圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導Quick Custom Intelligence（QCI）公司於昨日（3月30日）宣布，已成功將其創新的對話式智慧平台 Chatalytics™ 部署至美國紐約州的博弈娛樂與餐旅目的地 Batavia Downs Gaming & Hotel。此舉是 Chatalytics™ 廣泛應用於博弈產業的一部分，目前逾半數採用 QCI 解決方案的設施皆已導入此平台。 Chatalytics™ 專為實體娛樂場環境設計，旨在讓行銷、玩家開發及營運團隊，能以自然語言提出複雜問題，並透過對話精煉答案，即時獲得所...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國康乃狄克州哈特福德市（Hartford, Connecticut）正積極運用人工智慧（AI）技術，全面提升市政服務效率與市民生活品質。該市首席創新長查莉絲·史奈普斯（Charisse Snipes）受訪時表示，哈特福德市不僅將AI整合至311市民專線、許可審核流程及內部營運，更將其視為推動智慧城市轉型、實現負責任創新的關鍵工具。 史奈普斯已在資訊科技領域累積近25年經驗，並擔任哈特福德市首席創新長近十年。她指出，AI技術迅速從理論走向實際應...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞州今日（31日）實施一系列租賃法規新制，旨在強化租客權益，賦予租客更大空間挑戰租金漲幅，並對房東及租賃平台施加更多規範。然而，新制也引發房地產投資業界憂慮，認為恐增加房東風險，導致租屋市場供應量減少。 根據新規定，維多利亞州消費者事務局（Consumer Affairs Victoria）和維多利亞州民事與行政審裁處（VCAT）在評估租金漲幅是否合理時，將納入更多考量因素，包括漲幅的具體金額及百分比、房屋修繕狀...

台南鐵路地下化年底通車！百年車站將變身「立體化城市門廳」，站區招商啟動 M傳媒房產中心／M編 台南市區鐵路地下化全線軌道已完成接合，預計今（115）年底達成下地通車目標。臺鐵公司為配合未來台南站區多元複合機能的招商開發需求，申請辦理都市計畫變更，市府自3月24日起辦理公開展覽，象徵台南百年車站門戶再造邁入關鍵新里程。 8.5公頃「車站專用區」打造立體化城市門廳 都發局代理局長林榮川表示，本案都市計畫變更的核心目標，是將台南站區整合調整...

國產署出動無人機！航拍2.8萬公頃國有地，抓占用、管太陽能、盯漁電共生 M傳媒房產中心／M編 國有土地怎麼管？過去靠人力實地勘查，碰到圍牆、魚塭、山坡就卡關，一年案件量卻多到爆。現在國產署用新武器，無人機航拍，從高空掌握土地使用現況，累計航拍面積已達2.8萬公頃，相當於1,000多個大安森林公園。 勘查人力不夠、現場進不去，無人機成救兵 國產署表示，民眾申租、申購、檢舉占用、各機關申請撥用、借用、委託經營、改良利用等各類案件，都需要以勘查成...

土地被劃為公共設施保留地，賣掉真的可以免土增稅嗎？ 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 大家好啊，我是情情。 最近有位客戶問情情：「我家有一塊地，被劃成公共設施保留地，聽說賣掉不用繳土增稅，是真的嗎？」 情情直接回他：不一定。要看你的地是「哪一種」公共設施用地。 兩種情況可以免徵土增稅 根據土地稅法第39條規定，以下兩種情況可以免徵土地增值稅： 情況一：都市計畫內的公共設施保留地 如果你的土地是依都市計畫法指定的公共設...

借戶口給親友小孩讀學區，地價稅被調高嗎？看看稅務局怎麼說 ｍ傳媒／ｍ編 為了讓小孩贏在起跑點，不少家長會將子女戶籍寄放在明星學區的親友家中。但好心借戶口，會不會害親友被多課稅？稅務局給出答案：只要符合條件，不會影響地價稅優惠稅率！ 借戶口不影響自住稅率，但要符合三條件 稅務局表示，被寄放戶籍的房屋，如果同時符合以下情況，地價稅仍可適用自用住宅用地優惠稅率（2‰）： 房屋無出租、無營業 土地所有權人或其配偶、直系親屬（父母、子女）在...

低收入戶可免繳房屋稅? 雲林稅務局：這3個條件要同時符合 M傳媒房產中心／M編 中低收入戶可以減免房屋稅嗎？雲林縣稅務局給出答案：不行。只有「低收入戶」符合資格，而且必須同時滿足三大條件，才能申請免徵房屋稅。 低收入戶才能申請，中低收入戶不適用 雲林縣稅務局表示，符合政府列冊照顧的「低收入戶」所有住宅，納稅義務人可檢具公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地稅捐機關申請免徵房屋稅。 但要注意，這項減免規定只適用於「低收入戶」住宅，...

都更條例修法擬開「容獎特快車」！自主都更可望一次拿滿1.5倍　容積上限再鬆綁引論戰 M傳媒房產中心／M編 內政部30日召開「都更條例部分條文修正案相關機關研商會議暨公聽會」，針對長期推動困難的自主都更提出制度調整方向。其中最受關注的，是規劃導入「容獎特快車」機制，未來符合一定條件的自主都更案件，有機會不再逐項申請，直接取得容積獎勵上限。 根據目前規劃方向，若由所有權人自行整合、成立更新會或委託專業機構辦理，並符合相關規劃設計條件，容積...

2026租金補貼新制上路！違建、頂加掰掰，新北社宅加碼「一胎加一籤」育兒家庭必看 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近好多租屋族在問：「2026年租金補貼還有嗎？頂樓加蓋到底能不能申請？」小編今天就來幫大家一次說清楚！ 政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」延長到2026年，而且加碼更多、申請更方便！但有一個重大改變，違章建築、頂樓加蓋，通通不能申請了！ 2026新制亮點：誰能領？領多少？ 2026年租金補貼維持「隨到隨辦」，只要年滿18歲、...