【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局表示，自即日起試辦不動產移轉「線上查欠(完稅)」作業，民眾買賣、贈與土地或是房屋時，可透過網路申報土地增值稅、契稅，並上傳申報書及契約書正本電子檔，經審核無誤且無欠稅者，系統將自動匯出繳款書，民眾繳稅後可持該繳款書及其他登記應備文件，至地政機關辦理不動產移轉登記。 稅務局說明，民眾移轉一般土地或房屋時，若屬買賣或是贈與案件，使用網路申報土地增值稅、契稅者，只要上傳申報書及契約書正本的掃描電...

【住展房屋網/綜合報導】全球領先電信暨科技公司於日前委託世邦魏理仕公開標售位於新北市八里區台北港特區附近的1筆土地及1筆建物，土地總面積約1,235.31坪、建物面積約946.3坪，標售底價為4.1億元，預計於今年5月16日開標。 工商時報報導，世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，該次釋出的物件地理位置極佳，且基地方正、產權單一完整，每坪單價具高度競爭力，極具重新開發潛力。該基地為第1種產業專用區，金屬、機械設備、塑膠製品等製造業皆為該區重要產業，在鄰...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地標85大樓部分樓層於昨日(3月14日)進行3拍，底價自1拍的85億元降至54.4億元，最終由凱德唐股份有限公司以底價加1萬元標得，據了解，凱德唐公司代表人為海霸王董事長莊自立。業者指出，該產權目前仍被登記為禁止處分，未來是否能順利解套，有待關注。 根據法院公告，85大樓該次拍賣樓層總坪數約3.2萬坪，其中34及35樓為樂活商旅、37至85樓為君鴻酒店，部分樓層租約複雜，有的甚至出租後再轉租第三方，且物件被登記禁止處分，原先市場皆...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城購物中心」將重啟標售，受委託標售的戴德梁行於日前宣布，該案將重啟標售，於今年3月29日開標；其中部分條件放寬，取消分區標售，只保留全區標售的方式，另外亦取消部分罰款條件。不過該次標售底價並未事先公開，投標方式也改為開標當日先開底價、再開標單。 京華城購物中心占地約5,000坪，為史上底價最高之標售案，全區高達380億元，先前曾傳出4組投資方領標，但去年12月12日開標時，卻無人投標而流標收場。戴德梁行表示，為...

【住展房屋網/綜合報導】兆豐國際商業銀行為爭取台商回流商機、提高中小企業放款比率，鎖定中小企業於工業區投資建廠的需求，首度推出專案優惠貸款，初期設定專案總額度為100億元，未來將視市場需求調整逐步增加。自由時報報導，兆豐銀表示，政府積極爭取台商回流，卻又不希望回流資金流向不動產等其他投資，而是投入製造業，但部分工業區、產業園區訂有土地產權移轉限制條件，部分中小企業融資不易，因此兆豐銀積極爭取中小企業放款業務，規劃優惠專案。 兆豐銀「工...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市85大樓內兩家飯店於日前進行2拍，底價較1拍下降17億元至68億餘元，仍然無人投標流標。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該法拍個案被登記為禁止處分，投資人得標仍有可能無法移轉產權，若該情況無法解決，3拍要拍出的機會仍相當低。 高雄85大樓的34、35樓，以及37至85樓，目前分別由樂活商旅租賃以及君鴻國際酒店使用中，其產權是由億大聯合在2011年以32億餘元取得，億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰，由於財務問題使得...

【住展房屋網/綜合報導】 由於中美貿易大戰開打，大批台商開始回流，讓廠辦和商辦供不應求，其中臺北市商辦市場更是競爭激烈，商用不動產還因此飆出五年來新高價，想要搶下一棟品質優良全新落成、地理位置環境優越、產權單純的商辦大樓，實屬不易。然而位在延平北路六段，北市洲美快速道路起點的「亞太企業中心」基地近千坪，不但具備A級商辦大樓的必要條件，還有無價的獨家絕美河岸景觀，成為廠辦市場上一顆閃耀的新星！ 北市稀有雙河匯聚風水寶地 出現水岸A級廠辦規...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，根據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。其中透過法院拍賣取得房屋，屬於買賣而取得所有權之情況，亦須依規定繳納契稅。 稅捐稽徵處指出，民眾若向法院標購取得拍賣的不動產，或向政府機關標購或領買公產者，仍屬於契稅課徵範圍，應依契稅條例第16條規定，於法院發給權利移轉證明書，或政府機關核發產權移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，並...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾在承租的土地上自費興建房屋，卻將房屋起造人名義登記予地主取得使用執照，經稅捐稽徵處查核提醒後，趕緊申報契稅，並以契價的6%課徵買賣契稅，避免了匿報漏稅的罰責。 該處說明，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照，在經濟實質上，土地出租人是以土地使用權取得房屋，依據民法第398條規定，當事人雙方約定互相移轉金錢以外財產權者，準用關於買賣的規定，...

「韓流」效應發燒。高雄市長韓國瑜提議政府鬆綁陸資投資高雄房市，引發市場熱議。房仲業11日公布最新網路民調指出，仍有62％的受訪者表達「反對」，但反對比率較2017年的72％大降10個百分點，顯示對於陸資來台買房的抵抗性大減。且「有條件贊成」鬆綁的比例，則從2017年調查的18％，攀升到32％，足足提升14個百分點。 此外，民調顯示，「贊成」（含有條件贊成）」的理由，受訪者選擇「正視檯面下陸資透過管道來台購屋卻無法管理的現實，開放才能更有效控管」，占比55％...