編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】公股銀行持續力挺都更及危老重建貸款。臺灣企銀統計2022年前八月的都更危老貸款承作金額140.05億元，已超越去年全年的101.63億元、前年全年的138.4億元。 合庫銀行統計，都市更新融資以2017年1月31日為基準日，截至今年8月底，已經累計核准64案，金額計799.13億元。危老重建貸款累計核准115案，金額計374.64億元，明年將以今年累計承作量成長10％為目標。 合庫推一站式服務 合庫銀行更成立跨部門的「都更及危老重建...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】尼莎颱風造成台北市災情頻傳，今年才剛啟用的南港區小彎社宅便傳災情，積漏水遍布梯廳、天花板等，民進黨台北市議員陳怡君怒批，全新社宅興建品質堪憂，盼新任市長能徹底改善社宅各項缺失。 台北市都發局回應，連日超大豪雨造成小彎社宅公共區域排水不及，導致積漏水，第一時間已由物管人員緊急處置，並已邀集相關單位到現場會勘，將儘速研議改善方式、妥予處理。 小彎社宅位於南港區向陽路，是地上10層、地下3層的建...

美中科技戰增溫，晶片禁令讓台灣遭遇無可避免的挑戰，在面臨供應鏈、人才、客戶重組大洗牌的同時，台灣半導體的優勢仍難以撼動。 【文／吳禹潼】 美國時間十月七日，商務部正式公布新一輪對中國晶片的禁令，除了針對邏輯ＩＣ領域的限制之外，新版的禁令更把相關的規定進一步擴大至記憶體範疇，值得留意的是，此禁令也包括了運用美國技術、在他國製造的晶片，限制的廣泛程度震驚市場。另外，除了中資企業外，就連生產基地位於中國境內的外資，也需要透過「逐案申請許可...

實價登錄 2.0 上路後，門牌、地號全面公開，為什麼看中的房子開價依然與實登行情落差巨大？本文深度拆解實價登錄的價格盲區，解析延遲揭露、特殊交易、車位拆算、裝潢灌價等 7 大價格盲區與行銷陷阱。手把手教你正確解讀實登數據、精準出價，並特別加入樂屋網與實價登錄步驟教學，助你避開房市虛胖價格，掌握真正的成交行情！在現今的房地產市場中，「實價登錄」已成為買賣雙方出價與議價不可或缺的核心依據。自政府推動實價登錄 2.0 上路以來，成交案件的門牌、地號已全...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲推動大眾運輸導向都市發展（TOD），北市首例放寬容積獎勵範圍申請的民間建案，將興建9棟33-34層超高大樓，北市府都審會13日審查此案，認有多項疑慮待市府說明，本次未予過關，要求修正後再審。 柯文哲任期僅剩2個多月，為大力推動TOD，去年將獎勵範圍放寬為93場站周邊500公尺，該案由元利建設提出申請，位於文山區華興里，當地里長也提出行人動線、建案納入公共停車等訴求。 此案除增加TOD容積獎勵10%、...

台東地震全台有感，如何確保房子安全？什麼是耐震？制震、免震又是什麼？為什麼921前的老房不要買？現在住的房子，如何知道耐震度？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享什麼是制震宅...【本集重點】01｜台東地震全台有感，高樓層好暈！00:2602｜建商標榜制震宅？什麼是耐震制震免震？04:2803｜新日鐵日本住友？制震工法最大宗？08:0704｜買中古屋前，怎麼判斷建物可耐震？12:0005｜已經買房了，如何知道老房耐震？16:00延伸閱讀▌地震頻傳！抗震工法怎麼看　哪種房子最安全...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】民眾將不動產抵押給銀行申請貸款或移轉給子女時，竟發現原本屬於自己的財產，早已不在名下的情形，時有所聞。為防止不動產抵押貸款或移轉被偽冒，並減少不動產糾紛產生，新北市瑞芳地所提醒民眾，申辦內政部「地籍異動即時通」服務，可及時掌握不動產異動訊息，讓財產安全多添份保障。 新北市瑞芳地所表示，當今詐騙手法不斷推陳出新，不法分子透過各種手段獲取個人資訊，致使偽冒文件越發逼真，若善加利用政府提供的「地...

許多店家會在騎樓擺攤，或是放置物品，但若被人檢舉，恐怕吃罰單，而為了讓騎樓管理標準更明確，高雄市議會近日通過《高雄市騎樓管理使用自治條例》，若攤位旁留1.5公尺通道可避免挨罰。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 高市新法三讀 騎樓可擺攤 高雄市議會日前通過「高雄市騎樓管理使用自治條例」，條例將騎樓分4類， 第一類像是百貨公司前的走道，只能行人通行，第二類是如新崛江等商圈，適用商圈自治條...

房地產的「AB約」是先簽假合約墊高總價，用於登錄實價登錄及申請房貸，民眾再跟建商另簽一份總價較低的合約。有民眾爆料建商勸簽「AB約」卻不認帳，但網友卻不同情。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 建商提議簽「AB約」 事後發現上賊船 一名網友在臉書社團爆料公社發文痛批某建商「不守信用，稱自己買房時，建商提議做兩份合約，一份是價錢比較高的合約（A約），主要用來提高申請貸款的金額，等銀行核准後，...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心最新資料顯示，全國今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族，總人數創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸和信貸金額也均創下新高。房仲業者表示，今年央行升息3次共2碼，雙貸族立即面對每月還款負擔增加的壓力。 聯徵中心統計，過去房市較為低迷的2014年至2018年，雙貸族維持在28萬至29萬人，但隨房市景氣復甦，市場對資金需求增加，房市越熱，雙貸族的人數和金額也增加越多，今年7月雙貸族人數為34.5萬人，平均房貸金額為523萬元...