北市老舊公寓大廈修繕補助開跑！6月起受理，最高補助138萬 文／M傳媒房產中心 M編 台北市建管處正式啟動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，今年市府編列900萬元預算，針對民國92年以前領得使用執照的建築物提供補助，鼓勵社區成立管理組織並優化公共設施。單一社區首次申報最高補助額度上看138萬元。 建管處處長虞積學表示，城市的居住安全始於社區設施的日常維管。本計畫補助範圍廣泛，包括消防滅火器材、緊急供電系統，以及公共通道溝渠...

台南第一條捷運「藍線第一期」主體工程動工進入倒數！在南科新貴高薪紅利與平實轉運站、永康大橋聯開案的強力夾擊下，台南房市核心區的租金正迎來歷史性的階級分化，甚至驚現月租破 1 萬 5 千元的獨立套房行情。領死薪水的小資族、剛畢業的大學生該如何自保？本文深度體檢台南最新租屋市況，為你抓出安南區、歸仁區與中西區老透天改裝等 3 大高 CP 值失落窪地，讓你在交通建設起飛前精準安居、合法省荷包！一、 前言：府城捷運元年背後的房租無情洗牌在台灣人的傳統印象...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導管理顧問巨頭麥肯錫公司（McKinsey & Company）已開始在其招募與評估流程中運用最新人工智慧（AI）工具，此舉不僅重塑其自身的人才策略，更反映全球就業市場正迎來一波由AI驅動的深層變革。 根據《Jawlah》報導，麥肯錫正仰賴人工智慧分析與評估工具，特別針對顧問職位招募中常用的量化測驗與個案研究，精準衡量應徵者的技能。這些新工具主要評估候選人的量化與分析能力，這在顧問產業中是最關鍵的技能之一。麥肯錫透過分析模型和數位...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓世宗特別自治市將成立一家負責管理 2,000 億美元對美戰略投資的全新實體——Korea-US Strategic Investment Corporation，提供年薪高達 1.3 億韓元的職位，被視為當地的高薪「神級職場」。這家新設的投資公司預計下個月正式啟動，並將招募 16 名專業人才。 Korea-US Strategic Investment Corporation 的主要任務是發掘美國投資機會並設計投資架構，因此將招募投資專業人才，以及負責經營與風險管理的支援人員。根據《韓國經濟日報...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導巴拉圭政府近日推出一項名為「投資者簽證」（Investor Pass）的新計畫，旨在吸引全球富裕人士。此計畫提供申請者直接獲得永久居留權的機會，無需經過臨時簽證的冗長等待期，並且該居留權有效期為十年，可無限期續簽。 「投資者簽證」計畫由巴拉圭的 Ministry of Industry and Commerce（工商部）和 General Immigration Directorate（移民總局）共同管理。這項新措施擴大了巴拉圭現有的投資移民框架，涵蓋了不動產、股票市場、觀...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國銀行近期發布報告，給予小型模組化反應爐（SMR）開發商 NuScale Power「中立」評級，並將目標價設定為每股 12 美元。然而，該銀行同時對 NuScale 的競爭對手 Oklo Inc. 給出「買進」評級，此舉引發市場對 NuScale Power 的股價及小型核反應爐產業前景的關注。 儘管 NuScale Power 在美國核能管理委員會的監管審查上具有明確的領先優勢，其 US460 標準設計已於 2025 年 5 月完成審查，涵蓋一座六模組、462 百萬瓦特的輕水式 SM...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導澳洲聯邦法院近日發布裁定，命令瑞士信貸集團（Credit Suisse）與瑞銀（UBS）必須提供未經刪節的文件給相關保險公司等答辯人，即使這些文件可能涉及瑞士與盧森堡的銀行保密法。這項裁決由法官 Thomas Thawley 於上週一（5月18日）做出，屬於「Greensill Proceedings」系列訴訟的一部分。 此訴訟案源於瑞士信貸集團旗下兩家盧森堡實體 Credit Suisse Funds，向澳洲聯邦法院提出訴訟，指控包括澳大利亞保險集團（Insurance Australi...

人在海外想回台買房卻貸不到？無報稅紀錄成關卡　專家揭3大解法 【M傳媒／綜合報導】 隨著海外工作人口增加，不少台灣人規劃返台置產，卻在申請房貸時遭遇困難。市場觀察發現，「人在國外、長期未報稅」已成為近年房貸審核常見卡關原因，即使具備購屋資金，仍不一定能順利取得貸款。 專家指出，問題並不在於是否具有購屋資格，而是銀行無法判斷借款人還款能力。 可買房卻難貸款　關鍵在「收入證明」 依現行制度，本國人無論是否居住在海外，皆可在台購屋。然...

公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

想收回土地，法院說「不行」！地政士親揭三七五租約的三大死結 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書   最近新聞報導台中清水一位82歲的陳姓老農，因「三七五租約」耕地被地主申請收回，告贏清水區公所，成功保住租約。許多人以為「三七五減租」早已走入歷史，沒想到不僅還在運作，還正讓地主與佃農的衝突越演越烈。   情情今天就來拆解這個「三七五租約」到底有什麼魔力，為什麼地主想收回土地這麼難？   案件回顧：區公所核准地主收回，法...