圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球人工智慧（AI）應用日益普及，企業對數據架構的韌性與連續性要求也隨之提升。因應此趨勢，向量數據庫供應商 Zilliz Cloud 於今（27）日宣布，為其向量數據庫推出原生的跨區域災難復原功能，這項新服務旨在確保企業 AI 基礎設施在面對雲端服務中斷時，仍能維持運作不中斷。 這項新功能主要包含「全球叢集」（Global Cluster）與「全球端點」（Global Endpoint）。其中，全球叢集能夠在不同地理區域的主、次要叢集之間，進...

裝修前必看！拆錯牆恐罰錢又害命，苗栗縣府：分戶牆不能拆，分間牆才能動 M傳媒房產中心／M編 準備裝修的朋友注意了！苗栗縣政府提醒，室內裝修或格局調整前，一定要先搞懂「分戶牆」和「分間牆」的差別。拆錯牆，不只罰錢，還可能影響整棟大樓的結構安全與防火功能。 分戶牆vs分間牆，差在哪？ 分戶牆：不同住戶之間的隔牆（例如A戶與B戶）。它不只是牆，更是「防火區劃」的重要構造，負責防止火災時火勢從一戶燒到另一戶。同時也承擔隔音、保障隱私與安全的...

農地變更所有權人，農用免稅優惠要重申請！新北稅捐處：買賣、繼承、贈與都一樣 M傳媒房產中心／M編 新北市政府稅捐稽徵處今（27）日提醒，都市土地農業區、保護區等特定土地，若實際供農業使用且符合「與農業經營不可分離」規定，可申請課徵田賦（目前停徵，形同免稅）。但關鍵是：一旦土地所有權人變更，即使使用情形沒變，新所有權人也要重新申請！ 哪些土地可以申請免稅？ 稅捐處指出，以下土地若實際供農業使用，可申請課徵田賦： 都市土地：農業區...

重劃土地贈與配偶再賣，優惠還在！繼承再賣直接歸零，情情一次講清楚 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有客戶問情情：「我家有塊重劃後的土地，想留給小孩，但聽說繼承後再賣優惠就沒了。那如果先過給配偶再賣呢？」 這個問題問得很好。今天情情就用新竹縣稅務局的案例，幫大家把「配偶贈與」和「繼承」兩種情況，一次講清楚。 重劃土地的雙重優惠是什麼？ 先複習一下，重劃後的土地在「第一次移轉」時，可以享有兩大好處： 扣除重劃費用：從...

農地免稅優惠不是自動延續！新北稅捐處：5月31日前沒申請，小心被課地價稅 M傳媒房產中心／M編 新北市政府稅捐稽徵處今（27）日提醒，符合條件的土地雖然目前可適用田賦（免徵），但必須在5月1日至5月31日間主動向區公所申請，否則恐影響稅負權益。尤其是土地所有權人變更後，新所有權人也要重新申請，不會自動延續。 適用對象包含兩大類： 都市土地： 農業區、保護區 公共設施尚未完竣地區 依法限制建築或不能建築地區 公共設施保留地 非都市土地： 依法編定...

繼承房產不再卡關？央行鬆綁認定　首購族貸款條件有機會回溫? 【M傳媒房產中心／綜合報導】   中央銀行於2024年9月祭出第七波信用管制措施後，房貸市場全面收緊，其中「名下已有房產或房貸者」被視為第二戶以上貸款，貸款成數與寬限期皆明顯限縮，引發不少「非自願繼承」族群反彈。對此，央行於同年10月9日提出協處措施，針對繼承取得不動產的情況，提供銀行彈性認定空間，市場解讀為對首購族的一項重要鬆綁。   過去在第七波信用管制下，即便是因繼承取得房...

40歲後貸不到40年？別被騙了，銀行從來沒保證過你可以 M傳媒房產中心／M編   「超過40歲就別想貸40年？以後買房每個月要多繳好幾千！」 新青安1.0將於2026年7月底正式到期，距離現在只剩最後3個月。根據財政部統計，這項政策上路2年半以來，已有超過15.2萬戶受惠，平均每月有5,087戶申請，累計撥貸金額高達1.19兆元，平均每戶貸款約777萬元。   但好日子要結束了。新青安2.0的調整方向逐漸明朗，其中最讓人膽戰心驚的，就是「80條款」年齡＋貸款年期不得超...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融科技巨擘 Revolut 正積極拓展美國市場，計畫以其「信用優先」的策略，直接挑戰美國現有的銀行業格局。該公司已向美國貨幣監理署（Office of the Comptroller of the Currency）及聯邦存款保險公司（Federal Deposit Insurance Corp.）提交國家銀行執照的申請，此舉旨在大幅擴展其零售業務。 Revolut 視美國為其全球擴張的關鍵支柱，並計劃在當地建立團隊，創造數百個美國高技術職位。目前，Revolut 在美國擁有約一百萬客戶及兩百名員工...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國川普（Donald Trump）總統執政下，H-1B工作簽證新制已正式生效，該制度採取「依薪資權重」的抽籤方式，旨在優先吸引高薪及高技能的海外人才。此舉在宣布對新的H-1B申請者加收高達10萬美元（約新台幣320萬元）費用數月後實施，引發各界對於美國能否持續吸引全球頂尖科技人才的疑慮。 根據分析機構《Technically》的數據，2025財政年度至2026財政年度期間，H-1B簽證的申請數量驟降近30%。此一變化讓各界擔憂，...

商傳媒｜何映辰／台北報導金融監督管理委員會（FSC）於今（26）日公布了其針對2025年下半年金融檢查的主要發現，其中以保險業的客戶保護措施為重點，揭露多項缺失案例並要求相關業者改進。此次查核旨在提升金融檢查程序的透明度，並遵循「有效金融檢查原則」。 根據《Asia Insurance Review》報導，金管會此次查核發現，保險業在客戶權益保障方面存在多處疏漏。例如，有客戶在申請保單前三個月內曾申辦銀行貸款以支付保費，但保險業務員卻未能如實完成招攬報告。此外，針...