兒子遷戶籍、兩間房地價稅都能2‰？關鍵不是誰當戶長　成年直系親屬設籍才有機會突破「一處限制」 【M傳媒／綜合報導】 家裡有兩間房，把成年子女戶籍遷到第二間，兩間土地都有機會適用地價稅自用住宅用地2‰優惠稅率，但關鍵與「誰是戶長」無關。 依現行規定，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，地價稅自用住宅用地原則以一處為限；如果另一處住宅有成年直系親屬設籍居住，符合其他法定條件，就可以不受一處限制。 未成年人可以當戶長　跟地價稅優惠是...

土地被占用想查房屋稅籍？稅務局：不是納稅義務人就查不到 地主崩潰「那是我家的地耶」 【M傳媒／新聞懶人包】 自己的土地被別人占用，甚至還在上面蓋了房子，地主想查這棟房屋的稅籍資料，竟然不一定查得到。桃園稅務局表示，即使是土地所有權人，只要不是該房屋的房屋稅納稅義務人，也不屬於法律規定可查調課稅資料的對象，稅捐機關依法仍不能提供相關資料。 地主臨櫃想查 結果被打槍 稅務局指出，近日就有民眾臨櫃詢問，自己的土地遭到他人占用並興建房...

壽險房貸最低2.55%起！富哥：低利率先別急著簽　綁約、費用一起算 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 買房申請房貸，除了銀行、農漁會與信用合作社，部分大型壽險公司同樣承作不動產抵押貸款。 以富邦人壽目前公開方案為例，「優選房仲」符合相關條件最低利率2.5%起，一般「真心相貸Ⅱ」最低2.65%起。實際核貸利率仍依借款人信用、收入、房屋條件及個別授信結果決定。 富哥提醒，壽險房貸可以納入比價，但房貸動輒繳20年、30年，真正需要比較的是利率、費用、綁約...

圖: 響應心理健康月大合照。商傳媒｜記者張安禾／台中報導臺中市政府衛生局昨（3）日在東區Lalaport百貨公司舉辦「情緒不硬撐！帶你找回生活節奏」心理健康月主題宣導活動，透過豐富的體驗式互動，陪伴民眾打造專屬自己的舒壓步調！為打破心理健康宣導的嚴肅刻板印象，本次活動以「體驗式學習」為核心，特別跨界結合心理師、職能治療師及護理師等多元專業，現場規劃各式牌卡、沙盤、繪畫創作等沉浸式情緒覺察體驗攤位、探索生活平衡的趣味互動攤位及推廣在地心理資源的走...

繼承房產遭法拍 500萬全還債竟還被課稅？一次看懂爭議與自保關鍵 【M傳媒／新聞懶人包】 房子被法拍，錢全拿去還債，一毛沒進口袋，卻收到國稅局課稅通知？ 南部一名婦人繼承兒子房產，兒子生前拿房子抵押借款，死後債權人聲請法拍，拍定價約500萬元全數清償債務。婦人沒拿到半毛錢，卻被課徵房地合一稅，家屬氣炸。這起案例點出繼承房產的稅務地雷，以下懶人包帶你一次看懂。 事件經過 兒子過世，婦人繼承房產，同時承接兒子生前債務。 兒子曾以該...

繼承房子省下30年房貸？老屋接手還有4筆帳　翻修、稅務、危老都更一次看 【M傳媒／綜合報導】 高房價時代，有人買房需要背20年、30年房貸，也有人透過繼承直接取得長輩留下的房產。 內政部統計顯示，全台繼承移轉棟數從2022年的70,382棟、2023年的77,012棟、2024年的75,975棟，到2025年增加至78,324棟；2026年截至6月底也有37,735棟。 繼承房屋雖然省下重新購屋的龐大支出，但台灣大量住宅已進入30年以上屋齡，接手老公寓、透天厝後，仍可能面對修繕、稅務、...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導好萊塢影星兼導演班·艾佛列克（Ben Affleck）近日公開表示，許多關於人工智慧（AI）將導致大規模失業或甚至毀滅世界的預測，其實多半是『宣傳』。他認為一旦人們真正了解AI，就會發現它不過是另一種計算工具，代表著科技的進步。 艾佛列克是於 2022 年創辦一家專注於AI電影製作的新創公司 InterPositive。據報導，這家公司已於今年稍早以 5.87 億美元的價格被影音串流巨頭 Netflix 收購。艾佛列克提到，儘管AI已應用於其新電影...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導太空科技公司 SpaceX 近期展開一項代號為「Starmind」的野心勃勃計畫，旨在地球軌道上建立一個龐大的軌道 AI 數據中心，以大幅擴展其人工智慧模型運算能力。這項計畫的核心是部署多達一百萬顆專為 AI 運算設計的 AI1 衛星。 根據規劃，AI1 衛星將配備一個整合運算平台，擁有兩個大型太陽能板和專屬散熱器，平均運算功率約為 120 千瓦，確保能持續從太陽獲取能源。這些先進的衛星將在位於美國德州巴斯特羅普的 Gigasat 新設施進行製造。 Spac...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導賓夕法尼亞州在過去一年中，申請賭博自我排除（self-exclusion）的人數年增 18%，凸顯該州博弈成癮問題的嚴重性恐被低估。根據 Gamblingharm.org 於週五發布的報告指出，這項數據可能僅是問題的冰山一角。 過去一年，共有 9,677 名賓夕法尼亞州居民申請自我排除，相較前一年的 8,197 人有顯著增長。賓夕法尼亞州 Gaming Control Board 總計處理了約 14,200 份自我排除申請，其中包括 9,677 份新增註冊和 4,500 份解除申請。目前，約有...

文／住展雜誌/讀者投稿 文／許若菱 近年來，無論在歐洲或台灣，民眾對生活成本的不滿，幾乎都被濃縮成一句話：什麼都太貴了。政治人物與政策辯論，也因此高度聚焦在「壓抑價格」與「抑制通膨」。但這樣的直覺，往往讓真正的問題被錯置，尤其是在住房市場。 《經濟學人》文章〈別再糾結價格了，歐洲面臨的是供應危機──監管過於嚴格是主要原因〉指出，歐洲與其說面臨「可負擔性危機」，更準確的描述是陷入「供給可得性危機」。整體而言，歐洲的實質工資在疫情與戰爭...