【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前指出，「低收入戶修繕住宅補助」將於本月29日截止申請，呼籲符合資格的民眾務必把握機會，趕緊向就近的各區公所或市府送件申請，經資料審核後，預計5月底就可完成審查，並通知結果。 新北市城發局表示，由於每年申請低收入修繕住宅補助的民眾逐年成長，為照顧更多符合資格的市民，今年將補助預算提高至200萬元。只要是設籍於新北市6 個月以上，且居住於本人持有或二等親持有屋齡10年以上的待修繕住宅低收入戶者，即可提出申請，項...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如其房屋一樓出租給公司辦公營業使用，在租約終止後，該如何向稅捐處辦理，才能減輕租稅負擔？稅捐處回應，請先要求承租方辦妥營利事業遷址或註銷營業登記，並由納稅人向稅捐機關申請使用情形變更及更改自用住宅用地稅率，才可適用較低的稅率課徵房屋稅及地價稅。 高雄市稅捐處指出，房屋稅是依房屋實際使用情形適用不同的稅率課徵，目前自住用稅率為1.2%、非自住為1.5%、營業用則為3%，非住家非營業用為2%；而地價稅則依營業使...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府稅務局日前表示，農地需作農業使用才能課徵田賦；若非作農家住宅，而是當作一般住家，鋪設水泥、柏油、磚、石頭地，或興建、堆置與農業經營無關等妨礙耕作的障礙物，甚至拿來增建、經營餐廳、民宿等，均無法適用課徵田賦，應改課地價稅。 該局進一步指出，農地若興建農機具室、溫室、曬場、農路等農業設施，只要依法取得容許使用或申請使照，均可認定為合法農業設施；而土地如恢復農用或取得容許使用證明或使照，請向該局提出申請課徵...

【住展房屋網/台北報導】搶攻銀髮族以房養老新商機，台銀日前推出「樂活人生安心貸」，加入以房養老新戰場。台銀指出，有別於其他銀行採年金按月遞減給付的模式，台銀主推的「樂活人生安心貸」將採給付金額「逐年遞增」，遞增率為3%，並可使民眾愈老領愈多，也滿足如因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金負擔。 因應高齡化社會來臨，台銀為協助銀髮長者活化自有不動產，改善老年生活品質，得以「在宅養老」，並按月取得安養所需資金，日前開辦「樂活人生安心貸」，...

【住展房屋網/台北報導】台北小巨蛋場館日前傳出將調漲場租，引來不少娛樂、藝文界人士批評。不過在聽取業者建議後，政策出現大轉彎。台北市副市長陳景峻受訪指出，明年小巨蛋申請費率將先凍漲，後續將再研擬配套措施。 陳表示，台北市長柯文哲已同意明年小巨蛋場地申請費率暫時凍漲，透過與業者的討論，市府也認同台北小巨蛋作為重大藝文的表演殿堂，場地租金訂定是否調整，必須要有配套措施。以香港紅磡體育館為例，雖然也是以所有門票收益為收費基準，但演出相關必須...

【住展房屋網/台北報導】為加強宣導民眾在土地複丈後落實埋設制式界標，以保障土地權益，避免土地界址糾紛。新北市樹林地政事務所將於4月26日，在樹林火車站站前廣場舉辦土地界標埋設宣導。 地政事務所主任林圭宏表示，由於民眾申請土地鑑界、分割等測量案件時，依規應於測量鑑界確定點位或分割點埋設土地界標，否則將視為放棄複丈測量，規費也不予退還，且土地四至界址埋設制式土地界標，更可確定所有權人使用土地的範圍。因此地政事務所特舉辦宣導活動，並由測量人員...

【住展房屋網/台北報導】為協助民眾瞭解、改善建物的結構安全，北市府自本月25日起推動老屋健檢計畫，並採分期方式辦理，經健檢結果須補強或拆除重建者，除可依建築法自行合意辦理補強或重建外，也可依循都市更新等程序，申請補助建物整建維護補強或拆除重建，以降低民眾負擔。 建管處指出，本市老屋健檢將自今年起分3年執行完成，凡是88年12月31日前取得建照的建物，均可申請老屋健檢。計畫今年將主動輔導有疑慮的3層樓以上或位27條救災道路旁的建物，預計今年底完成75...

【住展房屋網/台北報導】鑒於206強震造成嚴重災害，新北市積極發展老舊社區推動防災型都更，市府城發局長邱敬斌日前指出，除了將搭配工務局老屋健檢一條龍服務，透過都更基金提供175案補助外，並結合新北市都更推動師，為有需求的19個社區做專案輔導。 市府指出，目前正培訓215位社區專屬都更推動師輔導，並依工務局評估結果轉介需要進行輔導的19個社區，除了有重建、整建維護需求的民眾可申請外，社區只要有15人聯署，即可舉辦都更說明會，或安排都更家教到府輔導。目...

【住展房屋網/台北報導】北市「五大案」之首的大巨蛋案，自去年520停工至今將屆滿一年，也引起外界擔憂大巨蛋長期停工，恐引起鋼構鏽蝕、基地上浮等公安問題。對此北市建管處發文回應，大巨蛋停工後，大底已由承、監造人申請先行報備施工，並已於去年全部完成，因此應無上浮力問題。 建管處指出，日前已邀集土木技師、結構技師、大地技師及建築師公會等專家組成的停工勘檢小組分別就連續壁載重、摩擦阻抗及控制地下水位的狀況分析研究，認為大巨蛋停工後，基地應無上浮...

【住展房屋網/台北報導】為解決中和交流道附近都市計畫中的高速公路用地，與實際使用範圍並不一致，新北市府日前指出，為保障周遭土地所有權人改建房屋的權益，日前已經以公有地管用合一原則為目標，進行都計內高速公路用地範圍的全面檢討，讓周邊土地所有權人不必擔心老屋無法重建或容積率折減問題。 計審科長周繼祖表示，由於中和交流道附近的高速公路用地，不是供高速公路及附屬設施使用，就是實際為平面道路使用，導致中正路沿線的老舊房屋重建時，無法指定建築線；...