隨著疫苗開發疫情可望好轉，全球景氣將持續走向復甦，觀察全球就業市場復甦速度雖緩和，2020年表現不佳的REITs，近期有不一樣的走勢，展開落後補漲行情，法人表示，製造業、房市強勁復甦，在積極財政、寬鬆貨幣與疫苗普及下，預期Q2以後全球經濟復甦也將加速成長，通膨題材將有利推升REITs租金和資產價值的成長。 元大全球不動產證券化基金研究團隊表示，目前全球REITs殖利率仍有3.8％，受疫情影響的部分行業(如零售、辦公室等)在去年暫停股利發放，預期今年將恢復股利配...

信義房屋統計全台門市1月前26日的市場交易狀況，反應元月房市買氣維持穩定，交易量大致較12月持平，主要都會區中新竹、桃園與台中的交易量，都仍較上月成長；就購屋動機而言，首購需求在今年1月交易最為熱絡，首購成交比重皆高於上月與去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，購屋人對於政策議題仍感到關心，但買方多數也能理解政府主要是打炒房並非全面打房，大概從1月上旬後政策引發的觀望逐漸淡化，同時疫情發展雖然引起市場密切關注，但剛性需求對於政策...

疫情後，潛在通膨壓力似乎又浮現，游資也有逆勢轉向不動產市場的趨勢，「補償性投資」效應儼然醱酵？！根據CBRE世邦魏理仕今（18）日公布的「2021年亞太投資人意向調查」指出，有高達六成亞太不動產投資人，今年將加碼不動產。 新冠疫情爆發以來全球經濟便受到前所未見的負面衝擊，全球經貿商務活動暫停、產能秩序重新設定下，引發全產業劇烈動盪，使得投資人在危機下的韌性與策略備受考驗。 所幸自去年下半年起亞太市場已紛紛步上解封復工之路，並陸續呈現谷底復...

【網路地產王/綜合報導】根據台北市政府統計資料顯示，截至108年底止，台北市共有961處大大小小的公園及綠地，面積達萬坪以上的，僅有36個，如果要加上靠近捷運站的條件，就只剩下9個公園。 另根據樂居資料庫統計，在這9個公園周圍的社區，如果再加上面對公園的第一排，那他的成交行情會超過區域房價68%。一般鄰近公園成交單價，也會比周邊一般住宅行情高出兩成左右，顯示公園的稀有性備受肯定。 有沒有萬坪公園並非重點，基本上只要有公園，就能在社區發揮綠化的功能，...

台灣房市熱絡，國際投資人看好我國不動產市場。資誠（PwC）會計師事務所與城市土地學會10日發布《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，台灣在台商回流與科技業擴廠需求未減、市場資金充裕、壽險業出手積極及獎勵都更危老等利多下，在2021年亞太房市看好度之中，台北市居11名，超越北京、曼谷、香港等大城市。 調查顯示，國際投資人綜觀亞太房市，2021年最看好新加坡、東京及雪梨等三大城市，主因為星、日、澳等三大市場地緣政治及經濟風險偏低，不動產保值效益良...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數升至37.1分，較10月份（35.9分）增加1.2分，分數續創今年來新高，對應燈號則已連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，新成屋供給量、來人組數等兩項分數下滑，至於議價率、廣告量、成交組數等三項分數持平，分數唯一上升的項目是預售屋推案量。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期政府打炒房欵慮籠罩市場，但新建案市場買氣依然穩定，再加上延推建案案量挹注，讓風向...

2020即將結束，回顧今年，哪個字最能代表房市變化？台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，第一名由「旺」字得票最高，獲選原因為「自住客當道，房市剛需旺」；今年最「有感」的房市新聞，則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，代表字反映房市變化，從近三年來看，房市已脫離稅改陰霾，從2018年出現「轉」機，到2019年的買氣「回」溫，一路來到2020年，進入「熱錢多、利息低、鈔票...

「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。 顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年 26.7萬棟，價格仍往下跌，2018年27.8萬棟，價格依然往下跌，直到2019年30.275萬棟，房市緩...

【網路地產王/綜合報導】力麗集團不畏飯店市場受疫情重創，旗下力麒建設董事長郭淑珍2日宣布，將由子公司儷京企業啟動全新布局計畫，斥資逾30億元投資興建五星級的日月潭力麗酒店，由國際票券統籌主辦，兆豐票券、高雄銀行共同主辦20.4億元的銀行聯貸案，11月2日正式簽約。 郭淑珍表示，力麗酒店預計197間客房，2022年中開幕迎賓落成之後，再加上關係企業力麗哲園日潭館40間房、月潭館48間房及力麗儷山林會館44間房，屆時將成為當地提供最大量體（330間客房）的飯店集團...

新冠肺炎疫情爆發以來，改變全世界，也改變企業設置辦公總部的策略。高力國際和德事商務中心表示，疫情後的企業，規劃辦公室的策略，紛紛改弦易轍，有些轉向商務中心租賃，並且增加辦公室規劃的隱私性，有些企業，甚至明確要求辦公桌區隔1.5公尺的座位距離。 德事商務中心22日舉辦「2020年及2021年經濟與產業發展座談」，指出台灣年初爆發新冠疫情後，導致許多企業改變辦公室使用策略。 例如第二季開始，企業將員工分成多組，分別在不同地點上班，避免群聚感染。...