文／住展雜誌 MyHousing 隨著高雄半導體「S廊帶」產業鏈版圖逐步確立，北高雄交通門戶左營區的城市轉型動能受到市場關注。憑藉高鐵左營站的交通轉運地位，以及台積電進駐楠梓所帶動的產業與就業人口移入，該區也成為大型開發商與建築業者的重點佈局區域。 市場資金的流向，反映出業界對區域發展潛力的評估。達麗建設近期法說會上，明確展現對「左營眷村公辦都更案」的投標與開發意願；與此同時，取得「左營之心」都更案的國城建設集團，規劃在該區引進A級商辦與精品...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備理事會（聯準會）於週三公布一項新提案，旨在為加密貨幣公司及其他非銀行金融機構設立新型「有限支付帳戶」。此舉將提供這些機構更簡化的主帳戶服務，以加速支付結算並降低營運成本，同時維持聯準會對金融體系的監管權限。 根據《CoinDesk》報導，此類有限帳戶與提供給傳統銀行的完整主帳戶服務有所區別，其持有人將無法使用盤中信用額度或貼現窗口，且帳戶餘額亦不計息。此外，聯準會強調，系統將設有自動控制機制以防止透支狀況發...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導由日本科技巨擘軟銀（SoftBank）投資的能源公司 SB Energy，已啟動在美國進行首次公開募股（IPO）的機密申請程序。此舉顯示軟銀持續佈局能源領域，並尋求將其再生能源資產推向公開市場。 SB Energy 致力於發展與營運大規模再生能源專案。雖然官方未公布具體 IPO 時程與規模，但此機密申請意味著該公司已為上市做好準備。《TipRanks Financial》報導指出，SB Energy 已展開此機密流程。 當前全球電力市場正經歷前所未有的變革。例如，《Msn.c...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市在昨日（週四）持續上漲，主要受到人工智慧（AI）產業的樂觀預期，以及能源價格趨緩的地緣政治發展所激勵。 晶片巨擘輝達（Nvidia）的財報結果備受市場期待，預計將提供對今年持續推升股市的AI經濟現況更清晰的見解。輝達股價昨日上漲 2%，市場預期其將公布強勁的獲利成長與訂單表現。其財報指引的基調，預料也將影響整個科技類股的走勢。AI 支出不僅支撐了美國上季的投資，更將是未來幾年生產力成長和基礎設施支出的主要動力。此外，Op...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導總部位於美國的 Quantum Cyber N.V.（NASDAQ:QUCY）公司股價，昨日（週三）因其揭露了多項與自主防禦技術及無GPS軍事行動相關的臨時專利申請，盤中一度飆漲 35.31%，達到每股 3.41 美元。 根據《Benzinga》報導，Quantum Cyber 向美國專利及商標局提交了一項臨時專利申請，針對一款名為 SCOUT-AX6 GUARDIAN 的量子導航兩棲自主地面載具。這款載具專為在GPS失效環境中運作而設計，採用 6×6 電動平台，載重可達 200 公斤，陸地時速 80 公里，...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導矽谷科技巨頭在生成式人工智慧與虛擬社群生態鏈的技術競爭再度升溫，Google於I O 2026開發者大會正式發表Gemini Omni，定位為新一代多模態生成模型家族，強調可結合文字、圖像、影片與音訊等多元輸入，產出具高度寫實感與更佳物理一致性的影片內容。與此同時，歐盟執委會依據數位市場法第14條所公開的交易資訊顯示，蘋果已就加州虛擬頭像軟體開發商Animato進行以人才與智慧財產為核心的交易安排，顯示其正持續加強虛擬分身與...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）產業巨擘OpenAI正加速推進首次公開發行（IPO）計畫。消息指出，OpenAI 最快將於本週五（5月22日）向美國監管機構提交機密上市文件，並目標在今年9月於紐約證券交易所（NYSE）掛牌交易，預計將引發矽谷新一波的投資熱潮。 根據《華爾街日報》引述高盛（Goldman Sachs）和摩根士丹利（Morgan Stanley）內部消息來源指出，儘管上市計畫仍處於動態調整中，但OpenAI已準備好啟動上市程序。該公司最近一次估值達到8...

文／陳炳辰 民眾買房實際上都以總價為依歸，住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1020萬元、860萬元、1565萬元，新北市則都坐落淡水區紅樹林生活圈，各為「石上青」、「員邦徊」、「忠順景舞極」，最低總價紀錄是595萬元、675萬元、868萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在房價未隨買...

文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算...