲在台中半導體業工作的男子在網路上分享自己的困境。他年薪165萬，名下有一間銀行鑑價1300萬的房子，再9年房貸就要繳清，雖然開的是18年老車，但絕對是個腳踏實地、經濟穩定的優質對象。 然而，當他向交往兩年的女友求婚時，女友不僅拒絕，還嫌棄他養不起她，認為嫁給他會過苦日子。更扯的是，女友的家人也...

文／謝曉菁 別讓祖產變國有！新北市政府今（31日）指出，今年度（2026）逾期未辦理繼承登記的不動產，自8月1日起正式列冊管理。根據地政局統計，今年共有1956名被繼承人、1萬1239筆土地及670棟建物列冊管理，依2026年公告土地現值估算，土地總價值超過173.73億元。其中，更有8筆土地價值逾億元，最高價的一筆位於三重區捷運徐匯中學站附近，面積約495坪、價值約3億元。 地政局表示，依《土地法》第73條之1規定，土地或建物自繼承開始日起超過1年仍未辦理繼承登記，主...

商傳媒｜吳承岳／台北報導中國記憶體製造商長鑫儲存（CXMT）近日於上海證券交易所科創板（STAR Market）掛牌上市，首個交易日股價大幅上漲466%，並透過首次公開發行（IPO）募得約579億元人民幣。公司表示，募資資金將用於擴充產能、優化DRAM製程技術及投入下一代記憶體產品研發，持續提升市場競爭力。隨著中國積極推動半導體自主化，長鑫儲存的發展也受到全球市場高度關注。根據市場研究機構統計，長鑫儲存今年第一季全球DRAM市占率已由去年同期約3%提升至8%，成為全球第...

       面對Facebook、YouTube、TikTok、Threads、Instagram、小紅書及各類不動產物件平台快速成為房仲行銷主戰場，臺灣厝買賣文化發展協會近日於理監事會議中，邀請企業治理策略師、內在法遵架構者莊鈞翔博士，以「房仲影音行銷、新聞分享與AI內容法遵治理」為題進行專題分享，協助從業人員從單純追求流量與曝光，進一步建立具備授權依據、查核程序、責任紀錄及修正機制的房產媒體治理架構。          房仲將物件影片、新聞內容、空拍畫面、背景音樂及AI生成素...

熊本強震敲響老屋警鐘！戴雲發：都更追不上老化速度　耐震補強不能再等 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣7月28日發生規模7.1強震，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7。日本消防廳截至7月30日上午6時30分統計，地震已造成12人死亡、77人受傷，並傳出住宅倒塌、商業設施局部崩落及工廠煙囪傾倒等災情。 熊本相隔10年再度遭遇震度7強震，也再次敲響台灣老屋安全警鐘。結構技師戴雲發長期關注建築耐震問題，過去面對國外重大震災時便曾示警，若類...

房市結冰！法拍創「近十年次低」 專家揭真相：屋主都在等這件事 【M傳媒／綜合報導】 房市交易量持續降溫，市場原先擔心信用管制與銀行限貸可能引發法拍潮，但最新統計顯示，目前尚未出現大量房屋遭拍賣移轉的情況。 住商機構整理內政部資料指出，2026年上半年全台建物拍賣移轉為1,606棟，較2025年同期的1,516棟增加5.93％，但仍是近十年同期次低。繼承移轉3萬7,735棟、年減3.4％；贈與移轉2萬7,288棟、年減8.7％，分別為近十年同期第三高與第四高。 群洋國際...

買房忽略「未登記增建」申報 地稅局：漏報恐補稅加罰1至3倍 花蓮縣地方稅務局提醒，民眾辦理房屋買賣、贈與或交換等移轉時，若房屋有頂樓加蓋、陽台外推、騎樓圍封等未辦保存登記的增建部分，也應一併申報契稅，否則不僅可能遭補稅，還可能面臨應納稅額1至3倍的罰鍰。 增建物屬房屋稅課徵範圍 移轉時須一併申報契稅 花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，房屋如有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使...

預售屋土地款竟要匯「老闆私人帳戶」！不一定違法但風險高　付款前先查6件事 文／M傳媒房產中心 買預售屋準備繳交簽約款，代銷卻要求買方將房屋款匯入建設公司帳戶，土地款另外匯進「建商老闆的私人帳戶」，這種付款方式正常嗎？ 一名購屋人表示，日前簽訂預售屋買賣契約，付款時才被告知，購屋總價分為土地款與房屋款，其中房屋款由建設公司收取並開立統一發票，土地款則要匯入公司負責人的個人帳戶，而且不會開立發票。 這讓買方相當擔心：「只要是建商老闆...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導三家大型出版商及一位暢銷書作家已在紐約聯邦法院對Google提起訴訟，指控其人工智慧（AI）模型Gemini在訓練過程中，未經授權使用數百萬本受版權保護的書籍、教科書及期刊文章。 這起訴訟的核心，是Google被控在未取得作者或出版商同意、也未支付任何費用的情況下，擅自取用這些作品訓練其強大的Gemini AI系統。這已是過去一年內，針對大型AI公司提起的第三起類似訴訟，此前已有Anthropic及Meta面臨相同指控。 去年九月，Ant...