屋齡36年「金鑽天下」獲2100萬補助！台南自主更新補強結構，住戶省百萬 文／M傳媒房產中心 M編 屋齡超過36年的台南東區「金鑽天下」大樓，因外牆磁磚嚴重掉落、地下1至2樓結構安全疑慮，社區成功爭取中央及地方補助逾2100萬元，目前已展開結構補強工程。這是台南市政府推動自主更新政策的重要指標案例，也為老舊社區改善居住安全提供可行路徑。 金鑽天下位於東區裕農路288巷，為地下2層、地上12層住商混合大樓，共64戶，1樓為店舖、2樓以上為住宅。由於產權複...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）因應海外私募貸款市場風險升高，已開始調整其投資策略。該公司最新的IMA 2號產品管理方針轉趨謹慎，顯著擴大現金性資產的比重，並規劃收回部分海外私募債務，此一動向值得台灣金融投資者關注。 IMA 2號產品總資產規模達 7,900 億韓元。其貸款配置比例為 42%（約 3,300 億韓元），相較於IMA 1號的 53% 已明顯下降約 11 個百分點。此外，受益憑證的比例為 38.9%（約 3,...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據獨立智庫 Institute for Energy Economics and Financial Analysis（IEEFA）的分析報告，液化天然氣公司 New Fortress Energy (NFE) 於今年3月17日宣布的債務重組計畫，暴露了該公司內部存在的四大系統性失靈。這些問題對投資人、債權人以及墨西哥的天然氣基礎設施發展，都產生了實質性的嚴重後果。 NFE 的債務重組計畫旨在將其高達57億美元的總債務，大幅削減至5.27億美元，以換取債權人對公司的多數股權。儘管公司採用的是英國《200...

法拍屋很好賺？M編:不是每種物件都能賺，新手最雷是「看起來很甜」的案子 M傳媒房產中心／綜合報導 「做法拍是不是很好賺？網路上一堆人都靠這個翻身？」這個問題，M編聽過太多次了。市場上確實有靠法拍賺錢的人，但如果你以為「進場就會賺」，那很可能是走進最危險的誤區。今天就從最務實的角度，幫你拆解法拍市場的真相：為什麼有人能賺，為什麼有人賠到脫褲。 先講結論：法拍市場不是不能賺，而是不是每一種物件都能賺 很多新手的邏輯很直覺：價格低＝機會...

老宅延壽申請表正式出爐！一站式整合長照、光電補助，5月中起縣市陸續公告受理 M傳媒房產中心／綜合報導 內政部昨（7）日部務會報後記者會上，正式公布「老宅延壽計畫申請表格」。部長劉世芳表示，申請書件範本已整合衛福部「長照輔具及居家無障礙環境改善服務」及經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」等補助，讓民眾可透過同一申請流程辦理相關補助，免於跨機關送件奔波之困擾，又能同時達到提升居住安全、生活品質及兼顧節能的施政目標。預計最快5月...

租補被退件好崩潰！小編教你三招避開大地雷，用途不符OUT！ 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位租屋族朋友，300億租金補貼你申請了嗎？最近小編聽到好多粉絲哀嚎，說明明資格都有、資料也備齊，卻在最後一關被退件，理由竟然是「房屋條件不符」，等於忙了一整圈結果做白工，真的超崩潰！ 內政部特別提醒，租補專案最大的「地雷」就是違章建築跟建物用途不符。很多人租房子只看租金便不便宜、地點好不好，卻沒注意到房子根本不是合法登記的住宅，當然會被...

租補申請被退件？縣府點名最大地雷：違建與用途不符，簽約前「三必」保權益 M傳媒房產中心／綜合報導 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」已成為減輕租屋族負擔的重要政策，然而許多申請人卻在最後關頭因房屋條件不符遭到駁回，白忙一場。苗栗縣政府特別提醒，租補專案最大的「地雷」就是違章建築與建物用途不符，呼籲租屋族簽約前務必落實「必看、必問、必查」三步驟，確保自身權益不受損。 三大步驟避開地雷：看用途、避頂加、查建號 為了降低申請失...

文／謝曉菁 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，為許多租屋族減輕負擔。不過，不少申請案件最後卻因房屋條件不符而遭駁回，苗栗縣政府指出，其中最常見的問題，就是違章建築或建物用途不符合規定，導致無法通過審核。對此，縣府提醒，租屋簽約前務必落實「必看、必問、必查」，保障自身權益。 苗栗縣府工商發展處指出，租屋族在簽訂租賃契約前，有三個重點需要特別留意。第一，確認建物登記用途，可請房東提供「第二類建物謄本」，確認用途欄位是否為「住宅...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣交易所 Kraken 已於本週三在美國市場推出受美國商品期貨交易委員會（CFTC）監管的現貨保證金交易服務，服務對象為 Kraken Pro 平台上的美國散戶投資者。 這項新服務允許客戶利用高達十倍的槓桿，進行加密貨幣的多頭及空頭部位交易，且不設合格投資者門檻。用戶可使用現有的加密貨幣資產作為抵押品，並查看包括清算價格和借貸成本在內的即時風險指標，同時享有全天候的停損功能。值得注意的是，交易風險僅限於該部位所...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與孟加拉近期簽署一項互惠貿易協定，美國同意將其對孟加拉商品的互惠關稅稅率從20%降至19%，交換孟加拉提供美國工業與農業產品的優惠市場准入。然而，這項協定中要求孟加拉在未來15年內採購價值150億美元的美國液化天然氣（LNG），引發了經濟學家和能源專家的擔憂，恐將阻礙孟加拉的再生能源發展。 根據《The Business Standard》報導，除了巨額的液化天然氣採購要求，此協定還限制孟加拉與非市場經濟國家簽...