文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...

文／謝曉菁 2026年台中房市逐步回歸自住剛性需求，市場購屋重心重新聚焦核心蛋黃地段。根據最新實價登錄資料顯示，台中預售市場目前由七期、單元二與科博特區三大區塊領軍，區域單價站穩7字頭，形成「豪宅鐵三角」。在投資買盤退場、購屋結構轉變下，具備地段稀缺性與品牌優勢的核心區域，仍展現穩定的房價支撐力。 市場觀察指出，雖然整體房市買方決策期拉長，但具備品牌力、地段條件與產品規劃優勢的建案，銷售表現仍相對穩健。其中，位於草悟道生活圈核心的『勤美...

文／謝曉菁 買房後的室內工程是入住前的重要環節，但「裝修」與「裝潢」僅一字之差，背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此，新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規，提醒民眾要合法申請室內裝修許可，才能確保居住安全，也有助於未來房屋增值與節稅。 蘇志民指出，有許多民眾會將「裝修」與「裝潢」混為一談，但在法規定義上，兩者並不相同。他說明，「室內裝修」是指涉及天花板、固定隔屏、內部牆面或分間牆變更等施工行為；至...

文／謝曉菁 位於台北市信義計畫區的指標豪宅『陶朱隱園』近日傳出成交消息，3樓戶以總價7.5億元成交，扣除4個停車位之後，每坪成交價平均約242萬元，與先前出售的17樓戶相比，每坪單價相差超過百萬，引起熱議。 據台北地政雲資訊顯示，陶朱隱園成交的3樓戶，總坪數約346.92坪（含5個車位），拆算成交單價約242萬元。對比去年底（2025）實價揭露的17樓戶，成交總價達11.1億元、換算單價約364萬元，每坪價差超過百萬元。 對此，《住展雜誌》發言人陳炳辰分析，陶朱...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國電力和天然氣控股公司杜克能源（Duke Energy）日前公布一項五年期資本支出計畫，預計投入逾1,030億美元，主要用於電網與發電設施的升級，此舉被視為公司未來成長的關鍵催化劑，也引起投資市場高度關注。 杜克能源在今年第一季表現強勁，銷售額達到91.78億美元，淨利潤為15.5億美元，較去年同期有所增長。同時，該公司已宣布將於2026年6月16日向股東發放每股1.065美元的季度股息，記錄日為明日（5月15日）。 這項龐...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）網路安全領域的競爭日益激烈，OpenAI 近日推出 Daybreak 平台，直接挑戰 Anthropic 的 Mythos AI 模型，雙方在利用 AI 提升網路防禦能力方面展開激戰。這場由兩大 AI 巨頭主導的競賽，正迅速重塑企業防禦網路威脅的策略與實踐。 Anthropic Mythos AI揭露銀行漏洞引發關注 Anthropic 的 Mythos AI 模型已率先展現其強大能力。據《Quartz》報導，該模型已協助美國多家大型銀行發現其資訊科技系統中數...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導總部位於阿拉伯聯合大公國的Phoenix Group（中東Phoenix 集團）宣布與DC Max建立策略合作夥伴關係，將在法國里昂開發其首座歐洲人工智慧（AI）資料中心。這項計畫將在法國里昂建置一座 18MW 的設施，標誌著Phoenix Group「歐洲資料中心平台」（European Data Centre Platform）的首度部署，該平台目標在歐洲及海灣阿拉伯國家合作委員會（GCC）地區，建置總計超過 1GW 的 AI 和高效能運算（HPC）容量。 Phoenix Grou...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國食品藥物管理局（FDA）正全面加速將人工智慧（AI）技術整合至其各項監管作業中，從藥品申請審查、檢查規劃到《資訊自由法》（FOIA）請求處理，無所不包。這項趨勢在日前舉行的 2026 年 Food and Drug Law Institute（FDLI）年度大會上受到詳細討論，多位高階官員指出，AI 將成為 FDA 法規活動的核心。 FDA 已部署其內部 AI 工具 Elsa 4.0，該系統建構在安全平台環境中，並且不會利用輸入數據或受監管產業提交的任何數據進行模型訓練。此...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，全球法律服務業正積極應對這項新興挑戰與機遇。美國知名法律事務所德普律師事務所（Debevoise & Plimpton）透過整合內部AI團隊與客戶服務，展現其擁抱AI時代的策略。 德普律師事務所於2023年成立了AI政策委員會，旨在集中管理AI的導入與風險，並制定全事務所的AI政策，同時審批內部使用的AI應用案例與工具。該委員會由事務所的利害關係人及AI專家組成，包括首席資訊長 Karen...

辦房貸先別急著送聯徵！專家：掌握評估流程與查詢節奏，才是提高核貸關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾在申請房貸時，第一步就要求銀行送聯徵查詢，希望快速確認是否能核貸。然而，實務上若在條件尚未釐清前頻繁送件，不僅可能增加查詢紀錄，也可能影響銀行對申貸風險的評估。專業人士建議，辦理房貸應掌握「先評估、再送件」的原則，透過良好節奏管理，提高整體核貸成功率。 一名近期完成購屋的民眾分享，他在申請房貸時，並未一開始就全面送件，而是先與...