文／住展雜誌 MyHousing 2026國家卓越建設獎頒獎典禮，建築師李逸仁（右起）、龍昊建設總經理鄭浩竹、中華民國不動產協進會第17屆理事長張麗莉、龍昊建設副總經理李富誠、建築師孫立和會場合影。圖/業者提供 在都市更新政策持續推動下，建築產業正從追求硬體規格，逐步邁向兼顧公共利益、社區共識與城市永續的新階段。近年來，都市更新不再只是拆除老舊建物、興建新大樓，而是如何透過專業整合，改善居住安全、提升生活品質，並為城市創造長遠價值。 2026國家卓越...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在企業財報與中東地緣政治因素交織影響下，美國股市昨日（週四）呈現漲跌互見局面。其中，廣泛代表美國 500 大上市公司的標普500指數微幅收跌，而那斯達克綜合指數則小幅上漲，道瓊工業平均指數則收黑。 本週稍早，受惠於穩健的企業財報季（部分緩解了市場對人工智慧相關公司龐大支出的擔憂），以及對伊朗和平協議可能進展的樂觀情緒，道瓊工業平均指數和標普500指數曾雙雙創下歷史新高。然而，伊朗半官方通訊社Fars報導，伊朗國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市昨日（6日）普遍走低，三大主要指數收盤下挫。市場正努力消化因油價上漲帶來的通膨壓力，以及喜憂參半的企業財報結果。 昨日，標普500指數下跌 13.59 點，跌幅 0.2%，收在 7,709.96 點；道瓊工業平均指數重挫 464.02 點，跌幅 0.9%，收 53,885.10 點；納斯達克綜合指數則下跌 15.09 點，跌幅 0.1%，收 26,348.35 點。儘管本週稍早華爾街曾創下新高，但隨後兩個交易日市場情緒趨於謹慎。 油價走高是影響市場情緒的主要因素之一。在美國與...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，日圓匯率劇烈波動引發全球市場關注，尤其在日本與美國聯手干預以支撐日圓後，市場對法定貨幣（Fiat Currency，指政府發行且不以實物商品為基礎的貨幣）的信任問題浮上檯面，促使投資人轉向黃金尋求避險。資深市場分析師指出，此事件的真正火花在於投資人對全球金融體系穩定性的信心動搖。 日圓兌美元匯率在 7 月 23 日曾貶至 163.86，創下 40 年新低。為應對此情況，日本於 7 月 30 日率先進場干預，使日圓在單日上漲 2.4%。隨...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球股市週四普遍下跌，投資人正屏息以待美國今日稍晚公布的關鍵就業數據。與此同時，國際油價因中東地緣政治緊張情勢而大幅飆升，進一步加劇市場的不確定性。 根據《路透社》報導，國際油價週四顯著上漲，主因是市場擔憂美國與以色列通航荷莫茲海峽的自由將受限。伊朗半官方的法爾斯通訊社援引一位國會議員說法指出，伊朗國會委員會正在審查一項初步法案，該法案將禁止美國、以色列及其他「敵對」國家的船隻通行荷莫茲海峽。草案...

房東房客點交10大糾紛！牆面、沙發、清潔最容易吵　押金不是想扣就能扣 文／日盈不動產（社會住宅包租代管） 租屋期間相安無事，沒想到最後卻在退租點交時撕破臉！ 牆面泛黃要不要重新油漆？住了多年的沙發破損，房客是否要賠一組新的？房東認為房屋沒有打掃乾淨，又能不能直接從押金扣除清潔費？ 小編在第一線處理租務時發現，退租點交最容易發生爭議的，往往不是幾萬元的大筆費用，而是一面牆、一張沙發、一處污漬，以及房東、房客對「正常使用」的認知不...

捐公益想省贈與稅？小心「董事長也算董事」這個地雷！500萬捐款差點白捐 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近有一位客戶來問情情，他捐了500萬給自己擔任董事長的基金會，結果國稅局竟然通知他要補稅！他當場傻眼：「我是做好事耶，為什麼還要繳贈與稅？」 情情一聽就知道，他踩到了公益捐贈最常見的地雷！ 捐公益≠自動免稅，兩個要件缺一不可 很多人以為，只要把錢捐給公益團體，就可以不用計入贈與總額、不用繳贈與稅。 情情要說：這...

公寓塞「太空艙」月租8千還可領補助！張惠山：問題根源在供需失衡，租屋市場亟待專業化 【M傳媒／綜合報導】 雙北房價居高不下，租屋市場亂象也持續失控。近日有房東將一般老公寓改造成密集「太空艙」出租，單一艙位月租開價5,800至8,200元，走道窄到連轉身都困難，引發網友強烈抨擊。對此，群洋國際地產集團董事長、房產達人張惠山（山哥）提出中肯分析，直指問題根源在於供需失衡，而真正的解決之道在於推動租屋市場專業化與合法化。 市場現象：供需失衡下的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓在全球研發（R&D）投入方面名列前茅。根據《亞細亞經濟》報導，南韓研發支出占國內生產毛額（GDP）比重達5.13%，截至2024年僅次於以色列，位居全球第二。不過，在自然科學領域的諾貝爾獎方面，南韓至今仍未有得主。對此，大韓民國學術院院長鄭鎮浩表示，影響科研成果的關鍵，未必是經費規模，而是整體研究環境與制度設計。鄭鎮浩日前接受媒體專訪時指出，諾貝爾獎往往建立在20至30年的長期研究累積之上。他以日本為例，認為近...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 若利用行政救濟期間意圖脫產，小心房子直接遭查封！財政部北區國稅局表示，如果稽徵機關查有納稅義務人隱匿、移轉財產或其他逃避稅捐執行的情形，可依法向法院聲請假扣押，以保全稅捐債權，避免欠稅人藉由處分資產規避繳稅。 北區國稅局舉例，轄區內一名納稅義務人出售房地後，因申報房地合一稅時列報不符規定的免稅額，遭補徵稅款約140萬元。收到稅單後，雖然依法提出復查申請，卻同步辦理名下另外2筆不動產移轉登記，遭認定有脫產疑慮。 ...