新北市政府青年局攜手致理科技大學創新育成中心辦理「第21屆戰國策全國創新創業競賽」，來就補科技團隊榮獲創新服務組冠軍。（圖片／新北市青年局提供） 一張需要反覆更換的促銷海報，竟成為創業的起點。榮獲第21屆「戰國策全國創新創業競賽」創新服務組冠軍的「來就補科技」，以「免插電NFC電子紙資訊板」為核心，結合電子紙、NFC近距離傳輸與微型儲能技術，打造兼具低耗能、低維護與低碳特色的新型資訊更新方案，期望改變公共空間及商業場域長期依賴紙本印刷與電子看板...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導南韓記憶體大廠SK海力士的美國存託憑證（ADR）已於美東時間7月10日在那斯達克證券交易所掛牌上市，集資高達265億美元，創下外國公司在美國的最大上市紀錄。上市首日，SK海力士 ADR 表現強勁，收盤價達到168.49美元，較其發行價149美元上漲了13.08%。 然而，上市後短短三天內，市場焦點已轉向一系列與SK海力士 ADR 掛鉤的槓桿型 ETF（Exchange Traded Fund，指數股票型基金）和反向型 ETF。據《The Asia Business Daily》報導，包...

300億租金補貼怎麼算？不是租金填多少就補多少　小編教你看懂三級距與加碼 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 很多朋友申請300億元中央擴大租金補貼時，最常問的就是：「我每個月到底可以領多少？」 租金補貼不是所有人都領一樣的金額，也不是租約寫多少，政府就按照固定比例補助。簡單來說，審查機關會先看租屋地點，再確認申請人屬於哪一個補貼級別，接著計算有沒有單身、新婚、育兒或弱勢身分加碼，最後還要受到實際租金金額限制。 最簡單的公式就是...

颱風過後災損稅捐減免懶人包｜先拍照、再清理、後申請！3步驟守住權益 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 颱風過後，家中若出現淹水、漏水、家具泡水、設備損壞，第一時間除了確認人身安全，千萬不要急著把現場全部清掉。 財政部提醒，個人或營利事業因天災發生財產或營業損失，可依規定申請所得稅、營業稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅、貨物稅或菸酒稅等減免。最重要的處理順序就是：先拍照存證、整理證明文件，再依期限提出申請。 第一步：...

房仲催先下斡旋再談貸款？姐妹年薪95萬元想貸1,000萬　專家：先做好三件事再決定M傳媒／記者綜合報導「銀行是不是一定要等下斡旋後，才願意幫忙估價？」彰化縣和美鎮一名讀者向M傳媒反映，她與妹妹合計年薪約95萬元，近期看上一間屋齡近20年的中古透天，希望申請約1,000萬元房屋貸款。由於擔心銀行貸款成數不足，因此希望在出價前先了解銀行對房屋的初步估值及自身貸款能力。不過，她表示，向房仲提出協助詢問銀行的需求後，對方多次表示需待確定購買、甚至下斡旋...

持分房地產懶人包｜兄弟姊妹一起繼承，想賣、想貸、想分開怎麼辦？文／嚴意情（情情來了）明深地政士事務所主辦代書「情情，我跟兄弟姊妹一起繼承一間房子，有人想賣、有人不想賣，卡了好幾年，怎麼辦？」這種情況在台灣很常見。持分房地產不是不能處理，而是一定要先弄清楚：你是哪一種共有、能不能自己賣、其他人有沒有優先購買權。什麼是持分？簡單說，就是一間房子或一塊土地，由好幾個人一起擁有。例如你有三分之一持分，不代表某個房間、某一層樓就是你的。...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧新創公司Gale近日宣布，已完成種子輪融資，成功募得270萬美元。這家獲得Y Combinator支持的新創企業，旨在透過人工智慧（AI）技術，簡化美國工作簽證（H-1B簽證）的申請流程，為僱主和申請人節省時間與成本。 Gale由三位本身是移民的共同創辦人Rahul Gudise、Rishabh Sambare和Haokun Qin於2025年冬季從Y Combinator加速器計畫中推出。他們開發的平台利用AI自動處理簽證申請的行政事務，例如上傳履歷和護照等文件進行數位...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓政府為抑制房地產投機，持續擴大房市管制區範圍，首都圈（Seoul metropolitan area）的管制區數量已增至40處。然而，這項政策卻意外催生「氣球效應」，導致未受規範區域的交易量顯著飆升。 根據《The Asia Business Daily》報導，去年10月15日政策公告前後的30天內，京畿道（Gyeonggi Province）未受規範地區的公寓銷售量從6,926戶，大幅躍升至11,691戶，一個月內增加了4,765戶，增幅高達68.8%。其中，九里市（Guri）的交易量...

預售屋使照還沒下來就通知辦貸款？專家提醒：先搞懂這三件事避免權益受損 M傳媒／綜合報導 一名網友在社群平台發文表示，自己購買的預售屋已接近完工，建商預計下個月申請使用執照，交屋時間可能落在年底或明年初，但建商卻提前通知住戶辦理貸款，讓他疑惑：「使照還沒下來，現在就辦貸款正常嗎？」 事實上，建商通知「辦貸款」，未必代表銀行立即撥款。預售屋因戶數較多，建商通常會提前安排銀行進行貸款預審、蒐集財力資料或辦理對保，待取得使用執照、完成...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國公債殖利率前天（9日）回落，主要受到投資人在近期殖利率攀升後逢低布局，加上30年期美國公債拍賣結果優於市場預期，帶動長天期公債買盤升溫。根據《路透社》報導，這次30年期公債拍賣吸引自2024年10月以來最高水準的間接投標比率，市場普遍視為海外投資人需求仍具韌性的訊號。分析指出，當10年期公債殖利率站上4.5%、30年期殖利率突破5%時，已吸引部分長線資金重新進場配置。當日基準10年期公債殖利率下跌約3個基點至4.537%...