【住展房屋網/綜合報導】106年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止，課稅期間為105年7月1日至106年6月30日。台北市稅捐處表示，房屋稅繳款書已於4月14日起陸續寄送，納稅義務人如未收到或遺失繳款書，可以電話、傳真、網路或親自向該處或所屬13個分處服務櫃檯申請補發，亦可利用自然人及工商憑證或已註冊健保卡及密碼登入地方稅網路申報作業網站，直接線上查繳稅款。 稅捐處表示，為便利納稅人繳納稅款，提供多元化繳稅管道，除信用卡繳稅需按各發卡機構訂定...

【住展房屋網/綜合報導】為提供更便利的實價登錄收件服務，新北市新莊地政事務所已於新莊、泰山、五股區的地政小而能工作站，開放受理新北市各轄區不動產買賣、預售屋、租賃之實價登錄「表單登錄、紙本送件」收件服務。 新莊地政事務所主任林泳玲表示，由於林口區與該所相對距離較遠，為免民眾舟車勞頓，於105年8月起率先於林口區小而能工作站，推辦受理新北市各轄區不動產買賣、預售屋、租賃之實價登錄「表單登錄、紙本送件」收件服務，開辦至今頗受好評，因此將服務...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，102年4月8日行政院核定「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」，計畫分期調整為2期4區，其中，淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區，面積約446公頃，新北市政府已於100年10月12日公告劃出山坡地範圍。 營建署指出，該署為保障民眾權益，正依據「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，辦理淡海新市鎮特定區計畫第2期發展區第1開發區山坡地檢討作業。 營建署表示，新北市政府於103至105年間召開3次會議審查完竣，經行政院...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水地政事務所「地政專車」服務，4月分別至石門、三芝及淡水區進行巡迴，現場將提供地籍謄本核發、實價登錄申報案件收件、跨縣市代收代寄案件服務、代收登記測量案件以及地政諮詢服務，免去民眾往來地所的舟車勞頓。 淡水地政事務所陳素霞主任表示，為提供偏遠轄區便利地政服務，該所將以行動辦公的作業方式，主動至轄區提供各項地政服務，透過走入人群服務的方式，實踐地政事務所「淡水在地好鄰居，地政服務最用心」的服務理念。 陳素...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出8宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於106年4月24日開標。國產署表示，本次招標土地高雄市3宗、台中市2宗，台北市、彰化縣、台南市各1宗。 國產署表示，此8宗土地，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新臺幣8億7680萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物並得辦理一部讓與。 國產署指出...

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區大樓居住品質，高雄市工務局已開始受理106年度優良公寓大廈評選報名，至4月31日截止，得獎社區將獲市府頒發獎牌與獎勵金。工務局長趙建喬表示，今年度評選提案社區，應依公寓大廈管理條例成立管理組織，並經市府依「公寓大廈管理報備事項處理原則」准予報備者。 如未報備管理組織者，公寓大廈進住率應於報名截止日前達50％以上，該進住率是指實際進住戶數與總戶數之比率。獎項類組依照建築物使照年限分為98年12月31日(含)以前領有使...

【住展房屋網/綜合報導】為提升行政效率及落實行政革新，高雄市工務局針對各類建築執照審查訂定標準作業程序，並就行政與技術分立、提升發照透明化、加強教育訓練和落實輪調制度等四個面向積極推動改革。 工務局局長趙建喬表示，清廉是公務人員最基本的操守，早前該局內少數同仁涉有違反廉政倫理規範規定，除配合司法偵辦外，並移送考績委員會審議懲處。此外民眾所關心的廉潔及提升內部同仁行政效率，已於去年初(105年)建置便民服務資訊將建築執照整個審查過程交與市...

有關土地增值稅，除了課稅基礎之外，接下來另一個議題，就是－稅率。土增稅的稅率，分為一般稅率以及特別(優惠)稅率：柒：土地增值稅一般稅率依據《土地稅法》第33條規定，土地增值稅之稅率，依下列規定：一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。二、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按前款規定辦理外，其...

壹、前言爭議多時的勞基法一例一休新制上路，根據某家周刊委託線上市調，針對1076名勞工進行「一例一休滿意度大調查」，結果發現，對於這個以保護勞工為鮮明旗幟的修法結果，僅約有15%的受訪勞工感到滿意，不滿意的比例高達36.2%。俗話說得好:不論是黑貓、白貓，會抓老鼠的就是好貓。姑且不臧否勞基法第36條的「勞工每7日中至少應有1日休息，作為例假」規定究竟是不是可達到讓勞工有更多休息時間預期效果，或恐將澆熄勞工力爭上游的熱情，甚或未來究否做調整因應。當前產...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...