兆杰防水工程透過高空蜘蛛人施工技術，進行建築外牆防水檢查、修繕作業及排水明管架設工程，提升建物防水與排水效能。圖/業者提供商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導近期連日大雨襲台，不少民眾家中開始出現牆面滲水、屋頂漏水、磁磚剝落等問題。深耕北台灣多年的兆杰防水工程表示，近期防水工程諮詢案件明顯增加，其中依據近期服務案件觀察，以老舊公寓外牆滲漏、頂樓積水及排水系統老化等問題較為常見，提醒民眾切勿輕忽初期徵兆，否則往往一場大雨，就足以讓問題全面爆發。...

文／謝曉菁 高雄市政府日前修正《都市計畫法高雄市施行細則》。其中，農業區建築管制鬆綁成為此次修法焦點，建築高度由原本3層樓、10.5公尺，放寬至4層樓、14公尺，提升農業區土地利用與建築規劃彈性。 高雄市都市發展局表示，過去縣市合併後，原高雄縣部分農業區建築受到較多限制，影響民眾重建權益。此次修法特別針對農舍及既有合法建築基地進行調整，希望在兼顧土地管理原則下，保障民眾既有權益，並讓高雄市相關管制標準與全國多數縣市接軌。 都市計畫法高雄...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲正加速發展自駕計程車，以期追趕美國與中國在「機器人計程車」（robotaxi）領域的領先地位。歐盟預計將簡化監管流程，為這項技術鋪路，多個歐洲城市也在未來數月啟動試點計畫。 根據國際能源署（IEA）今年 5 月的報告，2025 年中國與美國的私人機器人計程車車隊規模已翻倍，達到 8,000 輛，分佈於超過二十個主要城市。其中，Waymo 在美國十多個城市擁有約 3,000 輛自駕計程車，而中國的小馬智行（Pony.ai）則營運約 1,700 輛...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導微軟旗下人工智慧（AI）程式碼協作工具 GitHub Copilot 近日大幅調整定價策略，從過去的固定訂閱費用，轉為根據實際使用量（Token）計費。這項改變被業界視為 AI 服務商業模式轉型的警訊，預示著 AI 工具將告別低價普及的時代。 根據《Bitcoin World》報導，這種根據 Token（人工智慧模型處理文字的單位）計價模式，代表微軟將運算成本更直接地轉嫁給使用者。報導指出，過去兩年來，AI 公司普遍採取低廉的固定月費來推動工具普及...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動市場近期出現降溫跡象。美國勞工部（Labor Department）發布的最新數據顯示，截至5月30日當週，首次申請失業救濟金人數攀升至22.5萬人，較前一週增加1.3萬人，創下今年2月以來的最高水平。此數字也高於經濟學家預期的21.5萬人，反映出勞動力市場裁員情況略有增加。 根據《En.econostrum.info》報導，過去四週的首次申請失業救濟金移動平均值也升至21.475萬人，同樣是2月以來的最高點。不過，領取持續性失業救濟金的人數，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計對於社會階層較高的一群，同溫層的資訊交流信任度會比網路上盲目搜尋來得高出許多！本案屋主為醫療產業相關人員，因二十五年老屋屋況老舊、原始格局也不甚理想，屋主在醫療群組中詢問後發現耀昀創意設計經手多間同事的住宅裝修非常滿意，因此跳過網路搜尋直接與蔡昀璋總監聯繫。由於對於醫療業的屋主生活型態非常熟悉，因此在洽談過程設計師非常快速掌握屋主需求，並著手進行老屋改造！Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：...

名下有公同共有房子，還能買房貸款嗎？專家提醒：繼承房不一定等於第二戶M傳媒 房產中心不少民眾繼承父母留下的不動產後，常會和兄弟姊妹一起登記為「公同共有」。但等到自己想再買房時，心裡就會開始擔心：名下已經有房子，銀行還會貸款嗎？會不會直接被認定為第二戶？首購成數會不會被影響？房產與金融實務人士提醒，名下有公同共有房子，並不代表不能再申請房貸，也不一定會被直接認定為第二戶，關鍵要看這間房子的取得原因、是否仍有房貸，以及申請的是一般房...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由馬斯克（Elon Musk）創辦的太空探索技術公司 SpaceX，正考慮在首次公開募股（IPO）中，釋出高達三成的股份給散戶投資人。這項不同尋常的大比例零售認購份額，已在歐洲市場激發投資熱潮，尤其在英國、德國、丹麥、法國、荷蘭、挪威、西班牙、瑞典和瑞士等國，已有多家線上投資平台開放英國客戶申請認購。此舉被視為自 2013 年英國皇家郵政（Royal Mail）上市以來，英國零售市場最受矚目的 IPO。 此次 SpaceX 的發行規模預計將募資 750 億美...

補貼不是越多越好！富哥拆解住宅政策：先搞清楚你要救誰，才知道錢該花在哪 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 選舉將近，各種住宅政策陸續被端上檯面。租金補貼、包租代管、社會住宅、新青安2.0、婚育宅、可負擔住宅，名稱一個比一個好聽，但富哥認為，討論居住正義不能只看「政府又補貼多少錢」，而是要先問一個最基本的問題：這項政策到底要解決誰的問題？ 如果連對象都沒有分清楚，再多補貼都可能只是把錢撒出去，卻沒有真正...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房價和房貸利率都很高，讓越來越多屋主開始打自家後院的主意。以前大家蓋在後院的小房子叫做「姻親房」，多半是給爸媽或長大的小孩住。現在它變成新的賺錢工具：可以全家一起住、租給別人長住、做 Airbnb 短租，還能讓房子更值錢。不過專家也提醒，後院蓋房雖然能收租金，但還是要面對政府申請、停車位、鄰居抗議跟房價波動的風險。這種房子在澳洲叫做 secondary dwelling 或 granny flat，就是蓋在你家土地上的小套房，...