【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，曾經接獲民眾陳先生去電質疑：出售名下所有土地時，並無出租營業，且自己設立戶籍在內，為何有部分面積要按一般用地稅率核課土地增值稅？ 該處說明，陳先生出售之土地是經合併後再出售，其中部分土地在合併前不屬房屋坐落基地，亦未合併申請建築載入使用執照，無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用；除經查是土地所有權人連同主建物一併取得，且該土地與建築基地相鄰，位處該棟建築物圍牆內...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，曾有民眾王先生詢問：土地為其所有，房子登記於大兒子名下，現由二兒子居住並設立戶籍，兩個兒子均已成年，不知能否申請地價稅按自用住宅用地稅率核課？ 該處說明，要適用自用住宅用地稅率核課地價稅，除土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業外，尚須具備地上房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等，經核定後才能適用。 本案例中，房屋所有權人及設籍人，均為...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議會日前召開第3屆第3次定期會，分別由市議員陳昆和、郭清華及蔡秋蘭進行市政總質詢，台南市長黃偉哲率各局處首長前往備詢。會中提及動物保護敎育園區、國土計畫、七股區都市計畫、安南區增設國民運動中心等議題。 關於農業局規劃動保處於已遷葬之學甲第六公墓設立公園化的動物保護敎育園區一事，台南市長黃偉哲表示動物保護教育園區的設置地點目前尚在評估階段，對於接下來的先期規劃階段將針對園區建築、空間及功能...

【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局為帶動中區復甦，陸續辦理三場「老屋活化學堂系列活動」，邀集產官學界共同發想老屋活化後的產業資源挹注脈絡，其中，第二場活動在中央書局登場，由都發局長黃文彬主持，著重於中央書局建築物歷史脈絡與建築物整建維護經驗分享，藉由保留傳統建築結構，加入時尚創新元素，再現中央書局昔日風華，盼提供未來老屋活化案例參考。 「老屋活化學堂系列活動」第一場去年底在台中州廳舉辦，針對歷史建築或古蹟修復後，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」自2020年6月1日開始，受理案件至2021年5月30日止，預計將有400件媒合數量。針對一般戶，享市價租金8至9折優惠，社會經濟弱勢戶享租金5至7折優惠；針對房東，將提供房屋稅、地價稅及綜所稅優惠，以及每年最高1萬元修繕補助。 產業發展處長陳偉志表示，為落實中央辦理社會住宅政策，這是新竹縣第一次實施社會住宅包租代管計畫，9,188萬2,800元經費全額由內政部營建署補助。此次委託「兆基...

為因應COVID-19（新冠肺炎）疫情對經濟的衝擊，各國央行紛紛祭出降息措施，台灣央行也在3月宣布降息1碼；另一方面，行政院也針對公股銀行，提出4到9月期間，擴大降息紓困，再降息1碼（限定房貸金額1000萬元以下，且必須是購買自用住宅）等於一次調降0.5%的房貸利率，令房貸族很有感。 不少人認為，當前的低利環境，可謂購屋好時機，但買房要辦理貸款時，除了房貸利率以外，也應考量該物件的銀行鑑價，因為鑑價結果，將會影響貸款成數，若買房時想拉高貸款成數、降低...

【住展房屋網/綜合報導】2019年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自2020年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。 內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市士林區延平北路六段261巷2號附近的永平社會住宅，預計釋出2戶，將於6月1日起至5日止採先到先辦、隨到隨辦方式受理申租，本次招租考量租期應與社區其餘現有49承租戶一致，故僅至2020年12月31止，屆滿後再併同社區現住戶辦理換約續租，2021年1月1日續約後將可適用租金分級制，租賃及續租期限合計最長不得超過6年。 台北市都市發展局表示，本次公告出租，主要申請資格如次：一、20歲以上設籍台北市之市民；二、家庭...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣關西鎮牛欄河兩岸各200公尺土地被劃為河川用地，土地使用被嚴格限制，但幾十年來卻無排洪之實，終於，經濟部於5月初公告牛欄河排水用地範圍線，新竹縣長楊文科表示，只要透過都市計畫程序，就可調整、變更使用分區，位於關西鬧區、約45公頃的行水區用地終於可解編！ 工務處長林鶴斯表示，牛欄河在1974年間被劃定為石門替代溢洪道的行水區，原本農耕用地被劃為河川用地，但實際上卻無排洪的事實。為協助牛欄河解編，竹...

大陸全國人大28日將表決通過「港版國安法」草案，引起香港人示威抗議。當地移民業者表示，現在香港人申請海外移民，比97年香港移交回大陸前夕的移民潮還要誇張，形容香港人現在「雞飛狗跳」。 德國之聲報導，香港政府去年修訂《送中條例》後，已掀起一波港人移民潮，不過隨著大陸人大即將表決「港版國安法」草案，這波移民熱潮已進一步升高。 從谷歌（Google）熱門關鍵字來看，國安法宣布當晚，移民2字成為香港地區的熱門搜索詞，搜尋次數暴增到原來的4倍以上。 ...