內政部統計國人的平均壽命為80.7歲，其中男性77.5歲，女性84歲皆創下歷年新高，長期而言國人平均壽命呈現上升趨勢，對於不動產也會產生一些連帶影響，包括高齡族的換屋需求，帶動電梯產品的租買需求增加，另外像是銀髮繼承成為趨勢與以房養老需求都可能受此影響而增加。近年銀髮商機成為市場熱門行業，而有些住在老公寓的銀髮族，可能因為爬不動或者想要搬到有較好管理服務的社區大樓，對於電梯型產品產生租或買的需求，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年首...

文＿陳東煌　圖片提供＿藝瓦空間設計「毛胚屋」真的比較省錢嗎？很多人在考慮新家屋況時，都會發覺毛胚屋每坪售價大概比精裝屋少 2 到 5 萬左右，因此在預算有限的情況下會相當心動，但你對毛胚屋的了解程度究竟有多少呢？今天邀請到裝修經驗豐富的藝瓦空間設計，從各個角度為不熟悉毛胚屋的我們，提供一些不可忽略的購屋重點喔！「毛胚屋」真的比較省錢嗎？很多人在考慮新家屋況時，都會發覺毛胚屋每坪售價大概比精裝屋少 2 到 5 萬左右，因此在預算有限的情況下會相當...

【住展房屋網/綜合報導】台中市環中路1段的「紐約傢俱設計」，位處都市計畫農業區，卻作為傢俱販賣場所，不符土地分區使用，加上現場營業面積已遠超過取得使照面積，台中市都發局將依都市計畫法等規定，依規查報違建，同時裁罰6萬至30萬罰鍰，並勒令停止使用或恢復原狀，以還給市民合法購物空間。 都發局表示，紐約傢俱設計中心台中環中店位於北屯區同榮段542等7筆土地，為都市計畫農業區，依都市計畫法台中市施行自治條例第37條規定，農業區土地僅得申請做為建築農舍、...

【住展房屋網/綜合報導】為提振東區商圈發展，台北市政府於今年2月拜訪東區4里里長及周邊店家，於3月協助光武里地方店家凝聚共識，並於5月29日向社會局申請完成組織立案，為提供遊客友善便利商圈購物環境，市府在「一個再定位—商圈再定位，三個主策略—強化主題空間、規劃人行系統、活絡捷運地下街」策略下，推動「忠孝東區振興計畫」，19項工作項目已完成，包含公園設施修繕、周邊鄰里劃設標線型人行道等7項目。 參考戴德梁行研究調查資料提供的空店數據，東區商圈去年...

【住展房屋網/綜合報導】解決企業界缺地問題，台中市政府開發「潭子聚興產業園區」，協助周邊金屬加工、製造業未登記及臨時登記工廠進駐，輔導未登記工廠合法化，該園區自即日起受理產業用地預登記申請，期盼緩解廠商用地迫切性，帶動整體產業發展和強化地方活力。 台中市經發局配合經濟部輔導未登記工廠合法化，依產業創新條例相關規定委託皆豪實業股份有限公司辦理開發「潭子聚興產業園區」，基地位於潭子區，東臨豐興路2段、南近潭興路1段、西臨旱溪、北近仁愛路1段...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府昨日（10日）召開「居住正義2.0記者會」，由台北市長柯文哲帶領居住正義專案工作小組共同宣布居住正義2.0政策新主張。 都發局表示，近年市府組成跨局處居住正義專案小組，推動居住正義及社宅政策，都發局也持續提供多元居住協助，使市民能居住在有品質的社宅。2015至2018年間，都發局以充實社宅存量為推動重點，未來會延續過去目標，除以公有資源提供社宅外，也會擴大租金補助戶數，並引入民間資源，配合中央推動社宅包租代管第2期計...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港區「東明社宅」即日起至今年10月3日開放受理民眾申請，月租金最低為4,800元，最高為21,500元。該案位於南港區南港路2段60巷16號、17號、19號，鄰近南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心、東新國小與南港國小，周遭生活機能便利、舒適，且臨接東明公園。 台北市都發局指出，該社宅基地前身為台肥出租國宅，為台北市首個由出租國宅完成改建之案例，東明社宅共計700戶，其中套/1房型492戶，2房型170戶，3房型38戶，而為推動剩餘台...

【住展房屋網/綜合報導】台中市海岸線長約30公里，其中台中港特定區計畫範圍內「港埠專用區」南北長約12公里，占約5分之2。台中市都市發展局表示，基於維護整體海岸景觀，市府將港埠專用區內的重大建設計畫納入都市設計審議範圍，後續也將搭配國土計畫及海岸整體管理計畫，提出海岸地區發展課題及整體規劃方向，落實市港合作，加強環境景觀改善，並結合周邊人文設施及海線生態景觀，帶動海線地區發展。 為維護整體環境、避免新建建築對周邊地區產生衝擊，市府於2011年發...

【住展房屋網/綜合報導】台中市水利局「水土保持案件審查進度查詢」系統全新上線，即日起受理的水土保持申請案件（不含設計變更），只要在系統上輸入地段號或身分證字號等關鍵字，即可查詢案件進度，步驟簡單、容易上手。 水利局表示，「水土保持案件審查進度查詢」系統除供民眾查詢案件申請進度外，也可下載會議、會勘紀錄及水土保持設施平面配置圖，以利民眾獲取並了解審查內容及設計樣式等相關資訊。 此外，系統更新增「貼心小叮嚀逾期通知2.0」機制，對於核定後已...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為簡政便民，依據「台南市建築管理自治條例」第3條規定，公告台南市近期開闢完成的市地重劃區、區段徵收及工業區為免指示(定)建築線範圍，讓該區的建築基地面臨計畫道路或廣場者，得免申請指示（定）建築線的程序。 台南市都市發展局指出，該次新增免指示(定)建築線範圍，包括有第2期平實重劃區、淵北、溪東、北安(2)、光賢(2)、怡北(7)等共6個已完成市地重劃區；以及南台南站副都心第1期區段徵收、新吉工業區(安南區部分)等。 都發...