【住展房屋網/綜合報導】為加速辦理地籍測量，台南市政府地政局明年(2021)度繼續在南市12個行政區辦理地籍圖重測共計2萬4千餘筆，較往年增加3500筆，自今年12月1日起在重測區所在地召開地籍圖重測作業宣導會共12個場次，台南市長黃偉哲呼籲民眾踴躍參加，確保自身權益。 地政局長陳淑美表示，有鑑於社會各界對於高精度地籍圖的迫切需求，該局訂定「台南市自籌經費委外辦理地籍圖重測計畫(110-111年度)」以加速辦理日據時期地籍圖的重測工作。台南市...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣羅東都市計畫（竹林地區）、宜蘭市都市計畫區健康休閒專用區及員山鄉阿蘭城農村社區土地重劃區辦理重劃完畢，均位於城鎮核心外圍，鄰近市區，各區抵費地均屬可建築土地，具有地理區位及產權明確等條件優勢，正所謂「離塵不離城」，利於開發及建築使用。 本次標售除前揭重劃區外，尚有羅東都市計畫鐵路以東抵費地1筆、礁溪都市計畫健康休閒專用區抵費地1筆，並有頭城都市計畫開闢烏石港案建物含坐落基地1筆，以上共計1...

【住展房屋網/綜合報導】為加強保護少數土地共有人權益，內政部19日部務會報通過「土地法」部分條文修正草案，針對共有土地或建物同意處分的比例，由原本持分及人數皆超過1/2，提高為皆超過2/3，且處分方式限於買賣，以減少爭議。修正草案將報行政院審查後，送立法院審議。 內政部表示，現行「土地法」規定，共有土地或建物如經所有權人持分過半或人數超過半數的同意，可以將該土地或建物全部賣出，但過往曾有地主以假交易真炒地，或以移轉給安插人...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區浮洲商業區公辦都更案，由國家住宅及都市更新中心徵求實施者推動的，辦理評選文件草案公開閱覽至11月24日止，本案採設定地上權55年方式實施，公開徵求實施者。 本案為板橋區中山國小南側與浮洲合宜住宅北側間之完整商業區，基地面積合計約2公頃，不但是雙北地區少有的大型商業區，且土地產權單一為國家住都中心所有，可申請都市更新容積獎勵，深具立即性經濟開發效益，可望為浮洲周邊注入優質及便利的商業服務...

【住展房屋網/綜合報導】「多維度國家空間資訊服務平臺」日前正式上線，內政部長徐國勇表示，內政部提供的國家底圖服務正式邁入3D，未來將推動整合三維地籍產權建物、BIM(建物資訊模型)、建物登記及交易等多元化地政資訊，將為民眾帶來更智慧、便利的生活，歡迎各界免費介接使用。 內政部表示，為配合國家發展委員會推動國家地理資訊系統(National Geographic Information System, NGIS)，內政部將既有2D國家底圖升級為3D，從資料產製、標準訂定、...

根據實價揭露最新資料顯示，北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓，今年7月有高額的轉手紀錄，對比上市櫃建商的公開資訊資料顯示，7月昇陽建設在此地號購入地上建物與土地約260坪，成交總價約7.8億元，換算每坪土地成交金額達300萬元，開發商趁這波政府積極推動都更與危老政策下，也積極整合推案。實價揭露資料顯示，重慶北路四段56-60號有五筆房地交易，都屬於同一棟的華廈大樓，且備註欄載明具重建或重劃、都更等效益。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市地...

【住展房屋網/綜合報導】為保障宗教團體財產權，內政部日前部務會報通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」草案，規範符合規定的宗教團體，於條例施行後2年內提出申請，主管機關將透過核發權利歸屬證明書、更名登記或限制登記等方式，鼓勵宗教團體主動釐清權利歸屬，讓實質擁有的不動產不會淪為私人的財產。 內政部表示，許多宗教團體當初購買或受贈土地來蓋道場等宗教禮拜場所時，常以代表人等人的名字借名登記，在登記名義人過世後...

時常聽到預售屋還沒開賣就秒殺完售，背後大多是投資客大量訂房，藉由轉讓「預售屋紅單」（買賣預約單）賺取價差，預售屋買賣學問大，到底該不該接手轉讓的預售屋？樂屋網分享以下６點，告訴你為什麼：01｜不要接 「轉手」預售屋投資客都想賺錢，既然要釋出預售屋絕不可能賠售，價格一定會比原售價還高，「換約」有仲介費、手續費和水電外牆費等延伸費用，一屋多賣、產權不清是一大問題。02｜不要碰沒有建照的建案賣屋前最基本要有建照，有執照才能開工，有些黑心建商在還...

【住展房屋網/綜合報導】北市大安區嘉興街都市更新案，於9月評選出最優申請人全坤建設股份有限公司，日前舉行簽約典禮，包括國家住都中心代理董事長花敬群、全坤建設文教基金會董事長李隆廣與全坤建設總經理江清峰共同出席簽署，該案最大地主台灣電力股份有限公司亦親臨見證。全案投資總額約31億元，將可創造93億產值，規劃興建3棟地上18-19層，地下5層的SRC住宅大樓，預計最快2022年開工、2024年底前內完工。 國家住都中心代理董事長花敬群表示，...

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，21世紀不動產七期河南店經理沈政興直言，疫情雖然影響看房的人氣，不過卻反而不影響買氣，紛紛吸引精準購買型的買家出手，21世紀不動產企劃研究室特別整理以下看屋該注意的要點，讓民眾在疫情嚴峻的情況下也能精準出手，買到自己屬意的家。常見於企業策略及個人的優劣分析方法SWOT分析，在挑選房屋上也可以應用到，就像SWOT分析的「內...