【住展房屋網/綜合報導】自今（2022)年1月1日起，財政部提供「遺產稅申報稅額試算服務」，對遺產總額在新台幣3,000萬元以下且遺產種類單純的案件，民眾只要在已故親人死亡當天起6個月內，透過1張申請書或e指線上申請(財政部稅務入口網)，由國稅局主動蒐集整理繼承人、扣除額及遺產等資料，並提供試算通知書及確認申報書，民眾經確認試算內容無誤並回覆，即可完成遺產稅申報，省去奔波各金融機構或主管機關申領及檢附相關證明文件的繁瑣程序。 四大精進服務措施 7月起...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府為提升老舊大樓公共安全，推出「3燈2器1門」補助方案，2022年度的經費已達1,698萬。若有於1995年6月27日前取得使用執照的6樓以上老舊大樓，則可提出申請。補助項目包括「3燈2器」的消防安全設備更新、首次檢修申報以及「1門」的公共梯間防火門修繕及更新，以確保災時能確實發揮功能降低傷亡、保障大樓居民公共安全。此次補助申辦期限，截至2022年12月31日止。 1人申請 全棟受惠 新竹市消防局新聞提及，新竹市代理市長陳章賢表示...

【住展房屋網/綜合報導】若民眾將公共設施保留地，贈予有血緣關係的兄弟姊妹，就可免被徵收贈與稅了嗎？要確認這點，需先理解法定血親有分直系、旁系，而此類可免被徵收贈與稅的情形，則僅適用於是贈予給自身直系血親與配偶的情形。 旁系血親 不適用免徵規定 財政部高雄國稅局新聞提及，依《都市計畫法》規定，若公共設施保留地免徵贈與稅，則受贈人身份須為其配偶或直系血親的親屬關係；而因兄弟姊妹屬旁系血親，故若為贈與兄弟姊妹的情形，則無法適用前述免徵贈...

【住展房屋網/綜合報導】新北市2022年第2季預售屋實價登錄，共計揭露3,100件，總成交金額536.6億元。其中淡水區申報件數579件居全新北市之冠，成交總金額則以新莊區74.7億元居首。但相較上季，新北市全市總交易量及成交金額各減少了18.8％及20％。 3房商品佔大宗 多為45至50坪 新北市地政局新聞提及，2022年第2季預售屋仍以改制前原10個縣轄市行政區的成交單價較高，其中新店區每坪單價67.2萬元，中和區、板橋區、三重區、新莊區、土城區介於53.9至62.6萬元，交易...

【住展房屋網/綜合報導】隨著政府優惠政策，三稅減徵逐年增加，升等為房東的房屋持有人也愈來愈多、據內政部營建署近期公布2021年度公益出租人（愛心房東）減稅概況調查統計，目前已約有10萬多位房東加入。 2021年房屋稅減免戶數 年增26.7％ 公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅三稅減免。依照《住宅法》規定，所謂的公益出租人是指房東將住宅出租給符合租金補貼申請資格者，經地方政府認定後，則可享有三稅減免。內政部今（2022）年擴大租金補貼，只要房客...

今年7月個人房地合一稅收為32.7億元，雖年增12％，不過稅收已較5月高峰的35.6億元，出現連續兩個月走跌，反應房市交易已有退燒跡象，其中又以過去房市火熱的台南與高雄衰退幅度較大，短期交易熱度明顯降溫。 根據財政部最新公布的個人房地合一稅統計顯示，隨著近年房價快速上漲、納入課稅範圍交易案件累積，加上過去二、三年來短期投機炒作氣氛濃厚，房地合一稅稅收持續增加，在房地合一稅2.0版本上路時換手潮的去年7月、曾達單月29.2億元，最高峰出現在討論預售屋禁...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年7月個人房地合一稅收為32.7億元，雖然年增幅度仍達12%，不過稅收已經較5月高峰的35.6億元，呈現連續兩個月走跌態勢，反應市場景氣已經降溫，因疫情導致的交易量縮慢慢也反映在稅收上，若以區域來看台南與高雄是稅收年減幅度最大的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一的稅收，個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約交易有1~3個月的落差，現在數據逐漸開始反應疫情當下的...

【住展房屋網/綜合報導】開學季將到來，提醒民眾如有子女在外求學，無論是入住學校宿舍或在外租屋，該租金的支出皆可於明（2023）年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額。提醒記得保留相關文據，才能有效合法節稅。 以戶為準 租屋族租金每年可列報減除12萬 財政部南區國稅局新聞提及，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內，租屋供自住且非用於營業或執行業務使用者，其所支付的租金，每一申報戶每年可在12萬元的限額內列報減除。 但需注意，若已列...

【住展房屋網/綜合報導】提醒民眾，若有個人於2016年1月1日以後交易取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範圍，依《所得稅法》規定，不論有無應納稅額，均應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內辦理申報。若未依限辦理申報或有短漏報課稅所得者，依《所得稅法》規定，將遭到處罰。 應繳稅額未繳 補徵罰鍰一起來 財政部南區國稅局新聞提及，個人若有違反《所得稅法》的房地合一稅制申報規定，未依限辦理申報者，將處3千元至3萬元以下的罰鍰。如有應補稅額...

【住展房屋網/綜合報導】為便利繼承人就近至任一國稅局申報遺產稅，不受被繼承人戶籍所在地限制，財政部已於2019年11月15日訂定「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」，並於同年12月1日起生效後，對遺產總額在新台幣2,500萬元以下、被繼承人遺產及扣除額項目單純且檢齊證明文件者，提供遺產稅跨局申辦服務。 修正申辦作業內容 羅列三大要點 財政部南區國稅局新聞提及，財政部為擴大服務，於今（2022）年7月7日修正上開作業要點，羅列重點如下： 一、　修正得跨局申報...