▲政府推地上權卻讓住戶70年後被掃地出門？「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱（圖：悅活新知） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導地上權是一種「只買建物、租用土地」的產權結構，制度立意在於降低購屋門檻、活化國有地，期購屋者以相對低廉的總價取得居住權，土地則向政府租用50至70年，然現行國有財產署契約中的「期滿連屋返還」條款，卻讓70年後的住戶面臨喪失居住權、甚至被要求拆屋還地的法律困境，這「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱？地上權是什麼？推行...

文／謝曉菁 新北市今年首批社宅招租！新北住都中心今（27日）公告，2026年第一波社宅聯合招租，共釋出265戶，包括新完工的『土城員和2號』、『板橋江翠2號』社宅同步開放申請，另『新莊副都心』、『新店斯馨2號』及『三峽國光一期』等社宅部分房型，也因候補名單用罄，再度加入招租行列。 新北住都中心說明，此次招租除了持續提供青年與弱勢族群居住選擇，也加碼「婚育宅」比例，從中央規定保留20%提高至三分之一，擴大支持新婚及育兒家庭的居住需求，盼減輕年輕家庭...

岑英文教推動國際師資培育，透過 CELTA 課程與跨文化交流，培養具國際視野的英語教育人才。（圖／岑英文教）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣近年積極推動雙語教育政策，並以2030年成為雙語國家作為發展目標。不過，在政策推動之下，第一線英語師資不足與專業培訓資源有限等問題，也逐漸成為教育現場關注焦點。隨著國際化教學需求提升，如何建立更完整的師資培育制度、引進國際教學資源，也成為教育領域關注方向。岑英文教日前宣布，成功取得隸屬劍橋大學體系的Cambridg...

臺南市府於115年5月26日在新吉工業區服務中心舉辦「七股科技工業區產業用地招商說明會」，向臺南市及各地有設廠需求之廠商詳細說明第6次公告標售土地13筆(6.45公頃)及標租土地8筆(3公頃)面積、規劃及買賣條件相關政策，並聽取建議，歡迎需地廠商踴躍洽購，與市府共創雙贏與合作機會。 「七股科技工業區」購地招商活動由臺南市府經發局副局長蕭富仁(前右二)帶隊招商說明，圓滿成功。圖/臺南市經濟發展局 臺南市經濟發展局副局長蕭富仁表示，「七股科技工業區」自113年辦...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國電信巨頭康卡斯特（Comcast）已同意支付一筆高達 1.175 億美元的和解金，以賠償其客戶在 2023 年 10 月資料外洩事件中受到的損失。根據《El Cronista》報導，符合條件的客戶最高可獲得 1 萬美元賠償。 這起事件涉及康卡斯特旗下 Xfinity 品牌的客戶資料外洩。儘管康卡斯特否認有任何不當行為，但為避免冗長訴訟，該公司選擇達成和解。康卡斯特已於 2023 年 12 月 18 日通知受影響用戶。 和解方案提供兩種賠償選項。受影響用戶若能提交相...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國洛杉磯縣大眾運輸管理局（Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority, LACMTA）日前遭受網路攻擊，部分系統修復耗時數週。根據《路透社》引述以色列資安業者 Gambit Security 調查報告指出，該起事件疑與伊朗相關駭客行動有關，攻擊者對外以「Ababil of Minab」名義活動，並宣稱曾刪除大量運輸系統資料。LACMTA 則表示，事件歸因仍屬調查一部分，官方不對攻擊來源進行臆測。綜合外電報導分析，Gambi...

4月房貸餘額續創新高！央行打臉：不是房市回溫，是「交屋潮＋低基期」撐場 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率小幅回升至4.5%。數字看起來好像有點起色？但央行官員直接打臉：不是房市回溫，是交屋潮＋低基期效應，「整體軟著陸基調未變」。 房貸餘額上升，不代表買氣回來了 央行官員解釋，4月房貸餘額年增率小幅回升，主要有兩個原因： 第一，4月有一波交屋潮，過...

稅單被家人簽收你沒看到？稅務局：送達就生效，逾期照樣強制執行 文／M傳媒房產中心 M編 日前黃小姐收到法務部行政執行署的欠稅執行傳繳通知，納悶自己明明「沒收到稅單」，為什麼會被移送強制執行？經雲林縣稅務局查詢後發現，稅單其實有送達——只是被她的同居子女代簽收了。 黃小姐主張沒收到，但稅務局表示：同居人簽收，送達就生效了。 法規怎麼規定？同居人代收也算送達 稅務局說明，稅單經郵局雙掛號寄到應送達地址時，如果納稅義務人不在，郵務人員可...

戶籍遷出給小孩上學，地價稅暴增4倍！財稅局：你人還住在裡面也沒用 文／M傳媒房產中心 M編 「為了小孩讀學區把戶籍遷出去，但全家人還是住在裡面啊，為什麼地價稅被補徵？」這是屏東黃先生的真實疑問，也是很多家長會踩到的陷阱。 屏東縣政府財稅局給出答案：戶籍遷出形成「空戶」，就算人還住在裡面，自用住宅稅率照樣取消。 自用住宅稅率2‰ vs 一般稅率10‰起跳，差距至少4倍 地價稅自用住宅用地稅率是2‰，一般用地稅率是10‰起跳，最高可達55‰。以同樣的土...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10%優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即使已辦理停業、租約終止，也必須等滿1年後再出售，才能適用自用住宅用地優惠稅率。 近期有民眾向稅務單位詢問，自家住宅一樓過去出租給店家營業，目前租約已結束，營業登記也完成註銷，若之後出售土地，是否仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 《房...