【住展房屋網/綜合報導】新北市新店明德路一處公寓，緊鄰新北市首例增設電梯的案件，該案於今（2022）年7月核准補助，周邊住戶也紛紛詢問老公寓該如何加裝電梯。為推動老舊公寓增設電梯，新北市政府已於2019年推出「電梯特快車」方案：但凡符合申請條件之社區，除可獲得最高200萬的工程經費補助，且只要能在一定期限內完工並申請使用執照，就可再獲得額外獎勵金。 年底前完工 可再得獎勵金120萬 新北市都更處新聞提及，新北市新店區明德路的公寓住戶，積極向臨近...

房價高漲、居住大不易，政府端出300億擴大租金補貼專案，嘉惠50萬租屋族，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，目前租屋市場「不缺房客、只缺房東」。 張世芳表示，不僅降低房客租屋門檻，房東享有綜合所得稅租金收入，每屋每月最高1.5萬免稅額、持有稅率優惠，創造房東、房客雙贏，他呼籲更多房東響應國家住宅政策。 張世芳指出，目前已有許多房東表示支持政府政策，不會禁止房客申請，不會限制設戶籍，也不會藉此提高租金，房仲業者也會配合宣導政策...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心表示，台北市松山區300戶的「兆基好宅（敦北館）」，於7月13日至7月22日受理申請，預計7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日可正式起租入住。 15.5坪標準房月租金 不含水電逾1.9萬元 國家住都中心表示，「兆基好宅（敦北館）」推出社宅房型面積含公設為14.62至24.87坪，核定市場月租金為1,580元／坪；按社宅補貼折扣享有月租金一般戶8折為1,264元／坪、社會弱勢戶7折為1,106元／坪、經濟弱勢戶 5折為790元／坪。...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德社宅等共6處社宅，總計136戶即日起開放申請。新北市政府城鄉發展局表示，此次招租的6處社宅，有4處為容積獎勵回饋的社會住宅，總戶數達49戶。 新北市城鄉局長黃國峰表示，除了此次釋出4處49戶的容積獎勵回饋社宅外，2023年還有5處、共計130戶社宅將完工，另尚有13處、共計327戶規劃興建中；新北市府也積極爭取國有土地都更分回做社會住宅，估計42處、約計655戶。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為照顧更多年輕育兒家庭， 高雄市都發局將取消家庭所得須低於當年度50分位點的申請條件，修正為平均每人每月最低生活費3.5倍以下，即可申請入住社宅，目前已啟動修法程序，預計將於今（2022）年8月完成修法。 高雄市都發局表示，根據現行社會住宅辦法，申請人須同時符合家庭年所得低於當年度50分位點，且所得總額按家庭成員人數，平均每人每月不超過最低生活費3.5倍，因此在2個條件須符合的情形下，條件較嚴苛，期望透過修法能讓適用申請條例...

面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在3月升息一碼，並宣告貨幣政策已經趨於僅縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率跌破2%，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨情勢越演越烈，國內3月消費者物價指數（CPI）年增率3.27%，連八個月超過2%，通膨壓力逐漸增溫，加上美國醞釀快速升息與QE...

【住展房屋網/綜合報導】為協助年輕族群購屋安居，財政部自2010年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，穩定提供民眾購屋資金需求。財政部國庫署表示，截至今（2022）年1月底止，青安貸款累計核貸金額已達1.3兆元，核貸戶數超過31.8萬戶，其中有約四分之三的申貸案件，均位於六都地區。 國庫署表示，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行及8大公股銀行依金融監理機關相關授信規範，以自有資金承貸，提供民眾購屋資金需求。統計指出，青安貸款平均每戶撥款金額約...

【住展房屋網/綜合報導】台中市住宅處近日公告今（2021）年度住宅補貼申請結果，據統計，今年租金補貼申請件數共有23,112件，創下台中縣、市合併以來，近11年的新高紀錄。台中市都發局長黃文彬向《聯合報》指出，今年受到疫情影響，經濟弱勢人口及符合申請條件者增加，加上中市府自今年起放寬租金補貼申請條件，使租金補貼申請件數衝上歷史新高。 據台中市住宅處統計，本次住宅補貼件數合計27,587件，其中包括租金補貼23,112件、購屋貸款利息補貼3,205件、青年首次購...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，行政院已在今（2021）年12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，將於明（2022）年元旦上路，規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅，並祭出減免稅賦、提供補助等誘因，鼓勵旅館業者加入社宅行列，擴大社宅供給量。 內政部指出，本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理，為...

【住展房屋網/綜合報導】為降低國人租屋負擔，內政部於去（2020）年擴大辦理「租金補貼」，將計畫戶數由2019年的6萬戶，倍增至12萬戶，最終吸引約14.44萬戶民眾申請。然近日媒體指出，內政部推出的「租金補貼」方案，於2020年的核准率僅80.93％，逾2.7萬人沒拿到補助，核准率創下近6年新低紀錄。 據內政部統計，2020年申請「租金補貼」、且獲核准通過的民眾，計有約11.69萬戶，創歷史新高，但整體核准率僅約8成。統計指出，去年租金補貼獲核准戶數最多的縣市為新北市...