【住展房屋網/綜合報導】社子島禁限建近半世紀，柯市府團隊不顧當地自救會反對，推動社子島「加速開發、盡早解禁」，提出生態社子島方案，主要計畫於2018年6月26日修正通過後，細部計畫再於2020年4月23日經臺北市都市計畫委員會審議修正通過。 台北市都發局長黃景茂表示，針對部分民眾關注社子島開發造成地方居住環境衝擊，於細部計畫已做努力，包含配合文資審查結果，調整公園用地，保留12處歷史建築；專案住宅從集中於一處改為一里一處分別規劃，並留設開放空間供居民...

【網路地產王/綜合報導】金管會28日發布最新統計，截至今年3月底，全台「以房養老」（商業型不動產逆向抵押貸款）核貸件數累計4,272件，年增率達27.1%，而核貸件數前五名分別為合庫、土地銀行、華南銀行、台企銀以及第一銀行，至於核貸金額也是由合庫銀拿下冠軍，高達99.7億元，占比超過4成。 根據金管會統計，全台以房養老核貸件數累計4,272件，而北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區，光是北北基的件數就有2,170件，占一半以上，其中又以北北...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，台北市針對持有全國單一且自住之房屋者給予輕稅。自住用房屋在全國3戶以內雖可適用1.2％的房屋稅較低稅率，但北市房屋所有權人本人及其配偶、未成年子女的家戶持有全國單一戶且供自住並設立戶籍，及符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，可折減其房屋課稅現值，相當實質稅率1％。 台北市稅捐處說明，台北市住家用房屋除符合自住及公益出租使用的房屋可按1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數...

【住展房屋網/綜合報導】於日前召開的捷運汐止民生線二期環評小組會議，審議結論建議修正後通過。專案小組委員並請台北捷運局於6月30日前，補充說明有關2009年環評審議結論提到第2期路線不確定因素之釐清情形、沿線施工機具及運輸車輛管理、營運空氣品質監測及維護措施、站體內二氧化碳排放量監測、施工期間逕流廢水減輕措施、沿線樹木移植及補植規劃及SB04站外疏運及轉乘規劃等相關審查意見，經專案小組委員確認後，提環評委員大會審查。 新北捷運局長李政安表示，全線...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎對建築相關行業衝擊，新竹縣政府宣佈，2020年1月1日至12月31日期間核發之建造執照或雜項執照，或於2020年12月31日前仍為有效執照者，無須經申請程序，得自動延長竣工期限1年。即日起增加建築期限後，可望紓解產業或民眾受疫情的影響及衝擊。 工務處長林鶴斯表示，《建築法》第53條規定，直轄市、縣(市)主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照建築期限基準之規定，核定其建築期限。另依據《新竹縣建築管理自治條例》第24...

有網友在PTT發文詢問：「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」，也有夫妻倆差不多的年薪，擔心負擔不起高房貸，買房似乎都先卡在房貸這一關，頭期款要準備多少才夠？能貸到幾成？始終無法有個清楚概念，到底要怎麼評估才合理。根據樂屋網站上數據，受到疫情影響，六都縣市台中、新北、高雄預約看屋和詢問人數都衰退，但六都以外如宜蘭縣、嘉義市年增率、月增率卻成長，可以看出都會區的買賣雙方呈現拉鋸，買房想跌但賣方惜售價格降不下來，反倒是都會區以外地區因為「房價負擔...

【住展房屋網/綜合報導】內政部戶政司發布便民好消息，從今年5月起，符合申辦戶籍謄本規定的利害關係人，只要使用自然人憑證或工商憑證，24小時均可線上申辦大宗戶籍謄本，不必再往返戶所，節省時間與金錢。 內政部表示，現行請領大宗戶籍謄本，申請人需持相關利害關係證明文件到戶政事務所臨櫃送件，經戶所審核若需補正資料，則需再跑一趟戶所，審核完成後，申請人又必須再到戶所領取戶籍謄本，申請1次至少要到戶所2至3次，耗費民眾許多時間。 自今年5月1日起，不論民...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府統計2019年核發案件量建造執照786件、建造執照變更設計177件、雜項執照25件。為推動機關訂定行政透明措施，竹縣府於日前舉辦「建造執照及雜項執照申請流程線上查詢系統」啟用儀式。往後民眾只要到查詢系統網站，就能隨時掌握申請案件進度，所有建造執照及雜項執照都公開透明。 工務處長林鶴斯表示，建築管理業務精進三部曲包括「公開透明」、「簡政便民」與「提升效率」，「公開透明」部分就是線上查詢系統網站的啟用；「簡政便民」部...

【住展房屋網/綜合報導】淡水的夕陽聞名遐邇，在新北市淡水除了夕照享譽國際，還擁有北台灣第一條輕軌系統。繼淡海輕軌綠山線通車屆滿一周年，淡海輕軌第一期藍海線也預計今年通車，目前正在進行綠山線及藍海線的列車跨線及其他測試項目，待相關測試完成後即可申請初、履勘作業，朝今年通車目標邁進。 新北捷運局長李政安表示，淡海輕軌第一期藍海線路線段工程皆已完成，共有台北海洋大學站、沙崙站和漁人碼頭站三座車站，通車後將旅客能從紅樹林站搭乘至淡水漁人碼頭站...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，有民眾詢問：去戶政事務所辦理戶籍遷入，戶政人員詢問是否要順便提出地價稅自用住宅用地的申請，如果當場同意就算完成申請嗎？ 該局說明，為落實簡政便民，並朝向一站式窗口服務，土地所有權人至戶政機關辦理戶籍遷入時，向戶政人員表明欲辦理地價稅自用住宅用地申請，即可以通報方式完成申請，該局接獲通報資料，經審核後，皆會以公文回復申請人。 自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無...