https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/警方找不到嫌疑犯，Google手機定位成破案關鍵.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 2019 年 5 月 20 日，美國維吉尼亞州附近的一家銀行發生持槍搶劫案。當時警方陷入調查瓶頸，在缺乏特定嫌疑人身分線索的情況下，決定利用現代智慧型手機的定位數據進行大規模搜查。他們先向法院申請，要求 Google 提供搶案發生前後 1 小時內，以案發地點為中心約 50 公尺半徑範圍內所有使用者的定位資料。 Google後來提供了該區域與...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導專營次級車貸（subprime auto finance，指提供信用評級較低客戶汽車貸款服務）的金融公司 Credit Acceptance（CACC），已於週二（8月4日）發布 2026 年第二季財報並召開電話會議。此次財報發布正值該公司經歷高層及董事會人事變動之際，市場密切關注領導層的調整，以及公司股價是否已被合理定價。 近期，Credit Acceptance 進行了一系列科技現代化投資，包括升級其貸款發放系統（loan origination system，即處理貸款申請與審核的...

兆基關係企業公司債爆兌付危機！187人組自救會　該查三條資金線 【M傳媒／綜合報導】 大型包租代管業者兆基屋管的股東趙姬投資，以及另一家寄居蟹管理顧問，傳出公司債利息無法依約兌付。截至2026年8月3日，媒體報導已有187名投資人組成自救會，個別投資金額從約50萬元至千萬元以上不等，其中有人聲稱投入約900萬元，本金與利息均暫時無法取回。 事件曝光後，兆基屋管發布聲明表示，原任董事長已於7月29日辭任所有職務，董事會於7月30日推選新任董事長；公司並...

不只是把房子租出去！日盈不動產（社會住宅包租代管）：讓房東放心託付、房客安心成家 【日盈不動產／品牌專題】 租屋，本來應該是一件單純的事。 房東希望遇到愛惜房屋、按時繳租的好房客；房客期待租到安全、合法，不會突然漲租或任意解約的住處。然而，現實中的租賃關係，經常從不信任開始：房東怕遇到欠租、破壞房屋，房客則擔心不能申請補貼、不能遷戶籍，設備故障時也找不到人處理。 日盈不動產認為，社會住宅包租代管的價值，不只是促成一份租約，而...

房市大噴發！六都7月買賣移轉衝破2.05萬棟「創19個月新高」！高雄狂漲26%居冠 專家曝3大關鍵：青安末班車＋股轉房＋交屋潮！ M傳媒／綜合報導 六都地政局昨（3）日公布7月建物買賣移轉棟數，數字一出讓市場跌破眼鏡！六都合計衝破2.05萬棟，達20,506棟，不僅月增12%、年增8.8%，更寫下近19個月以來的單月新高紀錄！這也是自2025年1月以來，六都移轉量首度站上2萬棟大關！ 其中，高雄市表現最為驚人，單月移轉3,564棟，年增率高達26.2%，遙遙領先其他五都，更...

預售屋「簽約5年」不算數！交屋後急賣慘遭課45%重稅 換屋族200萬退稅飛了 國稅局：取得日不是簽約日！ M傳媒／綜合報導 買預售屋的民眾注意了！財政部台北國稅局發布重要稅務提醒，預售屋在稅法上的「取得日」，不是簽約日，而是建案完工、辦妥所有權移轉登記（過戶）的那一天！如果搞錯這個時間點，不只重購退稅資格可能泡湯，出售時還可能面臨45%的重稅！兩個真實案例，一次看懂這個價值上百萬的稅務陷阱！ 換屋族注意！買預售「等太久」200萬退稅飛了 許...

北市預售市場「推案腰斬、解約升溫」！Q2申報戶數暴跌56% 建商縮手「小宅試水溫」 專家：股市吸金，解約潮恐山雨欲來 M傳媒／綜合報導 房市尚未解凍，建商「減量經營」已成王道。台北市政府地政局昨（3）日公布「115年第二季預售建案資訊動態季報」，數據顯示市場呈現「推案腰斬、解約升溫」 的兩極化現象。建商推案態度極度保守的同時，預售屋解約件數卻連兩季攀升，市場觀望氣氛濃厚。 推案急凍：Q2申報戶數腰斬，年減56.47% 根據地政局統計，115年第二季全...

繼承共有房屋稅負加重？善用戶籍「一人遷戶、全家節稅」 三間房全適用自住1.2%優惠稅率 M傳媒／綜合報導 房屋稅2.0（囤房稅2.0）正式上路，多屋族若繼承共有房屋，稅負可能不減反增。新竹市稅務局提醒，只要善用戶籍設立方式，符合自住房屋規定，仍有機會讓所有繼承人持有的房屋都適用自住優惠稅率，稅率最多可從4.8%壓回1.2%。 自住房屋四條件：沒設籍，住裡面也不算！ 稅務局表示，房屋要適用自住優惠稅率，必須同時符合以下條件： 辦竣戶籍登記：本人...

​全台租屋族有福了！國家住宅及都市更新中心今（4）日宣布，新北市板橋區、鶯歌區、南投縣埔里鎮、台南市南區、高雄市仁武區共5處社宅將於14日起限時招租，每月最低只要花4660元就能入住電梯大樓，以下也整理了申請懶人包帶你一次看！​1、新北市板橋區「江翠玫瑰」申請日期：115年8月14日（五）至115年9月14日（一）招租戶數：220戶（含套房、兩房、三房）租金範圍：7750元～30930元入住時程：預定115年12月16日（三）公開抽籤，116年3月1日（一）入住申請資格1. 已成年...

隨著綠能政策推動與太陽能光電技術成熟，許多擁有頂樓加蓋等屋頂既存違章建築的屋主，常聽信市場謠言，以為在屋頂鋪設太陽能光電板就能順理成章讓「違建就地合法」甚至「保證免拆」。然而，建築法規與綠能設施審查屬於雙軌並行機制。本文將從法規雙軌制、結構與公共安全認定、以及違規出租管理等核心維度，客觀剖析綠能屋頂的真實運作機制，揭露三大常見政策陷阱，協助屋主在響應綠能的同時保障自身資產安全。一、 違建族的福音還是錯覺？解析「綠能屋頂免拆」的真實前提...