近來國內知性頻道播出一連串的真人實境節目，內容概要是紀錄數個團隊遠赴阿拉斯加、或者到白令海一帶淘金；誰若能在一片冰天雪地之中，找到含金量高的富礦脈，誰就能搖身一變成為萬貫富豪，成為大家欣羡的對象。 不過，若想靠著淘金一舉致富，首先要具備過人的勇氣，才能在冰凍的荒地中淘金。有句俗話說：『有錢人和你想的不一樣』，確實沒錯，因為有錢人通常具備過人的勇氣和眼光才能致富，而這正是一般人所欠缺的。 就拿『股神』巴菲特來說吧，在金融海嘯期間，資本...

去年房市遭遇選舉與打房雙重打擊，整體買氣積弱不振；但仍有不少小坪數個案逆勢突圍，寫下亮眼的銷售成績，是什麼原因讓小宅業績獨占鰲頭呢？ 去年歷經雙張會、央行限貸加碼、房地合一實價課稅與九合一大選等多空夾擊，房市交易量跟著自由落體，讓房仲與代銷業者苦不堪言，但都會區的首購小宅，猶如寒冬之際的鏗鏘玫瑰，不時傳出快速完銷的消息，令業界為之驚艷。傳統『房屋就要大』的消費習慣已被打破，演藝圈流行的纖體時尚也吹向房地產，不少業者鑒於小宅物件熱賣不...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

在喧囂的台北都會中，與紅男綠女擦身而過，踏著優雅步伐，步入屬於自己的小皇宮，從此刻起，風塵僕僕的匆忙與疲憊，已不復見，方寸之間，遺落在城市的靜謐心靈，獲得依歸，這才發現，我心中嚮往的避風港，就在這裡！ 台北，就如同各大城市般，白天被忙碌奔波的車潮填滿；夜晚仍因下班後的聚會而人聲鼎沸。越是熱鬧、喧囂的氛圍，越讓人渴望寧靜的安身之處。而這個位於萬華的預售案，便是都會單身族的解答，讓忙碌一天的人們，仍然能在家享受那短暫卻療癒的美好時光。 ...

根據內政部的統計，到二○一四年十一月止，房仲業登錄經紀營業員達到四萬四百一十五人，高居規模第二大的連鎖服務業。房仲業店家密集度力拚超商，但服務品質與誠信度卻備受考驗。在房地產消費糾紛中，有六成的消費糾紛來源是房仲業；因此，當你想要買賣房屋時，慎選房仲業者非常重要。 全省房仲業多達六千二百多家，各地精華商圈各大品牌仲介業積極進駐，新興重劃區也提早卡位搶客。這麼多的房仲人員難免會良莠不齊，媒體報導的仲介隱瞞重要資訊、未確認屋狀導致漏水問題...

消費者購買房子，最怕碰到房屋產權面積不清楚，如果產權涉及占用鄰地引發糾紛，目前司法實務的見解是，有關不動產標示及買賣權利範圍，依買賣契約的約定，倘若買賣標的物標示記載如有不符，則以地政事務所登記簿記載為準。 法院有個案例，王姓男子將自己所有的台北市一棟房子，經太平洋房屋仲介賣給林姓女子，交屋後，許姓鄰居向林女反應，這棟房屋的浴室、廚房等部分設施占用許的土地七點六六平方公尺，林女調閱「建築改良物勘測成果表」與「竣工圖」，經比對証實佔用...

台灣近時地方選舉底定，首長或民代換新者頗多。不論什麼人當上縣市長，必定以交通建設為施政重點。例如原來新北市的三環三線，許多被劃定路線的區段，房地價格都漲了。交通為建設之母，誠哉斯言！ 然而，輕軌採高架形態，雖利於沿線繁榮，卻有人憂心對風水不利。實務上如何判定呢？此外，高架道路亦日趨增多，像北市的建國、新生北、市民大道等等，其風水效應值得探討。一來建商可為訂價依據，二來買方可自行考量斟酌。 屋宅的外面種種，風水稱為外六事。距屋宅愈近，...

高壓的都會環境讓人嚮往自然美景，期待在水岸山林中忘卻塵務經心；業者看準商機，選中河岸山坡推出景觀住宅，讓民眾享受回家即度假的優閒自在，卻也常忽略住宅所在的安全性…… 『見證水岸遼闊，方知什麼才是真正的居家享受』、『打開窗，你擁有的是一片森林』……，諸如此類的文案，讓消費者對在家便能體驗自然美景的景觀宅極其嚮往，座擁特殊景緻不僅賦予住宅更大的增值可能，也提供住戶排遣都市辛勞的舒壓好空間，並造就景觀宅『市區價狂飆，郊外速完銷』的不敗地位。 ...

台北市政府為積極輔導地政士，增進不動產交易安全、保障人民財產權益，訂有「台北市政府地政士業務檢查作業要點」，並據以辦理實地查核。台北市法務局及地政局今29日召開記者會，公布103年度及104年1月份地政士業務檢查執行情形，檢查191位地政士，結果49人次不合規定、不合格比例為25.6%、違規件數64件。 地政局表示，台北市開業地政士人數有1,708人，是全台之冠，地政士業務檢查以檢舉通報案件為優先，另按12個行政區進行隨機抽檢。103年1月至104年1月地政局檢查191位...

高雄市旗津中興市場2樓委外場域，經發局102年與南洋之星公司簽約，103年經發局修繕完成現場點交超過10個月期間，南洋之星公司未依契約規定繳交任何租金，也未進行內部整修或進駐營運，嚴重違反契約規定，經發局已終止委外契約，且將積極追討該公司積欠市府33萬3965元租金、違約金，及8069元積欠電費。 經發局表示，為活絡旗津當地商機，活化旗津中興市場2樓場域，年租金採6折優惠標租中興市場2樓及地下室場域，994坪建築物每月租金僅收取4萬7000元。102年斥資510萬3063...