圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在非洲，房地產投資正藉由科技力量，打破傳統上高門檻的限制。零碎產權投資（fractional property investment）模式應運而生，讓多位投資人共同參與單一房產，購買其中小部分權益，並按比例分享租金收入與房產增值，此舉大幅降低了個人進入房地產市場的門檻，特別吸引首次投資者與年輕專業人士。 根據國際金融公司（IFC）的說法，非洲正經歷快速的都市化，卻擁有全球最不發達的房屋金融體系之一，這為另類融資結構創造了需求...

蕭副總統與首爾、日內瓦發明展得獎人合影。總統府/提供商傳媒｜新聞中心／台北報導後生元（Postbiotics）領航者-創百，於亞洲指標性「首爾國際發明展（SIIF）」勇奪1金、1銅及 INNOPA 國際特別獎，展現創百在益生菌與後生元領域的創新實力與國際競爭力，董事長邱鴻濱更受邀至總統府接受表揚，獲得國家級肯定。 首爾國際發明展由韓國專利局（KIPO）主辦，並獲世界知識產權組織（WIPO）及國際發明家協會聯合會（IFIA）支持，為亞洲最具代表性的國際發明競賽之一，匯聚...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國上週五以打擊強迫勞動商品為由，對包括中國在內的60個貿易夥伴實施新關稅，其中中國商品適用12.5%的關稅。對此，中國商務部週一回應，批評美方措施缺乏合理性，並具有貿易保護主義色彩。中國商務部表示，美國長期以強迫勞動議題對其他國家採取貿易措施，此次再以相關理由啟動《1974年貿易法》第301條調查並加徵單邊關稅，中方對此表示反對，並呼籲美國取消相關措施。中國商務部表示，中國反對強迫勞動，並稱已建立相關...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中美兩國在人工智慧（AI）領域的技術競爭持續升溫。繼美國白宮官員上週指控中國AI新創公司月之暗面（Moonshot AI）利用美國技術後，中國商務部近日回應，主張部分美國AI業者在模型研發與訓練過程中，同樣曾運用中國模型進行「蒸餾」（distillation），並批評美方相關指控缺乏事實與法律依據。中國商務部表示，美方在AI技術議題上採取雙重標準，並稱中國將採取必要措施維護相關企業權益，使模型訓練與智慧財產權爭議再度成為美...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導包括Meta、微軟（Microsoft）、Perplexity與IBM在內的多家科技公司，上週五共同發布公開信，表態支持開放權重人工智慧模型（Open-Weight AI models），主張維持AI技術開放有助於促進創新與擴大應用。開放權重模型是指開發者可取得模型權重，並依授權條件進一步使用或修改的AI模型。ChatGPT開發商OpenAI也對公開信主張的方向表達支持。參與業者認為，開放權重有助於讓AI技術更加普及，並提高企業與開發者依照不同需求調整模型的彈...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國電池製造商億緯鋰能（EVE Energy）近日發布聲明，堅決否認其侵犯美國專利權的指控，並表示將積極應對韓國電池大廠 LG Energy Solution 在美國提起的專利侵權訴訟及美國國際貿易委員會（ITC）發起的「337 條款」調查。 根據《Gasgoo Auto News》報導，LG Energy Solution 及其子公司已於美國當地時間 7 月 21 日，在美國德州東區地方法院對億緯鋰能提起專利侵權訴訟，並同步向美國國際貿易委員會（ITC）申請啟動「337 條款」...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）產業近期出現重大結盟，由晶片大廠輝達（NVIDIA）主導，集結了超過30家軟硬體公司，於本週一（27日）宣布成立「Open Secure AI Alliance」，旨在推動開源AI模型的持續發展與普及，並強調開放模型對網路安全至關重要。 該聯盟表示，開源AI不僅能提升網路安全、允許用戶自訂模型控制，還能避免因單點故障而導致的脆弱性。聯盟在一篇部落格文章中指出，如同開源軟體為數位世界奠定共同基礎，美國及其夥伴在AI安全領域...

買房菜鳥最常忽略的5筆錢！18年房仲老手揭殘酷真相：簽約那一刻才發現預算炸了 M傳媒/社群綜合報導 「一堆人買房，腦袋裡算來算去永遠只有那個『總價』，等到簽約當天，仲介把那張密密麻麻的費用清單往你面前一拍，才當場傻眼，發現預算早就炸了。」 這是一位在房仲業界打滾18年的老鳥，在社群上分享的真實告白。他說，這種場景他看了幾百遍，每個人的表情都一模一樣，先是愣住，接著開始瘋狂翻網銀，算自己到底還能去哪裡湊錢。 別傻了！自備款不是只有頭...

房地合一稅自住400萬免稅額不是人人都有！國稅局：持分賣多少算多少，一屋不能享數個全額優惠！ 【M傳媒／記者綜合報導】個人出售自住房地，符合條件者可享有房地合一稅400萬元免稅額，但這筆免稅額並非出售「部分持分」時也能全額扣除！財政部北區國稅局提醒，出售房地權利範圍非全額（1/1）者，免稅額必須按出售權利範圍比例計算，避免同一房屋出現「一屋享有數個400萬元免稅額」的不合理情形。 自住房地免稅額三大要件 依據《所得稅法》第4條之5第1項第1款...

新住民購屋地圖｜60萬「新台灣人」撐起房市剛需 這三都最吸「新住民」 M傳媒/綜合報導 根據內政部統計，近十年台灣新住民（含大陸、港澳及外籍配偶）人數從2016年初的51萬人，至2025年底已攀升至61.5萬人，10年增加約10.4萬人，正式突破60萬大關。換句話說，台灣現在每40人中就有1人是新住民。 這群「新台灣人」不僅改變了社會結構，更成為房市一股不容忽視的穩定力量，屬於高度自住的剛性買盤。 一、新住民購屋三大熱區 新住民的置產地圖與「就業機會、族...