不動產決策不能憑感覺！邱明芳：法令是交通規則，實務是路況經驗 在房地產市場中，一個錯誤的決策，代價動輒數百萬甚至上千萬。許多人買地靠「感覺」、看房憑「直覺」，卻忽略了不動產交易背後的複雜法規與實務細節。宜蘭不動產經紀人及地政士、不動產專業講師邱明芳直言：「不動產交易沒有『好運』或『直覺』，只有精準的數據與嚴謹的法律條文。」 買地「憑感覺」的慘痛代價 邱明芳舉例，曾有民眾看中一塊土地，認為隔壁可以蓋房、申請合法民宿，未來很有發展...

情侶共同買房想省地價稅？情情提醒：登記方式錯了，優惠直接飛走！ 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我跟男朋友一起出錢買了房子，地價稅要怎麼申請自用住宅優惠？」 這是情情最近常被問到的問題。不婚族越來越多，情侶共同出資購屋也越來越普遍，但很多人不知道——地價稅的自用住宅優惠，不是兩個人住在一起就能各享一半。 法律怎麼說？兩個要件缺一不可 地價稅要適用千分之二的「自用住宅用地」優惠稅率（跟一般用地的千分之十相...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球雲端服務巨擘AWS（Amazon Web Services）近期宣布，將投入數十億美元，協助美國公部門導入人工智慧（AI）技術，以加速政府服務的數位轉型與國家安全防禦。這項重大投資不僅涵蓋了新的雲端激勵計畫，更將派遣AI工程師直接進駐客戶單位，確保AI技術能有效應用於關鍵領域。 根據《Amazon News》報導，AWS將為美國情報體系推出一項高達10億美元的雲端激勵計畫，旨在鼓勵各情報機構將其工作負載遷移至AWS雲端平台。這項名為...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年林口、淡水及五股人口持續成長，為因應都市發展及生活圈變化，新北市政府將於今（1日）實施行政區域調整，新增7個里，約10.4萬名民眾需換發國民身分證、約6.2萬戶須換發戶口名簿。對此，新北市政府民政局表示，為了降低行政區域調整對民眾生活的影響，轄區戶政事務所下里服務，並免費換發證件，若近期無法抽出時間換發證件，持有載有原里別的國民身分證、戶口名簿及其他證件，在尚未換發前均有效，不影響既有權益及日常使用，也不影響年底...

文／朱福山 台北市邁入超高齡社會，許多住在無電梯老舊公寓的長者面臨「老宅囚老」的困境。台北市政府今（1）日於富台社區舉辦增設電梯成果分享會，現場氣氛溫馨，更有不少居民分享了自身推動外掛電梯的酸甜苦辣。 阿嬌姨是富台社區推動外掛電梯主要幕後功臣。圖／朱福山 社區中高齡70多歲的「阿嬌姨」是推動外掛電梯的幕後功臣之一。她感性表示，當初為了讓家中高齡90多歲、行動不便的婆婆能夠順利出門，毅然決然挨家挨戶拜訪了139戶居民。 儘管一開始遇到不...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國商品期貨交易委員會（CFTC）近期對預測市場平台 Polymarket 展開廣泛調查，範圍涵蓋其社群媒體活動，顯示新興預測市場產業在快速成長之際，正面臨日益升溫的監管壓力。此調查由美國共和黨參議員約翰·柯蒂斯（John Curtis）與民主黨參議員亞當·希夫（Adam Schiff）共同致函 CFTC 主席 Mike Selig 要求發起，兩位參議員指控 Polymarket 利用付費網紅進行欺騙性行銷與詐欺性宣傳，向美國大眾推廣類似賭博的產品。 這波監管行...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《USA TODAY》報導，美國的信用卡債務問題正日益加劇，其拖欠率已逼近2008年金融危機時期的水準，引發外界對經濟脆弱性的擔憂。 報導指出，截至2026年第一季，美國約有13%的信用卡餘額已逾期至少90天。這個數字與2011年全國從2008年金融危機中復甦時的水平相當。全國信用卡總債務目前為1.25兆美元，略低於歷史高峰。專家警告，這些數據顯示美國部分消費者的信用卡債務負擔正在加重，且難以擺脫困境。 Oxford Economics 的美國經濟學家 Grace...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國證券交易委員會（SEC）已展開一項廣泛的公眾意見徵詢，旨在重新評估新型指數股票型基金（ETFs）的監管方式，特別是針對與加密資產和預測市場相關的基金。此舉顯示美國證管會正積極應對金融產品創新帶來的挑戰與機會。 這項為期 60 天的意見徵詢，聚焦於當前的 ETF 產品註冊流程是否需要變革。美國證管會希望能釐清，是否應將標準化的掛牌框架擴展到這些新型基金，以及其中部分是否需要註冊為投資公司。目前，符合特定條件的指...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導開發知名人工智慧應用程式 ChatGPT 的 OpenAI 公司，於本週一（6月29日）已秘密提交首次公開發行股票（IPO）申請，朝著可能創下紀錄的上市案邁進。根據《BERNAMABIZ》報導，這家美國科技巨頭預計透過此次 IPO 募資約 750 億美元，有望成為史上最大規模的上市案。 OpenAI 計畫將數千億美元投入資料中心等人工智慧基礎建設，而 IPO 所募得的資金將有助於其實現這些宏大目標。然而，OpenAI 也強調維持私有化營運仍有其商業優勢，顯示...

股市獲利想買房？銀行緊盯「這條線」：增貸資金過水也沒用，匯進履保帳戶就出事 M傳媒房產中心／M編 全民瘋股，不少投資人利用房屋增貸、理財型房貸擴大槓桿進場，再把股市獲利轉出購屋，但這條「從房貸到股市再到房市」的金流路徑，正被央行與銀行嚴密監控。房產專家直言：「過水也沒用，只要資金最終匯進建商履保專戶或賣方帳戶，銀行一查就認定違規。」 增貸資金「不能」買房 根據中央銀行規定，「購屋貸款」只能用於購屋，「週轉金貸款」（包含房屋增貸及...