【住展房屋網/綜合報導】台中市長林佳龍租屋十多年，近日悄悄在台中買下豪宅，在選舉及議會備詢時，買房問題屢成箭靶。監察院近日公布公職人員財產申報，其中林佳龍新增一筆3200多萬元房貸，財產也新增一筆112坪建物與土地持分。 林佳龍的新家位在國美館前的「由鉅大恆」社區，該社區實價登錄約每坪63萬元，居前10大豪宅，區內多大坪數，林佳龍買在中高樓層，坪數約112坪。 「由鉅大恆」位在五權西路、美村路口，對面是美術館，緊鄰美術園道，為地下5層、地上35層樓...

【住展房屋網/綜合報導】據《中國時報》報導，未來新北市的爛尾樓將有法可罰！新北市工務局20日通過了新北市建築管理規則修正，該次修法針對建商建照失效後未善盡管理維護，導致建地或建物衍生環境髒亂或公安、衛生等問題，未來將依照建築法裁罰9000元以下罰鍰，並影響未來建照申請，盼遏止爛尾樓亂象。 過去爛尾樓的案例不少，爛尾樓時常成為民眾冒險、棄置垃圾所在，引發公共安全與環境問題。新北工務局施工科長潘亮宇說，過去沒有法源依據，無法針對私產開罰，就算...

【住展房屋網/綜合報導】國產署將於3月19日公告推出7宗地上權標的，分別在台北市2宗、高雄市3宗，台中市、彰化縣各1宗，高雄市3宗，預計5月14日開標，國產署表示，此次招標標的屬精華區大面積土地，生活及商業機能俱佳。 國產署表示，此次標的地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率均為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市、台中市及高雄市各有1宗土地為首次公告...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局去年10月公告招標捷運凹子底站旁商業區18筆、面積38,466.17平方公尺的市、國有土地設定地上權，底價78億，今日開標結果，由富邦人壽股份有限公司以權利金78億780萬元得標，取得基地70年地上權開發權利。 高雄市財政局表示，此案基地東臨博愛二路、南臨大順一路，北臨神農路，西臨龍文街，基地方正，街廓完整，標的東側為捷運紅線凹子底站出口，南側為環狀輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園。 此基地都市計畫...

【住展房屋網/綜合報導】騎樓在台灣是很特殊的建築形式，讓行人有一個遮風避雨的依靠，因此桃園市政府地方稅務局表示，房屋的騎樓如供公共通行使用，則可以免徵房屋稅。不過卻有騎樓仍遭課稅，關鍵原因在於有無營業使用! 稅務局表示，若民眾為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設攤營業或封閉使用，則應按實際使用情形課徵房屋稅。 稅務局進一步表示，縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用，亦不符合免徵房屋稅規定，仍須依占有時段的實際使用情...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，需課徵房地合一所得稅的交易，除符合免申報條件外，其交易不論盈虧，應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報納稅，若未在期限內進行申報或漏報所得稅額者，將依照所得稅法第108條之2規定裁罰。 個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。 該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦...

【住展房屋網/綜合報導】關切國內建築物耐震安檢及補強問題，行政院長賴清德昨日召開記者會表示，政府已規劃全國建築物耐震安檢及輔導重建補強的政策，包括建物快篩、耐震評估、重建補強、階段性補強，以及金融協助等五大策略，預計4年要投入60億元經費，加強建物的耐震力。 賴清德指出，具體行動特點包括，第一是以私有建築為對象，因公有建築的初評已達99.1%，96.6%已完成詳評，部分已完成補強或重建，所以此次特別鎖定提供公眾使用的「私有建築」；第二是今年要完...

【住展房屋網/綜合報導】楊君104年甫大學畢業，該年度即取得一筆土地，國稅局經查，發現是他的爸爸出錢買進，與賣家約定登記在楊君名下。財政部北區國稅局表示，以自己的資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法規定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局說明， 楊父未依規定於訂約後30日內申報贈與，經輔導後楊父於收到輔導函10日內按土地公告現值1,800萬元辦理贈與稅申報，經核定應納贈與稅158萬元。 國稅局局進一步說明，出資為他人購置財產，使他人獲得財產上...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新店地政事務所表示，為關懷行動不便或無法外出的民眾，新增該所轄區內實價登錄到府申辦服務。 新北市新店地政事務所黃美娟主任表示，現行實價登錄申報方式有「憑證登錄，線上申報」、「表單登錄，紙本送件」及「臨櫃申報」，另買賣案件尚有「預申報」方式。 其中第一種「憑證登錄，線上申報」的方式，可在家自行使用自然人憑證或工商憑證進行線上申報，其他皆須到所送件後始完成申報程序。 為體恤行動不便或特定情況的民眾，新店地...

【住展房屋網/綜合報導】財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借給他人用，除經查明確是無償且非營業或執行業務者使用之外，其餘都要依照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。 南區國稅局舉例說明，甲君104年度將自有房屋無償借與哥哥經營小吃店，但在申報綜合所得稅時，沒有報租賃所得，該局參考了當地一般租金標準，核定租賃所得12,000元。 甲君不服，主張房屋是由他本人與哥哥共同繼承的祖厝，因其在外謀生所以請哥哥代...