編輯 曾紫婕｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司預售屋逐漸成為近年熱門的購屋選項，不僅能擁有較為優惠的新屋售價，大部分建商更有提供「客變」階段，讓消費者依循自身需求及生活習慣，規劃出最適宜的居家格局，不過多數人對於客變的定義及注意事項卻不甚了解，今天明代室內設計為大家解答一系列客變的疑難雜症，快跟著小編一起看下去吧！預售屋逐漸成為近年熱門的購屋選項，不僅能擁有較為優惠的新屋售價，大部分建商更有提供「客變」階段，讓消費者依循自身需求及生...

【住展房屋網/綜合報導】為降低疫情對台北市國民住宅及社會住宅承租戶造成的經濟衝擊，台北市政府都市發展局公告，台北市出租國宅及社會住宅因應疫情影響的租金優惠紓困措施。國宅、社宅承租戶3個月減免20%租金、以及享有1年緩繳優惠，期能減輕承租人的負擔。 台北市政府都市發展局表示，本次紓困措施，將依照「台北市政府因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響提供市有不動產租金減免措施」辦理，補助對象為台北市出租國宅及社會住宅的承租戶，或與承租...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府依住宅法授權，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，已於6月2日公布施行。根據該自治條例，提供政府及民間採興建購買方式興辦社會住宅者，於興辦期間可以享受免徵地價稅及房屋稅的優惠，且房東也可以享有地價稅以及房屋稅的減免優惠。 新北市稅捐稽徵處表示，屋主若提供合法房屋作包租代管社會住宅，則地價稅可以比照自用稅率2%計徵，意即享有...

【住展房屋網/綜合報導】危老條例於今年5月11日起，時程容積獎勵再減2%，使台北市危老重建計畫再現搶掛潮。台北市政府建築管理工程處統計，今年3月至5月11日止，台北市共有105件危老重件申請案，截至今年5月底，北市已受理申請重建計畫共704件，其中已核准481件。申請量、核准量及核准率均高居全國之冠，顯示北市危老重建熱度高。 台北市建管處表示，為鼓勵民眾申請及加速台北市危老屋重建，除今年4月20日修正「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行表示，為持續協助中小企業度過此次疫情難關，中小企業貸款專案融通方案額度提高，並將延長企業申貸期限，以及放寬貸款申請條件，於今年底截止，自6月4日生效。 中央銀行表示，中小企業貸款專案融通方案自去年4月開辦迄今，金融機構受理金額已逾3,000億元。因應疫情嚴峻，衝擊中小企業，此次將專案融通額度提高至4,000億元；企業申貸案件期限，從原先的6月30日延至今年12月31日。 中央銀行說明，企業新申貸案件適用...

【住展房屋網/綜合報導】因應疫情嚴重影響民眾收入，金管會表示，已於去年函請各銀行對受疫情影響還款有困難者，就個人金融產品（包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等）提供緩繳或展延3至6個月等措施，目前該等措施的受理期限將於6月底到期。故金管會於月初邀集銀行公會及相關銀行討論，協調銀行延長信用卡及其他個人貸款的債務協處機制，受理期間從6月底延長至今年12月底。 新通過債務協處機制適用於受疫情影響而還款困難的民眾，協處機制產...

【住展房屋網/綜合報導】為解決部分地區地籍圖與使用現況不符問題，台中市政府積極辦理地籍圖重測，其中潭子區聚興段、聚興段新興小段日前已重測完成，重測後分別更名為新潭段與寶興段，自即日起日公告重測結果30日，所有權人可於公告期間攜帶標示變更結果通知書、身分證明文件至雅潭地政事務所閱覽。 台中市政府地政局指出，此次於潭子區聚興段、聚興段新興小段，進行共2,092筆土地地籍圖重測，辦理公告筆數共計2,012筆，重測完成公告率達96.1%，...

【住展房屋網/綜合報導】考量眾多業者受到疫情影響，導致營業收入減少、甚至停業，新竹市政府稅務局祭出紓困措施，推出多項稅賦減免優惠，其中包括部分停業店家的房屋稅適用稅率調降至2%，以及房屋稅繳款期限展延至6月底，民眾另可申請核減稅額。 新竹市稅務局表示，因政府公告強制關閉的營業場所，在停業期間，稅務局將主動調整房屋稅適用稅率，由營業用稅率的3%，調降改按非住家非營業用稅率的2%來課徵。針對受疫情影響，致使營業面積縮減、停業...

內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點： 第一、地號、門牌完整揭露 目前...

【網路地產王/綜合報導】因應COVID-19疫情嚴峻，台北市科技防疫再升級，本次推出「台北通實聯制」、「紓困線上申辦」、「疫情數據儀表板」3支箭推動防疫及紓困作業，讓市民可以安心防疫，市政可以提升服務效率。 　　為讓實聯制能更方便民眾使用，北市府在中央1922簡訊實聯制的基礎上，採用多元整合模式，讓場所QR Code一碼二用，民眾可以選擇台北通APP掃碼，以網路完成實聯登記，也可使用手機中具掃碼功能之相機（LINE疾管家內的掃描功能亦可行），以簡訊回傳1922。防疫...