【住展房屋網/綜合報導】高雄市首件都市更新案「京城逸文苑」，歷經11年協商、籌備、興建，於今年8月取得使用執照，今天下午對外開賣，由於該案區域都市生活機能佳，試賣期間最高樓及次高樓已被訂光。 聯合報報導，京城建設總經理、前高雄市都發局長陳添進表示，高雄市政府於2008年公告都市更新政策後，京城建設及京城集團企業京成建設，共同啟動該屋齡42年的老舊建物都更案，在2011年4月提出申請，2012年12月拍板定案，歷經11年時光，終於變身完成。 該案不僅開啟高雄...

香港「反送中」陷僵局，香港首富、長和集團資深顧問李嘉誠日前呼籲執政者「對未來的主人翁網開一面」，罕見引發負責大陸司法的中共中央政法委及官媒先後發文，批評此說法縱容犯罪，眼看香港滑向深淵，且反問李嘉誠等「囤地圈錢」地產商，會否對香港市民與未來「網開一面」。 值得注意的是，在大陸官方與新華社、人民日報輪番批評李嘉誠時，均不約而同鎖定引發港人民怨的高房價，指稱香港社會的深層次矛盾中，房屋問題最為突出及迫切，高房價為香港社會動盪埋下伏筆，且大...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新豪宅「陶朱隱園」，在完工取得使用執照1年多後，首戶買賣移轉登記於日前揭露。該次交易由威京集團關係企業承耀公司購入7樓戶別，推估總價約在18.3至22億間，每坪成交價格至少達610萬，寫下台灣史上豪宅新紀錄。 根據建物謄本資料，該戶房屋正式交易日期為今年7月3日，產權移轉登記日期為7月18日，銀行擔保設定債權總額為13.2億，房貸承辦銀行為安泰銀行，房貸年限設定30年。若依銀行貸款成數5至6成反推，該戶交易總價約在18.3至22億，每...

雖然隨人口老化，不動產繼承移轉數屢創新高，但無人繼承的不動產同樣數量與價值可觀，全台推估有上千億元不動產無人繼承，而根據國產署標售無人繼承不動產的資料顯示，裡面有不少民國10、20年代出生的長者，甚至還有民國前光緒年代出生的民眾，因為不動產無人繼承造冊列管後，進入拍賣流程。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於國人平均壽命約為80歲，若未辦理繼承會列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，由此推...

智財權對於企業來說是一項重要的無形資產，可以塑造強大的護城河，更可創造獲利。全球娛樂霸主迪士尼可說是將IP發揮得淋漓盡致，旗下除了有家喻戶曉的米老鼠卡通人物之外，更透過併購漫威漫畫，囊括鋼鐵人、蜘蛛人、美國隊長等超過五千多個漫畫英雄的IP，讓迪士尼以IP為核心將事業版圖拓展至電影、電視、主題公園等。目前國內影音文創、IC設計、線上遊戲與生技等產業中，有不少公司擁有相當可觀的IP，值得挖掘。繼《復仇者聯盟４：終局之戰》、《驚奇隊長》及《阿拉丁》...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極推動軌道建設，其中山海環線計畫已提送交通部審查，由於產權屬中央，將爭取由中央全額補助；捷運綠線延伸線部分，台中市政府正依交通部今年5月10日審查會議結論進行報告修正，預計8月底完成修正後函報交通部。 台中市交通局長葉昭甫指出，大台中山海環線計畫總經費714.02億，中央補助353.29億，市府負擔360.73億。考量鐵路屬中央財產，未來興建營運與產權歸中央，市府將爭取由中央專案全額補助經費。山海環線計畫包含多個分項計畫...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心日前舉辦台北市大同區圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等3處公辦都更招商說明會，其中圓山站西側土地面積3,020坪，交通動線匯聚，與花博和捷運站體相隔，自由時報報導，住都中心代理董事長花敬群指出，目前該土地構想興建商場、商辦及住宅、店面，不會考慮興建豪宅，期待與花博內的台北創新中心串聯，形成數位產業聚落，招商完成後，可望於2021年動工。 圓山站西側都市更新案面積3,020坪，以庫倫街分成南、北兩基地，國家住都中心...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前公布「台北市士林社子島地區依內政部『都市計畫整體開發地區處理方案』剔除區段徵收範圍申請作業計畫」，並自今年8月1日起開始受理「社子島地區剔除區段徵收範圍申請」，符合申請資格且有剔除區段徵收意願的民眾，得依申請作業計畫於今年10月31日前填妥申請書，向都市發展局申請剔除區段徵收。 台北市政府為推動社子島「加速開發、儘早解禁」，都發局辦理「變更台北市士林區社子島主要計畫」，將採取「全區區段徵收」開發...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市31個都市計畫區都市計畫圖，日前已陸續完成數值圖檔重製，並與GIS(地理資訊系統)系統整合，民眾可隨時隨地查看自家及周邊土地使用分區，及公共設施用地，包含道路、學校、公園、綠地、停車場分布情形，和房地產相關業者有關的不動產買賣交易、申請建築許可、設立公司行號營業等；此外，若要申辦「土地使用分區證明」時，亦可透過線上申辦，快速取件。 工商時報報導，高雄市都發局長林裕益表示，高雄市都發局率全國之先，推出創新便民措施...

【住展房屋網/綜合報導】根據金管會統計，截至今年6月底，13家銀行辦理以房養老合計3,598件，核貸金額198億，自合庫銀行於2015年11月率先開辦、至今逾3年半以來，民眾辦理以房養老業務，將突破200億大關。 金管會資料顯示，以房養老業務以北北基為大宗，占比達69.8%；其次為中彰投，占比9.5%；第3為桃竹苗，占比8.0%。另外，女性申貸比重54.4%，高於男性45.4%。 經濟日報報導，合庫銀個金協理林文理指出，合庫申貸比重以雙北最多，再來是台中、高雄等都會區；至於女性...