文／朱福山 環境部於去（2024）年底公告國家自定貢獻（NDC）的減碳新目標，第三階段管制目標，2030年減碳目標相較2005年基準年提高至28±2％，碳盤查則擴大至超商、醫院等，開發商雖仍未被點名，然有遠見的業者，早已投入ESG永續作為。 隨著ESG浪潮席捲全球，大型開發商品牌形象紛紛著重在建材、設計，然而為拉大差異化，近來開始力拚無形有價的企業社會責任（CSR），現已是市場新顯學。 主要因為在這幾年公部門宣導下，加上都更、危老案多訴求綠建築、綠建材...

文／李科諺 近年國人對毛小孩的需求愈加增長，伴隨的是棄養等公共議題，動物收容所也成為重要議題。目前新北市內共有8間動物之家，但僅有中和與三芝有使用執照並完全合法。 圖／新北市政府 為改善動物收容環境，新北市政府自2020年起針對市內8處公立動物之家辦理土地及建物合法化、損壞修復、補正水土保持程序等事項。 五股及八里區動物之家也於2024年完成都市計畫變更作業，2處基地由保護區變更為機關用地。另淡水動物之家後續也將配合辦理都計變更作業，...

文／翁嘉妤 AI半導體產業不只讓世界看見台灣，更讓國內商辦、住宅布局出現重大轉變。隨著科技產業發展蓬勃，近年市場上的新商辦如雨後春筍般冒出，導致不少老舊商辦開始加緊腳步翻新，掀起一波都更潮，甚至引發企業總部的遷移，也間接決定了商圈興衰。 走在有「台北華爾街」之稱的南京東路上，一棟棟商辦大樓矗立在眼前，跨過逾30年的老商辦『蘇黎世產險大樓』，下一個街口便是價值破千億的『環亞大樓』，轉個彎進入敦化北路，遠遠就能看見歷史悠久的『台塑總...

文／翁嘉妤 因應全球氣候變遷「2025淨零碳排」為國內發展永續的重要趨勢，內政部攜手高雄市推出我國首座碳中和民生汙水廠，提升下水道的減碳作業，預估每年可降低11.34千噸的碳排放量，有效減少汙水排放至河川所衍生的溫室氣體逸散。 圖／內政部提供 內政部長劉世芳表示，中央支持「旗美污水處理廠示範案」這項建設，補助逾8,735萬元，透過汰換耗能設施設備導入太陽能光電系統及遠端監控等措施，有效降低碳排放量，同時也向環境部申請溫室氣體排放額度抵換專...

編輯 張若蓁｜圖片提供 好和設計小坪數預售屋想要兼容兩房兩廳又不顯擁擠嗎?那申請客變就會是你最好的選擇!這間坐落於新北市的預售屋，居住著屋主夫妻與可愛的孩子，為讓全家人的生活都能兼顧鬆弛感與實用性，於預售屋時期就請好和設計協助規劃客變，先為小宅打下良好的格局基礎，再揉捻北歐與侘寂元素，交織出美感、機能與舒適度三者兼具的生活空間。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：北歐侘寂風房屋狀況：預售屋空間坪數：16/坪居住成員：大人：2...

在外租屋若是原本附帶的家俱在正常使用得情況下出現問題肯定是找房東處理，但若是個人使用不當導致毀損，甚至造成人員受傷，責任又該歸咎到誰身上？一名網友指出，他在外租屋，小孩移動了衣櫃門導致衣櫃門脫離軌道砸到小孩的腳趾，好奇是否能找房東求償？結果遭到網友群起砲轟。 原Po在臉書社團「買房知識家」發文表示，「不好意思請問一下各位，我現在在外租房子，昨天小朋友移動了房東附的衣櫃門，結果衣櫃門脫離了軌道掉下來砸到小朋友的腳指頭，後來去醫院縫了2、30...

不動產詐騙案層出不窮，不管是假遺囑、假債權、假投資設定抵押權等，由於都須到地政事務所登記，讓有些地政士也捲入其中成為「地面師」，讓正派的地政執業人員蒙陰影。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶遭詐騙案例，提醒民眾切記印鑑證明、印鑑章不離身，所有登記辦理的事物都親自跑一趟地政事務所核對身分，才能遠離詐騙。 所謂的「地面師」一詞來自日本，行為利用偽造文件和身份冒充他人、以騙取土地、房產等不動產為目的的詐騙者。鄭文在指出，近來不動產詐騙...

文／王奕淳 都更容獎放寬 內政部：921前建物加速更新 內政部通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，將原建築容積獎勵適用範圍，從容積管制前已興建完成合法建物，放寬至已掛號申請建照者也可適用，預計影響全國8,216棟6層樓以上合法建築物共約27萬戶，其中雙北占比66.5%成為最大受惠者。 國土署主任秘書朱慶倫指出，修法前的容積獎勵必須以已取得使用執照為基準，但許多建築在當時已申請建造執照，因後續實施容積管制，建築重建後的容積與當初申請建造時...

【網路地產王/綜合報導】依調查統計，113年上半年低度使用住宅達86萬戶，占全國住宅比率為9.32%，內政部在此呼籲，鼓勵閒置住宅屋主加入社宅包租代管行列，除可穩定租金收入，專人協助租屋管理外，更可享有稅負優惠及相關費用補助；同時將閒置房子提供給有需要的弱勢租客，讓其獲得租金補貼及政府的關懷和照顧，當一個利人利己的愛心房東。 為滿足不同族群居住需求，內政部推動辦理社宅包租代管，鼓勵房東將房子提供作社會住宅使用，透過地方政府或國家住宅中心，委託具...

文／翁嘉妤 政府自2023年推出新青安政策，2026年7月就要到期，各界關注這項政策是否會續辦，財政部長莊翠雲表示，也許會在屆期前三個月左右，再綜合市場狀態評估續辦的可能性。 新青安是否續辦明年研議 新青安為2010年的青安貸款改版，修改內容包含最高貸款額度自800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自最長30年延至40年，寬限期則自三年延長至五年，並由八大行庫和內政部住宅基金利率補貼等。 目前八大行庫與內政部的住宅基金共補貼2碼（0.5個百分點），因此...