隨著疫後復甦，上海的房市也一路穩步前行，在4月之後更是迎接了遲來的小陽春。在這銷售潮中，新房市場在豪宅的引領下，量穩價升，而二手房市場也同樣在迅速復甦，整體量價較為穩定。業內人士預估，上海房市金九銀十仍會出現，隨著成交量走穩，下半年房價將小幅上揚。 在產品類型上，今年豪宅項目最為搶眼。舉例來說，上海綠地外灘中心的住宅部分「綠地海珀外灘」在3月24日開盤後，平均售價達每平方公尺13.8萬元（人民幣，下同），最高銷售總額達1.15億元，而當日的銷...

【住展房屋網/綜合報導】今年1至6月全國人口數首次出現「死亡大於出生數」死亡交叉情形，不過根據新北市政府民政局統計，新北市人口仍持續正成長，據統計今年1至6月的出生數1萬2,814人高於死亡數1萬2,403人，遷入人數8萬6,344人、遷出人數7萬8,805人，因此，今年上半年人口仍增加7,950人。 由於新北市持續推動各項重大建設，上半年淨遷入已達7,539人，預估今年社會增加數可逾萬人。其中，以林口區人口增加2,776人為最多，其次為淡水區2,457人，主要...

【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形，因此，內政部特別提供「房屋租賃契約終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書」，提醒租賃雙方需注意的事項，讓境外生能順利提前終止租約。 內政部表示，因境外學生無法入臺，與房東的租約能否提前終止無明確處理程序，以致租賃雙方無所依循。因此，內政部最新擬具「房屋租賃契約終止協議書」，提供雙方辦理提前終止租約所需注意及協調的事項...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行27日公布6月消費者貸款，象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元，雙雙締造歷史新高紀錄。其中土建融餘額年增率15％，創2011年10月以來的105個月新高，代表建商看好下半年房市買氣。 觀察房貸餘額6月單月增加454.65億元，較5月多出83.68億元，顯示解封後自住客明顯回籠，然而，年增率由5月的6.6%下滑至6.59%。對於年增率下滑，央行官員解釋，「目前房貸餘額的年增率大概就是在6.5%~6.6%之間波動，未來還...

台灣房市挺過疫情干擾，進入「後疫情時代」的發展，民眾看好後市及房價的比率增加，而根據住展雜誌調查，今(2020)年總推案量更可達上兆元以上，房市行情看似「看回不回」，但因民眾不追高，房價上漲幅度有限。 股市好 房市跟著沾光 台灣股市從萬點行情重挫至八千多點後，目前已回漲至「萬二行情」，給了台灣房市很好的發展，民眾看好後市的信心回升，根據信義房屋針對網友進行今年第三季的購屋意向調查，受訪者對於未來房價看跌比例已收斂到32％。 信義房屋不...

財政部近期公布進出口統計，六月出口271.3億美元，年減3.8%，連四黑，更值得擔憂的是傳產貨品大幅衰退，平均年減23.8%。與此同時，台灣的外匯存底卻不斷激增，六月份單月逆增41.76億美元，續寫新高。外資、大陸台商、海外資金大匯串，下半年股市房市非理性大車拚。 全球抗疫量化寬鬆，會是2008年金融海嘯的全球QE大復活？ 由於台商資金回流、外資加碼投資、租稅大赦海外資金大量匯入，帶動外匯存底及外幣存款激增、台幣強升，再加上全球先進國家利率趨零，引發台...

【網路地產王/綜合報導】根據591新建案調查線下建商推案狀況，全台第二季進場新案在剛性需求買盤支撐下，未受疫情影響，全台新案總銷成長近1成，開價也同步成長，房市似乎已挺過這波疫情穩定恢復。 新冠肺炎疫情上半年延燒，防疫新生活改變民眾找房模式，網上看房先做功課研究成主流，拉抬591新建案第二季點閱數破3,400萬次，較上一季成長超過3成，創歷史新高，加上591提供720實景看房及獨家實價登錄行情分析等多元服務，讓民眾能在家就能了解建案初步篩選，之後實地到接...

【網路地產王/綜合報導】中信房屋日前透過網路進行調查，在疫情影響的部分，有意置產的受訪者僅20.4%表達在新冠肺炎疫情大流行期間會擔心疾病傳染而暫緩不動產交易及相關活動，45.4%則表達會擔心房價因疫情產生波動而延後看屋及交易，其餘34.2%的受訪者則表達並沒有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。 中信房屋由近期所做的調查發表看法，調查顯示34%的受訪者於疫情期間不曾改變既有的看屋或交易活動，而面對第三季房價展望，僅有17%的受訪者認為房價有下跌可能，54%認為持...

疫情讓宅經濟商機發酵，且正值暑假期間，促使電競遊戲市場更加熱絡，同時帶動繪圖晶片、遊戲軟體、電競筆電、周邊零組件等廠商營運看俏。尤其，Nvidia與AMD均將於第三季推出採用七奈米的全新GPU，在效能上大幅提升，可望吸引電競玩家搶購潮，供應鏈廠商因而受惠。近幾年電競產業快速蓬勃發展，加上中國、南韓及歐美多國將電競列為正式體育賽事，引爆龐大的商機。根據市調公司Newzoo發布的全球電競市場報告指出，二○一九年全球電競產值達十．九六億美元，預估二○二二年產...

【網路地產王/綜合報導】台北市政府今年最大招商案－北投士林科技園區設定地上權案，日前受疫情影響在3月流標，13日宣布捲土重來，為吸引廠商，設定地上權由之前的50年延長至70年，權利金也由過去的一次繳改為分8期繳納，全案預定10月15日截止投標。 台北市產業局表示，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，臨承德路及福國路，土地使用管制為「科技產業專用區」，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合...