【住展房屋網/綜合報導】外銷表現長紅，刺激相關產業的擴廠需求，使商用不動產市場在近期異常火熱。台北市政府似乎也觀察到此波趨勢，近日公告北投士林科技園區的3筆科技產業專用區土地將招商，三宗標的地上權存續時間皆為50年，土地面積最小為4,800餘坪，最大超過1.3萬坪，合計權利金底價約81.8億元，將於8月9日舉辦招商說明會，並在9月30日截標。 據台北市政府公告，本次招商的3筆標地，為北投區軟橋段88、91、93地號的科技產業專用區土地。為吸...

【住展房屋網/綜合報導】據新北市地政局統計，新北今年度共有808棟房子、超過1.2萬筆土地逾期未辦理繼承，土地總面積合計達438.7公頃，以當前公告現值估算，總價值超過184億元。新北市地政局呼籲，繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。 究竟是什麼原因，讓民眾遲遲未辦理繼承呢？內政部地政局指出，在實務上，民眾常因繼承人不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏，或被繼承人留有債務等三個原因，導致不願，或未能辦理繼承登記。但...

【網路地產王/綜合報導】新北市公布，新北今(110)年度有808棟房子、土地12,133筆逾期未辦理繼承，土地總面積合計438.7公頃，以110年公告現值估算，總價值超過184億元。新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記 。 地政局表示，長輩往生留下不動產，民眾卻遲遲不辦理繼承，主因大致有三，一是繼承多人，討論還沒告一段落，第二，繼承人在國外，嫌麻煩不想回來；第三，繼承人對財產有爭議，因此未辦理繼承。 地政局表示，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼...

【住展房屋網/綜合報導】北市商用不動產交易持續火燙，除內湖科技園區廠辦交易頻傳，北投士林科技園區同樣獲企業青睞。據叡揚資訊與華固發布的最新公告，叡揚資訊近日豪擲6.6億元，買下華固建設位在北士科園區的廠辦案「華固創富中心」的8戶廠辦及24個停車位，廠辦面積共928.64坪，換算每坪平均成交單價達65萬元。 北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處，全區面積約94.38公頃，在福國路及承德路交叉口附近，規劃有約25公頃的科技產業專用區，...

【網路地產王/綜合報導】6月房貸餘額續創新高，政府一系列打炒房措施，是否具有成效？對此，中央銀行官員指出，6月房貸續增，有幾項關鍵主因，主要是房地合一2.0上路前的換手潮，以及部分地區湧現交屋潮，使六都買賣移轉棟數較5月小幅增加1.1%。 央行官員表示，受到5月下旬國內爆發疫情影響，民眾減少看屋，房仲交易也明顯減少，但因部分地區湧現交屋潮，以及房地合一2.0將於7月1日上路，市場提前出現換手潮，才會促使6月購屋貸款餘額仍持續締造新猷。 另外，6月南科等地...

【住展房屋網/綜合報導】共享經濟正夯，除了共享汽機車，近年更出現「共享廚房」。由於此類規畫定位不明確，甚至有業者可能以餐廳的名義，進駐住戶眾多的住商大樓，讓許多民眾擔心會引發意外，影響公共安全。針對此情況，台北市政府在近日公布「共享廚房」相關管理辦法，明確規範業者未來僅能在工業區用地上設廠，商業區及其他比照商業區使用的土地分區，將予以設置限制。 據媒體報導，北市議員簡舒培去（2020）年踢爆一處規劃在大安區住商大樓地下...

【網路地產王/綜合報導】看好疫情微解封之後的房市「開封行情」，海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷，下半年衝刺推案，指標大案精銳盡出，估計至少3,000億元的年度新案喊衝。 海悅國際總經理王俊傑直指，下半年疫苗施打率逐步提高後，房市一定會有開封行情，也一定會有遞延性買盤，對於下半年房市抱持樂觀看法。 甲山林、愛山林總經理張境在表示，從台股一度破萬八、出口連12紅且6月首度突破千億美元、經濟成長率上修至5.4％，營建缺工、漲幅...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山區老屋數量多，卻有不少老屋沒有合法建築證明，為加速推動老屋重建，高雄市府宣布，將簡化鳳山區合法房屋的認定流程，將原本需要30個工作天的審查作業，縮短至3天，以加快老屋翻新速度。高雄市副市長林欽榮表示，市府將主動出擊，以「戶戶送達」方式通知屋主，預期能讓鳳山危老重建效率明顯提升。 鳳山區有不少房屋1973年前就存在，為無法領得合法建築身分的建築物。這類建物屋齡雖高，卻因不具備合法房屋證明，...

【住展房屋網/綜合報導】隨高齡化、少子化的大趨勢底定，藉由將房子抵押給銀行，換取每月穩定養老金的「以房養老」貸款，逐漸成為許多銀髮族與退休人士的資產運用選擇之一。據金管會統計，累計至今年6月底，全台各行庫的「以房養老」申請件數已達5,212件、年增17.14％，核貸額度298億元，更較去年同期成長18.9％，其中以北北基地區的申請最為踴躍，共計有2,699件申請，佔比過半。 所謂的「以房養老」，是申請人將房子抵押給銀行，經銀行鑑價、估算...

看好疫情微解封之後的房市「開封行情」，海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷，下半年衝刺推案，指標大案精銳盡出，估計至少3,000億元的年度新案喊衝。 海悅國際總經理王俊傑直指，下半年疫苗施打率逐步提高後，房市一定會有開封行情，也一定會有遞延性買盤，對於下半年房市抱持樂觀看法。 甲山林、愛山林總經理張境在表示，從台股一度破萬八、出口連12紅且6月首度突破千億美元、經濟成長率上修至5.4％，營建缺工、漲幅推升成本等因素...