新婚買房講好「你出頭期款、我繳月房貸」，看似公平合作，實則潛藏巨大的法律與財務風險！如果未來不幸面臨婚姻觸礁，這段看似甜蜜的財務分工，極可能在離婚清算時讓你血本無歸。本文從台灣民法「剩餘財產分配」出發，深度剖析預售屋、中古屋在婚前與婚後購買的產權差異，手把手教你如何透過「4大存證術」保留轉帳證明與扣款紀錄，確保你幫忙繳的每一分房貸，在財產大對決時都能合法討回來。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操...

新青安2.0定調? 利息補貼擬逐年退場，三大資格限制同步上路 新青安貸款將於今年7月31日屆期，財經部會已向行政院報告初步規劃方向。與現行方案相較，新青安2.0將朝「利息補貼逐步退場」及「申貸資格增設上限」兩大方向調整，最終方案仍待財政部與公股行庫開會後，由行政院長卓榮泰核定。 利息補貼擬逐年遞減，既有戶也可能適用 目前新青安貸款由政府補貼1.5碼、公股行庫吸收半碼，合計補貼2碼，一段式機動利率為1.775%。據了解，新方案規劃利息補貼將採逐年...

座落福國路首排的「聯上智科」，是北士科水岸商圈內唯一預售商辦。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導輝達於上月27日正式啟動台灣NVIDIA Constellation海外總部，隨著工程進展，不僅讓北士科持續成為國內不動產熱度最高的焦點，也受到看好輝達上下游供應鏈效應的企業關注。作為北市最後一塊科技重劃版圖，北士科憑藉「政策推動、交通建設與前瞻智慧城市」3大優勢，被視為是台灣未來AI聚落總司令，吸引企業進駐設立總部，尤以串聯核心軸線的「福國路」最受矚目...

文／謝曉菁 為加速推動再生能源發展，新竹市政府推動家戶屋頂太陽光電補助計畫，除延續既有補助方案外，今年更新增「汰舊換新」及「自發自用」補助方案。其中，一般屋頂型太陽光電單案最高補助30萬元、自發自用方案最高補助可達200萬元。 新竹市政府表示，依據經濟部「補助直轄市及縣（市）政府辦理家戶屋頂設置太陽光電加速計畫審查作業要點」，今年竹受獲中央核定補助獎勵金逾1400萬元，希望透過獎勵措施降低設置門檻，帶動家戶投入再生能源建置。 《房市讀懂了...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導當全球AI競賽從聊天機器人逐漸延伸至國防領域，烏克蘭正試圖將四年多來的實戰經驗轉化為新的戰略資產。烏克蘭總統Volodymyr Zelenskyy近日公開向美國矽谷國防科技新創企業提出合作倡議，希望以烏克蘭累積的大量戰場數據與實戰經驗，結合美國領先的人工智慧技術，共同打造下一代智慧化國防體系。根據《Business Insider》報導，澤倫斯基認為，美國科技企業掌握全球最先進的AI技術與軟體能力，而烏克蘭則擁有當前全球少見的大...

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣交易所Kraken預計在未來30天內於美國推出受美國商品期貨交易委員會（CFTC）監管的永續期貨合約，但其競爭對手已搶先在市場上布局。此舉正值美國監管機構積極推動將加密貨幣衍生品交易帶回境內的浪潮。 根據《TradingView》報導，美國商品期貨交易委員會（CFTC）已於上週五批准永續期貨合約。Kraken的母公司Payward於4月17日宣布，以高達5.5億美元的價格收購加密衍生品平台Bitnomial Exchange。Kraken計畫透過Bitnomia...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南財政部近日提出一項修正草案，建議允許國內中小企業（SMEs）將數位資產、虛擬資產及智慧財產權等新型態資產，作為向銀行申請貸款的抵押品。這項提案旨在拓寬中小企業的融資管道，改善其資本取得困境，並推動越南的數位經濟與金融創新發展。 這項提案是《中小企業支援法》修訂草案的一部分，已於上週（5月25日至29日）開放公眾徵求意見。若草案獲得批准，預計將於今年10月提交至越南國會審議，並可能於2027年7月1日正式生效。...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於有意在泰國定居或工作的外籍人士而言，過去開立銀行帳戶曾是簡單之事，僅需持護照、旅遊簽證及少量泰銖即可完成。然而，時至今日，這項基本需求已演變成一項繁瑣且充滿挑戰的任務。 根據《Chiang Rai Times》報導，泰國的銀行第一線行員已接獲嚴格指令，拒絕受理非長期居留簽證持有者的開戶申請。這意味著，持標準六十天旅遊簽證或免簽入境的外籍人士，其開戶申請幾乎會立即遭到駁回。銀行目前要求申請人提供長期居留泰國...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導新加坡為推動國內中小企業（SME）導入人工智慧（AI）應用，即日起啟動首屆專屬獎項申請，旨在表彰並鼓勵成功利用AI提升業務表現的企業。這項名為「SME AI影響力獎」（SME AI Impact Award）的計畫，預計將選出最多30家獲獎企業，並授予其信譽標章，以增強市場競爭力。 此獎項由新加坡資訊通信發展管理局（IMDA）與新加坡工商聯合總會（SBF）共同舉辦。該計畫是新加坡政府於三月宣布的「國家AI影響力計畫」（National AI Impact Progra...