留現金給孩子最簡單？情情說實話：人走之後，銀行存款可能第一個被卡死 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我以後不要留房子給小孩啦，房子最容易吵架，我留現金最乾脆。」 這句話，我在實務上真的聽過太多次。 很多長輩會覺得，房子有產權問題，兄弟姊妹可能為了誰住、誰賣、誰分多少吵翻天；股票還要看行情，萬一跌了也麻煩。現金最簡單，一人分一份，不就好了？ 但情情要說一句很現實的話：現金在生前最好用，人走之後，反而可能...

想買甲乙丙丁建地？這五件事先搞懂 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾買土地時，一看到謄本上寫著「建築用地」，就直覺認為這塊地一定能蓋房、蓋廠，甚至未來還有增值空間。不過，土地專家提醒，非都市土地裡的建築用地並非只有一種，常見的甲種、乙種、丙種、丁種建築用地，雖然都被稱為建地，但實際用途、分布位置、開發限制與市場價值差異很大。 簡單來說，買土地不能只看「是不是建地」，更要看它是哪一種建築用地。 台灣土地大致可分為都市土地與非都市土...

租屋族看過來！夏天電費壓不下來？先搞懂台電「吸血鬼時段」 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 夏天電費單寄來那一刻，心真的會涼。很多人以為少開冷氣就對了，但如果你家是用「表燈住商簡易型時間電價（三段式）」，省電的關鍵根本不是開不開，而是「什麼時候開」。 台電夏月期間從6/1到9/30，三段式時間電價把一天切成這樣： ▌離峰時段｜00:00～09:00｜每度 2.06 元 ▌半尖峰時段｜09:00～16:00｜每度 4.69 元 ▌尖峰時段｜16:00～22:00｜每度 7.13 元 ▌半尖...

買房、賣房或租屋時，樂屋網是台灣許多民眾首選的房地產平台。本文將整理樂屋網會員註冊方式、會員類別及身分轉換的完整指南。 文章目錄 1. 樂屋網會員註冊有何限制？需要付費嗎？ 2. 樂屋網會員身分有哪幾種？有什麼不同？ 　　2.1 一般會員 　　2.2 刊登會員：自租自售 　　2.3 刊登會員：營業員／經紀人 3. 如何註冊成為樂屋網一般會員？ 　　3.1 使用手機號碼註冊 4. 如何註冊成為刊登會員？ 　　4.1 使用手機號碼註冊 5. 一般會員如何轉為刊登會員？ 6....

台北租金高早已不是新聞，但近日一則租屋資訊，仍讓不少網友看傻眼。即便是有著「台北市第一凶宅」之稱的錦新大樓，租金似乎沒有因為凶宅名聲而明顯下修，一個坪數僅約 6 坪的小套房，月租金竟高達 1 萬 6000 元，讓網友直呼，在台北租房，「窮比鬼可怕」恐怕不是玩笑話。​錦新大樓曾傳出死亡人數近 30 ，為什麼「台北第一凶宅」還能幾近滿租？一名網友在 Threads 上轉貼了租屋網站上的資訊，顯示這間位於錦新大樓 12 樓、坪數為 6.2 坪的套房，雖然鄰近捷運站且可...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一名美國移民律師因積極擁抱人工智慧（AI）技術，反而導致他長達18年的律師事務所工作劃下句點。然而，這突如其來的失業並未擊垮他，該律師憑藉對AI的掌握，在短短48小時內便成立了自己的法律事務所，並迅速接下首宗客戶委託，展示AI在個人職涯轉型中的巨大潛力。 根據《The Financial Express》報導，這位定居馬里蘭州巴爾的摩的律師，早於2023年初就接觸到 ChatGPT，但當時僅視其為新奇事物。直到2025年初，他發現了「自然語...

國土署說土方降價了 M編：官方數字與市場感受仍有差距 文／M傳媒房產中心 M編 營建成本飆漲，土方清運費用被點名是推升房價的元凶之一。內政部國土署昨（29）日發布最新統計，全台土資場土方處理費用平均約為每立方公尺1,065元，較新制實施初期已有明顯下降。國土署強調，政府已擴增去化量能達2.35億立方公尺，全台完成GPS裝設的運載車輛逾1.6萬輛，土方流向已建立完整追蹤機制，業者若遇惡意哄抬應儘速通報，一旦查證屬實將嚴加處罰。 官方均價1,065元，較三月...

小基地危老重建倒數，「紙片屋」掰掰！新制上路小微建商挫咧等 文／賣厝阿明知識+ 危老改建自2017年上路，10年期限明年7月31日就要到期了。內政部去年底丟出修法草案，直接把條例名稱改成「都市危險及老舊建築物重建修繕促進條例」，刪除施行期限，擺明要常態化。但新制一出來，建商和整合者恐怕笑不出來。 小基地「紙片屋」掰掰，容獎直接砍 過去危老沒有限制基地大小，只要地主100%同意，什麼鳥籠大小的地都能蓋。結果呢？全台危老核定案飆到4916件，都更才...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管在 1976 年曾三度被美國 US embassy 拒絕學生簽證申請，桑賈伊·梅洛特拉（Sanjay Mehrotra）如今已成為美國重要人工智慧（AI）企業之一——美光科技（Micron Technology）的執行長。據《Economic Times》報導，美光科技的市值近期已突破 1 兆美元大關。 桑賈伊·梅洛特拉在 1976 年準備赴美求學時，即使獲得三所大學錄取通知並備齊所有文件，卻仍在新德里遭遇美國 US embassy 的三次簽證拒絕。然而，他最終仍成功赴美並在...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份最新研究，美國的科技創新版圖正呈現多元發展趨勢，除了傳統的矽谷，波士頓、紐約、西雅圖及亞特蘭大等城市也各自憑藉獨特優勢，成為推動人工智慧（AI）、生物科技、雲端運算與金融科技（FinTech）等領域的全球樞紐。 世界智慧財產權組織（World Intellectual Property Organization）透過專利申請、新創企業數量、科技職位空缺以及創投支出等多項數據，評估具前瞻性的城市。結果顯示，這些科技中心的成功關鍵在於大學...