為因應COVID-19（新冠肺炎）疫情對經濟的衝擊，各國央行紛紛祭出降息措施，台灣央行也在3月宣布降息1碼；另一方面，行政院也針對公股銀行，提出4到9月期間，擴大降息紓困，再降息1碼（限定房貸金額1000萬元以下，且必須是購買自用住宅）等於一次調降0.5%的房貸利率，令房貸族很有感。 不少人認為，當前的低利環境，可謂購屋好時機，但買房要辦理貸款時，除了房貸利率以外，也應考量該物件的銀行鑑價，因為鑑價結果，將會影響貸款成數，若買房時想拉高貸款成數、降低...

【住展房屋網/綜合報導】2019年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自2020年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。 內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市士林區延平北路六段261巷2號附近的永平社會住宅，預計釋出2戶，將於6月1日起至5日止採先到先辦、隨到隨辦方式受理申租，本次招租考量租期應與社區其餘現有49承租戶一致，故僅至2020年12月31止，屆滿後再併同社區現住戶辦理換約續租，2021年1月1日續約後將可適用租金分級制，租賃及續租期限合計最長不得超過6年。 台北市都市發展局表示，本次公告出租，主要申請資格如次：一、20歲以上設籍台北市之市民；二、家庭...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣關西鎮牛欄河兩岸各200公尺土地被劃為河川用地，土地使用被嚴格限制，但幾十年來卻無排洪之實，終於，經濟部於5月初公告牛欄河排水用地範圍線，新竹縣長楊文科表示，只要透過都市計畫程序，就可調整、變更使用分區，位於關西鬧區、約45公頃的行水區用地終於可解編！ 工務處長林鶴斯表示，牛欄河在1974年間被劃定為石門替代溢洪道的行水區，原本農耕用地被劃為河川用地，但實際上卻無排洪的事實。為協助牛欄河解編，竹...

大陸全國人大28日將表決通過「港版國安法」草案，引起香港人示威抗議。當地移民業者表示，現在香港人申請海外移民，比97年香港移交回大陸前夕的移民潮還要誇張，形容香港人現在「雞飛狗跳」。 德國之聲報導，香港政府去年修訂《送中條例》後，已掀起一波港人移民潮，不過隨著大陸人大即將表決「港版國安法」草案，這波移民熱潮已進一步升高。 從谷歌（Google）熱門關鍵字來看，國安法宣布當晚，移民2字成為香港地區的熱門搜索詞，搜尋次數暴增到原來的4倍以上。 ...

去年香港發生「反送中」抗爭後，港人移居台灣有增加趨勢。依據移民署統計，2019年香港移居台灣人數為5858人，但截至今年4月為止，已經有2383名港人來台，平均每月有近600人移入，再度創下新高。移民署官員認為，若「港版國安法」正式通過，將有更多港人選擇來台，不排除今年移居人數達1萬人。 近4年港人來台居留、定居人數統計 據移民署統計，從去年8月香港「反送中」起，港人移居來台持續增加，至10月最紛擾時，有高達1243人申辦，創下歷年來單月最多紀錄，此後...

【住展房屋網/綜合報導】為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益，租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者，得繼續執業2年的緩衝期限，即將於今年6月26日到期。為避免業者受罰，內政部特別呼籲尚未完成登記的業者，請儘速至各縣市政府辦理。 內政部指出，依2018年6月27日施行的租賃專法規定，包租代管業應經許可及取得登記證始能營業，但對於專法施行前已經營包租代管業者，給予2年營業緩衝期，主要目的是為避免衝擊原有包租代管業者及...

港星黃秋生計畫入籍台灣引發移民話題，根據統計，今年第一季港人來台居留加上定居人數爆增達2,326人、年增1.37倍，來台購屋置產不在少數，近年包括「文心信義」、「敦南寓邸」等不少北市豪宅大樓都有港人出手購入，近期還出現香港富豪買下陽明山別墅最新交易紀錄。 近年香港人士嚮往台灣的民主自由和完善的醫療，都有透過投資或是創業移民的計畫，根據最新實價登錄顯示，今年2月陽明山上中庸五路有一筆新建2年的別墅，以總價1.24億元交易，建物163.56坪，土地達170坪...

【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買新成屋權益，並落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北市地政局會同法務局消保官，於2020年3至5月間共抽查轄內10件銷售中新成屋建案所使用之定型化契約，並於今(28)日公布檢查結果。查核結果僅1家建案全數合格，合格率為1成。 本次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買賣標的、買賣價款、付款約定、原設定抵押權之處理、貸款處理、...

【住展房屋網/綜合報導】由於農地違規樣態日益複雜，易生災害事故，台中市政府持續加強取締農地新增違建，5月20日起採取「源頭管制，杜絕重建」手段，於農地整地或基礎開挖行為時，即採勒令停工，後續無論是否搭蓋完成，均以施工中違建執行拆除，以斷絕違建源頭。另對農地違建自行或強制拆除後又重建者，均列為專案優先拆除對象。 都發局表示，為加強嚇阻與取締農地新增違建，中市府對於以整地掩護擅自搭蓋，或拆除後又重建等惡意行為，一律列為優...