商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中東地區的衝突持續，油價居高不下，引發市場對通貨膨脹的擔憂，美國房貸利率也隨之攀升。根據《MSN》報導，截至本週四，美國 30 年期固定房貸的平均利率已升至 6.35%，高於 2 月 28 日美國與以色列襲擊伊朗前的 5.9%。 美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）首席經濟學家 Lawrence Yun 表示，高油價對房貸利率不利。Rinaldi Group 總裁 Stephen Rinaldi 則認為，伊朗衝突是房貸利率面臨的主要阻力。 油價上漲通常會推...

農地法拍別急著繳稅！30天內申請「這張證明」可能免課土增稅 M傳媒房產中心／M編 農地如果被法院拍賣，很多人都以為「反正都要繳稅了，認命吧」。但其實，只要符合一個關鍵條件，你還有機會申請「不課徵」土地增值稅！ 金門縣稅務局提醒，農地經法院拍賣後，稅務局會先按一般用地稅率核定土增稅，並通知法院從拍定價款中扣繳。但如果你在收到通知的次日起30日內，檢附「農業用地作農業使用證明書」提出申請，且拍定人為自然人、拍定當時確實符合農業使用規定，就...

官股、民營、農漁會、信合社房貸大盤點！2026年房貸怎麼選才不吃虧？ M傳媒房產中心／M編   最近很多準備買房的人都在問同一件事：「現在房貸到底要去哪裡貸比較好？」 原因很簡單，央行信用管制還在、銀行審核變嚴、利率也比前幾年高不少。有人還能拿到政策優惠利率，但也有人跑了好幾家銀行都貸不到。 其實現在的房貸市場，早就不是「只找銀行」這麼單純。官股銀行、民營銀行、農漁會信用部、信用合作社，各有各的玩法。 M編幫大家整理一輪，讓你一次看懂...

對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊朗、以色列與美國之間的地緣政治緊張局勢，持續牽動加密貨幣市場的敏感神經。根據 Santiment 等專業機構的社群媒體數據分析顯示，在美國總統川普（Donald Trump）發表強調美國取得決定性勝利的演講後，市場一度對衝突結束抱持樂觀情緒，相關討論在週二達到高峰。然而，隨著後續反擊行動的消息傳出，這種樂觀情緒迅速消退。目前，社群媒體上關於「戰爭」、「衝突」、「戰鬥」或「緊張局勢」等詞彙，與「結束」、「...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導將對南韓政府提起國際投資爭端解決（ISDS）訴訟的Greenox Capital，持續增持Coupang股權。根據《韓聯社》報導，Greenox的創辦人兼合夥人尼爾·梅塔（Neil Mehta），同時也是Coupang的董事，於3月13日向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件顯示，他在3月11日至13日期間，額外購入了735萬104股的Coupang A級普通股，總價值約1億3700萬美元（約新台幣43億元）。 此次增持後，尼爾·梅塔透過Greenox Capital間接持有的Coupan...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導TIC Solutions（NYSE:TIC）宣布，任命 Ben Heraud 接替 Tal Pizzey 擔任執行長。同時，該公司也啟動一項 2 億美元的股票回購計畫。TIC Solutions 股價目前為每股 7.25 美元，過去一年下跌 40.3%，今年以來也已下跌 26.7%。 Heraud 此前已擔任總裁兼營運長，因此本次升任執行長有助於維持營運上的連貫性。原執行長 Pizzey 將繼續留在董事會擔任顧問，這項安排應有助於減少對公司長期計畫的干擾，包括成本協同效應目標以及近期...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場持續降溫。根據《MSN》報導，由於經濟前景不明朗，加上房貸利率停滯不前，截至本週，美國房貸申請量已跌至去年五月以來最低水準。 美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）的數據顯示，符合貸款標準的30年期固定利率房貸平均合約利率，從6.84%微幅下降至6.83%，貸款額度為80萬6500美元或以下。此外，房屋購買抵押貸款申請量較上週下降6%，但仍比去年同期高出17%；房屋再融資申請量則較上週下降1%，比去年同...

買房「五大地雷」揭密！台南去年231件糾紛 建材不符、施工瑕疵最雷 M傳媒房產中心／M編報導 買房是人生大事，但一不小心就可能踩到「地雷」！台南市政府近期公布最新統計，去年（114年度）全市不動產買賣消費爭議案件高達231件，其中「建材設備不符」與「施工瑕疵」分居前兩名，合計就佔了超過一半的案件量！ 五大地雷一次看！建材不符最雷 根據市府法制處統計，台南市去年不動產買賣消費爭議前五大類型分別為： 第1名：建材設備不符｜65件 第2名：施工瑕疵｜...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導油價持續上漲，逼近每桶 100 美元，引發市場對全球通膨的擔憂，導致美國和歐洲股市於 3 月 12 日下跌。道瓊工業平均指數下跌 174.7 點（1.08%），收於 47,242.52 點；標準普爾 500 指數下跌 76.9 點（1.12%），收於 6,640.88 點；那斯達克綜合指數下跌 311.5 點（1.38%），收於 22,526.585 點。 市場情緒受到美國、以色列和伊朗之間衝突升級的影響，該衝突威脅全球能源供應並加劇市場波動。據《Emirates 24|7》報導，美國海軍...