打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」  隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。根據警政署統計資料顯示，114年全般刑案中，「詐欺」案件高達19.76萬件，占比達32.14%，高居所有案類之冠 。進入115年，情況依然嚴峻，單是1月份的詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元 。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的對象，詐欺已成為台...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由 Intrepid Studios 開發的大型多人線上角色扮演遊戲《Ashes of Creation》，在營運多年並吸引大量贊助者投入資金後，於今年二月從 Steam 平台下架。隨後，該公司前執行長 Steven Sharif 遭爆涉嫌挪用透過 Kickstarter 平台募集的遊戲開發資金，用於個人開銷。 根據 YouTube 頻道 NefasQS 於 4 月 11 日發布的報告指出，NefasQS 聲稱已取得並分析 Intrepid Studios 從 2015 年至 2026 年的總帳紀錄。報告中指控 Steven Sharif 與...

海外置產誘人？山哥：真正的風險，90%的人一開始就忽略了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 最近中東戰爭讓海外房地產投資風險問題備受關注。山哥看過太多海外置產的問題案例。如果把這件事從「風險」角度重新拆解，你會發現一個現實：海外置產不是單一風險，而是多重風險同時存在。一個環節出錯，整筆投資就可能失控。 一、制度風險： 很多人看的是價格與租金報酬，但忽略不同國家的法律結構差異。有些市場並非永久產權，而是有年限的使用權；有些...

買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國商會（U.S. Chamber of Commerce）本週稍早向現任總統川普（Donald Trump）政府發出警告，呼籲其審慎考慮對中國商品加徵單邊關稅，否則可能引發一場具破壞性的貿易戰，嚴重衝擊美國消費者及整體經濟成長。 根據《AOL.com》報導，美國商會認為，以加徵關稅的方式來處理中國的產業政策與不公平貿易行為，並非妥善之道。商會總裁 Thomas Donohue 指出，這種做法將對美國消費者帶來「具傷害性的稅負」。他進一步解...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國最高法院近期拒絕介入一宗人工智慧（AI）生成藝術作品所有權案件，維持了下級法院的裁決，重申《版權法》（Copyright Act）要求作品必須由人類作者創作。這項判決確立了僅由機器獨立生成的作品無法在美國法律下獲得版權保護的原則，對全球AI藝術創作者與智慧財產權領域帶來顯著影響。 這項裁定使得AI輔助創作的版權歸屬成為業界關注焦點。特別是當AI工具廣泛應用於創意流程中，作品中究竟需要多少人類成分才能主張版權所有權，成為核心法律...

脫產避債沒用！法院判撤銷贈與，房子登記回去、債務繼續追 文／賣厝阿明知識+ 欠債不還，還想把房子送給媽媽來躲債？法院說：不行。 一起典型的「脫產避債」爭議，最後仍難逃司法檢驗。一家融資公司發現債務人名下資產突然「清空」，深入追查後揭露關鍵轉移內情，提告請求「塗銷所有權移轉登記」。法院審理後認定，該筆不動產贈與確實侵害債權，判決撤銷移轉登記，要求回復原狀。 一、案情回顧：欠錢不還，還把房子送給媽媽 判決指出，一名女子與其配偶（同時...

圍牆加高也要申請？M編：政府管太寬，還是民眾太無知？ 文／M傳媒 房產中心 M編 地方政府提醒民眾，加高或新設圍牆必須申請雜項執照。M編看到這則新聞，第一個反應是：我家圍牆要多高，政府也要管？ 但查了法規之後，發現事情沒那麼簡單。M編用質疑角度，幫大家看看這條規定到底合不合理。 一、圍牆真的算「雜項工作物」嗎？ 依據《建築法》第7條，雜項工作物包括「圍牆、駁坎、水塔、游泳池、廣告牌、機械停車設備、增設電梯」等。 M編不是法律專家，但直覺想...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由輝達（Nvidia）投資的矽谷新創公司 SiFive，於週四宣布成功完成一輪四億美元的融資。這筆資金將用於加速其在數據中心中央處理器晶片市場的布局，其技術核心為開放原始碼的 RISC-V 指令集架構（ISA）。 此輪融資由 Atreides Management 和輝達共同領投，使 SiFive 的估值達到 36.5 億美元。執行長 Patrick Little（Patrick Little）透露，這很可能是該公司在首次公開募股（IPO）前的最後一輪融資。 SiFive 成立於 2015 年...