央行六度降息，但銀行已經抵擋不住放款成本，未來房貸下降幅度恐怕有限，銀行主管建議，如果購屋族還想爭取更低房貸利率，不妨盡量向銀行提出更多有利的核貸條件，還是有機會在不景氣的時代省荷包！ ■ 人脈、財力證明盡出 爭取優利條件 　　銀行房貸利率降到約1.85%的新低，包括土銀在內的大型行庫，已研議調高房貸利率加碼幅度，想趁利率低檔買房子，不過未來新貸戶核貸利率，恐怕已經沒有預期低，銀行主管建議，「想要爭取更低的利率，可以善用身分，或向銀行強調自...

受到金融海嘯影響，房市買氣緊縮，2008第四季國泰房地產指數調查顯示，雖然全國房價指數仍維持在歷史新高點，但上漲力道已經明顯趨緩，銷售率與成交量指數，分別創下92年第二季與93年第二季以來新低，顯示成交量跌，但房價卻沒跟著下跌的衰退趨勢，張金鶚預言，「這恐怕將延後房市落底的時間！」 ■ 預售屋推案量大減 銷售期大幅延長 2008全國新推案個案市場，年大幅萎縮了21%，其中以台中都會區與台北縣各減少三分之一最為明顯，各地銷售率都呈現萎縮狀態，台北市三十...

千呼外喚，「青年安心成家方案」2月16日正式上路！「購屋補貼」將提供1萬個名額，在貸款前2年200萬元零利率外，如果再搭配「2000億優惠房貸」共貸款500萬元，前2年算下來，每月利息可省3000元！ ■ 「青年安心成家」搭配「優惠房貸」 月省3000元 　　「青年安心成家方案」的主要對象，是20~40歲、結婚未滿2年的新婚夫婦，或是家有未滿20歲子女的青年家庭，「購屋補貼」只要家庭年收入低於80%分位點即可申請，以收入較高的台北市來說，家庭年收入須在231萬元、即月收入19...

行政院2000億優惠房貸可望再加碼！行政院統計，去年九月起跑的優惠房貸，目前核貸額度已經超過五成，申貸額度更超過七成，新聞局表示，如果民眾仍有需求，政府不排除繼續推動！ ■ 超划算！每百萬房貸利息僅1140元 根據信義房屋調查，最近二個月以來，搜尋「優惠房貸」及「房貸試算」等關鍵字的人次成長高達6成，可見房貸利率下修，已經成功讓不少觀望的購屋族動心，打算趁機進場！ 　　2000億優惠房貸從9月22日起跑，北市每戶最多可貸350萬元，北縣則可貸款300萬元，...

年關將近，眾所矚目的消費?也將於18日開始正式發放，家電業者更是祭出許多促銷優惠來搶攻這塊大餅。量販業者指出，在這一波商機裡，最划算的方式，莫過於用消費券購買具有節能標章的小家電類，除了用消費券購物可省1到2成，再加上直接折抵節能補助款2000元，輕輕鬆鬆就能幫荷包省下5000元。 ■ 消費券+節能家電 輕鬆省下5000元　　隨著失業潮席捲全球，民眾的信心指數屢創新低，政府更是提出消費券措施來拯救低迷的消費景氣。家電業者建議，想趁著農曆年前，幫家中電器汰...

為了穩住房地產，行政院有意開放房貸的信託基金，以提高民眾貸款成數，台灣房屋總經理彭培業表示，之前政府釋出降息等救房市措施，根本都只是小菜，「能夠提高房貸成數，對於民眾才有真正的幫助！」 ■ 貸款成數提高 增加自住者信心　　彭培業表示，貸款成數驟降，讓許多人買不起房子，甚至有錢的人都不敢進場，深怕買在高點，這也連帶影響到有房子的人，因為台灣的自有住宅率超過85%，當持有房子的人一聽到隔壁房屋只能貸款5成，就會擔心自己的不動產值縮水，間接影響消...

由名律師出任具有行政權力的勞委會主委，對於理財這種事，王如玄也如同對專業領域一樣，很有自己的一番見解。長年在軍宅投資市場上累積財富，獲利大大高於聽理專的話買基金，是她從來沒有公開與人分享過的獨到經驗。 雖然具有人們視為高度專業、高薪收入的「三師」身分，王如玄卻認為律師其實是勞力密集產業。她舉例，過去曾經接下一件婦人因為先生外遇，想要控告對方通姦罪，她照行情收費七萬元。後來卻發現婦人當初為了要抓姦，竟然花了二百萬元找徵信社，讓她大感不...

「新大直」時代來臨！長期被內湖科技園區壓抑的大直大彎（金泰）段重劃區，在「台北好好看」政策利多加持下，十二個大型開發案即將啟動，不但將重塑大直的新風貌，另一個結合觀光、商業、豪宅的「新板特區」也呼之欲出。 位處科技廊帶（從士林一路延伸至內湖、南港）的大直金泰段重劃區，可以說是台北好好看開發計畫的最大贏家。由於區內土地面積多符合最低申請門檻，通過第一波審核的高達十二件，幾乎占所有申請案的三分之一，合計總面積高達三．六萬坪，主要集中在樂...

十三個月前爆發的次貸危機，在九月間急遽惡化，災情非但沒有受到控制，反而演變成系統性危機，所有金融機構都成為空頭追殺目標。這場美國自三○年代以來最嚴重的金融危機，仍未度過黑暗期，且已擴散全球。 究竟是什麼原因，讓許多不可能發生的事，卻在同時間發生，進而演出這場金融圈的「超完美風暴」？ 九月六日以來，美國金融業發生徹底改變。房利美和房地美被收歸國有，投資銀行雷曼兄弟宣告破產，美林賣給美國銀行，聯準會提供八五○億美元取得美國保險公司龍頭美國國...

香港諸多身價百萬、千萬美金的外來金融貴族，遇上金融風暴也得回家吃自己。他們走了，香港怎麼辦？ 香港諸多身價百萬、千萬美金的外來金融貴族，遇上金融風暴也得回家吃自己。他們走了，香港怎麼辦？ 倫敦金融街和華爾街一片哀鴻遍野，做為亞洲金融中心的香港自然也無法置身事外。當地銀行龍頭匯豐銀行在九月小裁一百人後，終於在十一月中旬宣布在香港大裁四五○人，合計占了全球裁員人數的三四％。由於眾所皆知匯豐在金融海嘯受創不重，都能下如此重手，在其他銀行工作...