房貸讓購屋族預支夢想，但自從今年7月傳出部分國內銀行放款達到「滿水位」，導致借貸出現困難，迄今似乎未見好轉，有民眾分享最新申貸情形，透露名下有房在公股銀行審核嚴苛，持有2戶基本不用想，連民銀也得碰運氣，甚至傳出有預售屋撥款要等明年3~4月的離譜案例，再度掀起話題。 民眾在PTT論壇表示，近期各家銀行有一種默契，雖然沒有公文規範，但普遍對房貸審核很嚴苛，甚至非常的刁難，名下有房不論有無貸款，除非持有超過5年、3年內沒有做清償動作，否則基本不會核...

家庭中的每一位份子，都是「同體共生」的生命共同體，尤其小家庭任何一位成員經濟困難時，家人恐也遭波及！一名女網友在網路上抱怨，因為嗜賭成性的父親欠一屁股債，母親辛苦還債、付每月7萬房貸，卻因父親積欠車貸90多萬元不處理，害家裡房子要被查封，毀了她全家人的一生。 該名大四女網友在《Dcard》論壇PO文「房子被查封，毀了全家一生的父親」，她表示65歲的父親，從年輕時就申請各種貸款欠債，每天只知道躺沙發上看電視，簽各種彩券，或者泡在博奕場打小鋼珠，原P...

文／朱福山 眼尖的民眾近來在北市各處可見「打詐儀錶板」，錶板上光是今年11月北市受理件數高達1,962件，財損數高達18億9,122萬6,601元，意即每日平均受理65.4件、財損6,300萬元，甚至詐騙集團還把目標鎖定高單價的不動產，為把關不動產最後一道被詐防線，北市警政、地政兩局攜手合作為市民護房產。 左起：刑事警察大隊大隊長盧俊宏、警察局局長李西河、地政局局長陳信良、地政局副局長王瑞雲。圖／朱福山 觀察近來假投資詐騙案件高居不下，詐騙集團手法多利...

人生最樂事莫過於有田僑仔爸爸，在繼承房地時必定樂無窮。不過地政士分享一名女子繼承了父親的房地，是50年前與建商合建的公寓住宅與巷道，當初為省土地增值稅，未將該巷道過戶，最後竟變成無法與房產切割的法定空地，導致想賣屋變現卻卡關，因買家不願加購空地而解約。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享，客戶的爸爸是大地主，民國60年間與建商合建大型的公寓住宅，當年為省下過戶給買方應納的土地增值稅，保留數筆社區中的私設巷道未過戶，所有權仍保留在自己名下...

龍昊建設興建中之三重指標建案「鑫陽馥築」，不僅領先區域建案取得耐震設計標章，更力拼智慧建築黃金級標章及綠建築黃金級標章，全面提升住宅安全與品質。 台灣地震頻繁，在建築結構之設計與選材本就應該格外用心，特別是今年接連多起強震使國人深感憂慮，又隨著數起建案高樓大火，更引發社會對於住宅防災安全的關注。然而，雙北地區現存許多老舊建築除了因鋼筋水泥與管線超過使用年限造成的危險，更因早年建築法規及耐震結構設計與施工並未如現今要求得如此嚴謹，...

文／李科諺 由於台灣氣候多雨，許多建築物都會加入騎樓元素，不只供行人通行還能遮光與避雨，且提供給公眾行走，更可以申請減免地價稅。 圖／台北市政府 台南市政府財政稅務局表示，供公共通行的騎樓走廊用地減免標準，依騎樓走廊地上有無建築改良物及層數不同而異。騎樓走廊上無建築改良物，騎樓走廊用地免徵地價稅，根據建築層數不同而有所區別。具體規定如下： 無建築改良物的騎樓走廊：可全額免徵地價稅。 騎樓走廊上有1層建築物：地價稅減徵50%。...

台灣房市下半年遭遇銀行限貸令及央行第七波信用管制，不只正過戶申貸的買方受衝擊，連需要土建融的建商也大受影響，儘管央行信誓旦旦不影響自用首購族及都更、危老等政策類用途，但富品建設董事長曾富瑋透露，有不少建商因此轉入都更開發，但中小型建商在面臨資金鍛鍊風險下，恐有爛尾的可能。 銀行的不動產放款受到《銀行法72-2》影響，已逼近3成的警戒水位，因此自下半年起陸續採取停止受理或審核期拉長的管控，被市場視為「限貸令」，讓央行不得不出面說明，控管的對...

新青安自推出以來點燃房市熱，引發政府各界檢討，讓國土署出面掛保證將於2026年7月退場。有網友因此擔心利多消失而急著想買房，卻又想賭下次選舉可能推出2.0新版，現在急買反而吃鱉。學者直言，買房仍應看長期需求與發展，新青安退場只是少了約10萬元的利息補貼，不需貪圖蠅頭小利，「估計其他首購貸款條件依然會延續」。 新青安於2023年上路，將既有的青安優貸提高額度、拉長寬限期從3變5年及1.5碼的利息補貼，不過內政部國土署11月時宣布該政策將於2026年7月退場，不...

這真的是「躺」著賺飽飽嗎？繼老字號「床的世界」靠賣床，一年營業額逼近9億天價，還一度要申請上櫃後，又有老牌床墊業者德泰，最新被揭露豪砸1.55億元買下自家店面，直接從「厝腳（租客）」變屋主，而要搶攻床墊商機，IKEA還特別推出「行走床墊包」。 壓一壓床墊再坐上去，測試柔軟度往上一躺，身體就像置身雲端，床舖是每個家庭必備，內需市場穩步成長，就有床墊業者營收好到買下承租多年的店面。 賣床組就可以荷包賺飽，像是德泰床店就用1.55億元，買下中正區新生...

華城電能EVALUE參加2024年台北國際建材展，12/12(四)~15(日)共四天，於南港展覽館一館盛大展出(智慧建築區，攤位號碼K402)。現場展出華城電能與眾多車廠合作客製之輕巧家用充電樁，各款設備皆已通過並取得經濟部標準檢驗局VPC認證，配合車主家中停車場域，可壁掛方式安裝，或選配立柱安裝，現場將由專業人員服務解說，施工詳細流程與電力配置注意事項外，系統軟體方面華城電能也將展示自行研發的EMS能源管理系統，提供社區住戶與企業商辦，申請專設電表與電力配置...